2013造價(jià)師案例考試真題及答案(網(wǎng)絡(luò) 版)

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1、2013年造價(jià)工程師考試《案例分析》真題及答案（完整版）第1題：案例題(案例)(本題:15分)√√√√√√√√√√【第一章】投資估算與財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)「相關(guān)教材」《計(jì)價(jià)》★計(jì)價(jià)1——建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成；★★★計(jì)價(jià)3——建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)預(yù)測(cè);《管理》★★★管理4——工程經(jīng)濟(jì)；★★★★★管理6——全過(guò)程造價(jià)管理。「重點(diǎn)內(nèi)容」等額本金和等額本息還款;資金時(shí)間價(jià)值，建設(shè)期利息、總投資、建設(shè)投資、基本預(yù)備費(fèi)、價(jià)差預(yù)備費(fèi)、流動(dòng)資金、建筑費(fèi)、安裝費(fèi)、其他工程費(fèi)、工程物費(fèi)等的估算；總成本費(fèi)用（經(jīng)營(yíng)成本+折舊費(fèi)+攤銷費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出））、經(jīng)營(yíng)成本（外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)

2、+工資及福利費(fèi)+修理費(fèi)+其他費(fèi)用）、財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、財(cái)務(wù)指標(biāo)、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容，盈虧平衡分析;單因素敏感性分析;某生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)如下：1、按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價(jià)格計(jì)算，項(xiàng)目的設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為2800萬(wàn)元。已建類似項(xiàng)目的建筑工程費(fèi)、安裝工程費(fèi)占設(shè)備購(gòu)置費(fèi)的比例分別為45%、25%，由于時(shí)間、地點(diǎn)因素引起上述兩項(xiàng)費(fèi)用變化的綜合調(diào)整系數(shù)為1.1，項(xiàng)目的工程建設(shè)其他費(fèi)用按800萬(wàn)元估算。2、項(xiàng)目建設(shè)期為1年，運(yùn)營(yíng)期為10年。3、項(xiàng)目建設(shè)投資來(lái)源為資本金和貸款，貸款總額2000萬(wàn)元，貸款年利率為6%(按年計(jì)息)，貸款合同約定的還款方式為運(yùn)營(yíng)期前5年等額還本、利息照付方式。4

3、、項(xiàng)目建設(shè)投資全部形成固定資產(chǎn)，固定資產(chǎn)使用年限10年，殘值率5%，直線法折舊。5、項(xiàng)目流動(dòng)資金500萬(wàn)元為自有資金，在運(yùn)營(yíng)期第一年投入。6、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期第一年?duì)I業(yè)收入、經(jīng)營(yíng)成本、營(yíng)業(yè)稅金及附加分別為1650萬(wàn)元、880萬(wàn)元、99萬(wàn)元。7、項(xiàng)目所得稅稅率25%。8、項(xiàng)目計(jì)算時(shí)，不考慮預(yù)備費(fèi)。間題:1、列式計(jì)算項(xiàng)目的建設(shè)投資。2、列式計(jì)算項(xiàng)目固定資產(chǎn)折舊額。3、列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第1年應(yīng)還銀行的本息額。4、列式計(jì)算運(yùn)營(yíng)期第1年的總成本費(fèi)用、稅前利潤(rùn)和所得稅。5、編制完成“項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表”。答疑：參考答疑：1、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=2800萬(wàn)元建筑、安裝工程費(fèi)=280DX(45%

4、+25%)X1.1=2156萬(wàn)元建設(shè)投資=2800+2156+800=5756萬(wàn)元2、建設(shè)期利息=2000/2X6%=60萬(wàn)元固定資產(chǎn)投資=5756+60=5816萬(wàn)元固定資產(chǎn)折舊額=5816X(1-5%)/10=552.52萬(wàn)元3、第1年年初借款余額=2000+60=2060萬(wàn)元等額還本=2060/5=412萬(wàn)第1年利息=2060X6%=123.6萬(wàn)元第1年應(yīng)還本付息=412+123.6=535.6萬(wàn)元4、總成本費(fèi)用=經(jīng)營(yíng)成本+折舊+灘銷+利息=880+552.52+123.6=1556.12萬(wàn)元稅前利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)稅金及附加-總成本費(fèi)用=1650--155

