安徽省某市某鎮(zhèn)土地整理項目可行性研究報告

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1、1綜合說明1.1項目名稱安徽省材市**區(qū)XX鎮(zhèn)土地整理項目「2項目類型土地整理1?3項目性質(zhì)重點項目1.4項目建設規(guī)模項目建設規(guī)模為N公頃。1.5項目區(qū)的位置和范圍項目區(qū)位于安徽省材市**區(qū)XX鎮(zhèn)北部的X村，XX村兩個行政村范圍內(nèi)，其四至為東臨N村到NN村主要道路、西接NN河、南抵NN溝、北靠N河，介于北緯33°49’30"至33°50743"、東經(jīng)117°11’15”至117°15’16"之間?！?項目所在地區(qū)地貌類型和項目區(qū)的地貌類型項目區(qū)位于安徽省淮北平原東北部，為歷史上黃泛區(qū)的淤積平原。項目區(qū)平面為四邊形，東西長2350m,南北

2、長2250m,整個地勢較為平坦，但西部地面髙程稍髙于東部0.5m左右，項目區(qū)內(nèi)地面高程在25.0m左右。1?7項目區(qū)土地權屬狀況項目區(qū)土地為X村、XX村兩個村集體所有，土地權屬界線清楚，面積準確。集體所有權已在1997年進行了所有權登記發(fā)證，土地承包權已于1997年發(fā)包到戶?！?項目區(qū)新增耕地面積、新增耕地比例項目區(qū)經(jīng)規(guī)劃整理后新增耕地面積為N公頃，新增耕地率為"%。1?9項目區(qū)主要建設內(nèi)容項目區(qū)主要建設內(nèi)容有土地平整，農(nóng)田水利，道路交通和林網(wǎng)建設等四個方面。土地平整一-通過對項目區(qū)土地利用進行規(guī)劃，對零星地類，廢棄的坑塘，溝渠，斷頭路

3、及零星未利用地進行整理使其變?yōu)楦兀雇恋乩媒Y構趨于合理?，F(xiàn)有耕地的平整，可提高農(nóng)業(yè)灌溉效率，實現(xiàn)節(jié)約用水，提髙農(nóng)作物產(chǎn)量。為此需平整土地面積N公頃，完成土方工程“萬*。農(nóng)田水利-一農(nóng)田水利工程完善是確保項目區(qū)糧食穩(wěn)產(chǎn)豐收的基礎，因此必須加強農(nóng)業(yè)基礎設施的建設，提高抗御自然災害(旱與澇)的能力。為解決灌溉水源，擬對項目區(qū)地下水資源進行科學合理的開發(fā)利用，根據(jù)項目區(qū)供需水量要求計算結果，共需要72眼井，除對現(xiàn)有15眼機井進行改造配套利用外，計劃新挖機井57眼；為解決排澇問題，提高除澇能力，需要在項目區(qū)建立通暢的排水系統(tǒng)工程，使項目區(qū)內(nèi)各

4、田塊的積水通過排水系統(tǒng)排入團結溝，最后匯入方河河道。為了加強項目區(qū)的農(nóng)業(yè)基礎設施建設，滿足規(guī)劃后農(nóng)業(yè)用電需求，需對項目區(qū)現(xiàn)有的電網(wǎng)進行擴建增容。道路交通與林網(wǎng)工程-一項目區(qū)現(xiàn)有的田間路網(wǎng)布局不盡合理，質(zhì)量較差，如路網(wǎng)未聯(lián)通，斷頭路較多，路面結構為土質(zhì)，雨后泥濘，給農(nóng)民的生產(chǎn)生活帶來不便。因此本著盡量利用和改造現(xiàn)有道路，節(jié)約占地的原則，按照規(guī)范標準修建田間道路，滿足農(nóng)民的生產(chǎn)生活的需要。同時要配套完善項目區(qū)林網(wǎng)工程的建設。1.10項目區(qū)整理前后耕地質(zhì)量變化情況項目區(qū)在整理前，耕地質(zhì)量按照髙產(chǎn)田和中低產(chǎn)田所占面積的百分比來講，髙產(chǎn)田占總面積

5、的10%左右，通過項目實施后，高產(chǎn)田面積將增加到總面積的40%以上，原有低產(chǎn)田全部改造為中高產(chǎn)田。項目區(qū)將由一個“易旱、易澇、低產(chǎn)”的局面，變?yōu)楹禎潮Ｊ铡⒎€(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)的糧食生產(chǎn)基地。1-11項目區(qū)建設目標項目區(qū)經(jīng)過土地整理后，將達到以下目標：(1)提高項目區(qū)的土地利用率。經(jīng)過土地整理后項目區(qū)新增耕地面積N公頃，新增耕地率N%,項目區(qū)耕地質(zhì)量得到明顯的提高。(2)改善項目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。田塊規(guī)整、路網(wǎng)相通、林木成行、水利設施配套，田間道路通暢、水資源合理利用能力大大提髙。(3)改善了群眾生產(chǎn)條件和生活環(huán)境，農(nóng)民收入穩(wěn)步增長，為新農(nóng)村各項建設奠定

6、一定的物質(zhì)基礎。1?12項目區(qū)建設工期項目區(qū)建設期為1年。1.13項目估算投資項目總投資N萬元，畝均投資N元。2項目背景2.1項目所在區(qū)簡況2.1.1地理位置**區(qū)地處北緯33。17f-34°05’、東經(jīng)116°05’-117°26r之間，位于淮北平原的東北部，北靠徐州市，西鄰淮北市，南毗蚌埠市，東接靈璧縣。2.1.2自然條件材區(qū)地形地貌以平原為主，占**區(qū)土地總面積的80.27%0該區(qū)西北部與東北部有低山殘丘分布，殘丘占19.73%<>土壤種類較多，但以普通砂姜黑土和黃潮土為主。氣候?qū)倥瘻貛О霛駶櫦撅L氣候區(qū)，實際日照時數(shù)在2200-2

7、500小時之間，常年氣溫平均14.4°C,多年平均降雨量887.1毫米，全年2CTC活動積溫為5283.9°C0因此，光、熱、水、氣等氣候條件可基本滿足農(nóng)作物一年兩熟的需要。生物資源、礦產(chǎn)資源都比較豐富。2.1.3社會經(jīng)濟條件據(jù)統(tǒng)計，2003年底**區(qū)實有耕地N公頃，全區(qū)總人口N萬人，其中農(nóng)業(yè)人口N萬人，人均耕地面積N畝。年全區(qū)GDP為N億元，其中第一產(chǎn)業(yè)占N%,第二產(chǎn)業(yè)占N%,第三產(chǎn)業(yè)占￥%,年糧食總產(chǎn)量為N萬噸，油料為N萬噸，棉花為'噸。近年來在國家惠農(nóng)政策貫徹下，糧油棉產(chǎn)量已呈上升趨勢。2.1.4土地利用情況全區(qū)土地總面積為N公頃

8、，其中農(nóng)用地面積占全區(