5、6.12=-5.12萬(wàn)元由于利潤(rùn)總額為負(fù)數(shù)，不用繳納所得稅，為0。5、將上述數(shù)據(jù)填入表中，應(yīng)該填寫(xiě)調(diào)整所得稅固定資產(chǎn)余值回收=5816X5%=290.8萬(wàn)元流動(dòng)資產(chǎn)回收500調(diào)整所得稅=29.62第2題：案例題(案例)(本題:15分)√√√√√√√√√√【第二章】工程設(shè)計(jì)、施工方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析「相關(guān)教材」《計(jì)價(jià)》★★計(jì)價(jià)2——建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法及計(jì)價(jià)依據(jù)，★★★計(jì)價(jià)3——建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)預(yù)測(cè);《管理》★★★★管理3——工程項(xiàng)目管理，★★★管理4——工程經(jīng)濟(jì)，★★★★★管理6——全過(guò)程造價(jià)管理?！钢攸c(diǎn)內(nèi)容」應(yīng)用（綜合評(píng)價(jià)法）、（價(jià)值工程法）、（壽命周期費(fèi)

6、用理論）、設(shè)計(jì)方案評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法；施工方案評(píng)價(jià)指標(biāo)和評(píng)價(jià)方法；決策樹(shù)法在投資決策中的應(yīng)用；網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整及優(yōu)化；工程計(jì)價(jià)定額，設(shè)計(jì)概算的編制，現(xiàn)金流量圖和資金等值計(jì)算;成本利潤(rùn)率和產(chǎn)值利潤(rùn)率;綜合評(píng)價(jià)法、0-1評(píng)分法、0-4評(píng)分法、價(jià)值工程法、最小費(fèi)用法；費(fèi)用效率法、決策樹(shù)法、現(xiàn)值法、加權(quán)評(píng)分法、年值法、功能指數(shù)法（相對(duì)值法）、價(jià)值指數(shù)法、工程壽命周期成本分析，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃。某工程有A、B、C三個(gè)設(shè)計(jì)方案，有關(guān)專家決定從四個(gè)功能（分別以F1、F2、F3、F4表示）對(duì)不同方案進(jìn)行評(píng)價(jià)，并得到以下結(jié)論：A、B、C三個(gè)方案中，F(xiàn)1的優(yōu)劣順序依次為B、A、C，F(xiàn)2的優(yōu)

7、劣順序依次為A、C、B，F(xiàn)3的優(yōu)劣順序依次為C、B、A，F(xiàn)4的優(yōu)劣順序依次為A、B、C，經(jīng)進(jìn)一步研究，專家確定三個(gè)方案各功能的評(píng)價(jià)計(jì)分標(biāo)準(zhǔn)均為：最優(yōu)者得3分，居中者得2分，最差者得1分。據(jù)造價(jià)工程師估算，A、B、C三個(gè)方案的造價(jià)分別為8500萬(wàn)元、7600萬(wàn)元、6900萬(wàn)元?！締?wèn)題】1.將A、B、C三個(gè)方案各功能的得分填入答案紙表2.1中。2.若四個(gè)功能之間的重要性關(guān)系排序?yàn)镕2>F1>F4>F3，采用0-1評(píng)分法確定各功能的權(quán)重，并將計(jì)算結(jié)果填入答題紙表2.2中。3.已知A、B兩方案的價(jià)值指數(shù)分別為1.127、0.961，在CKL評(píng)分法的基礎(chǔ)上計(jì)算C方案的價(jià)值指

8、數(shù)，并根據(jù)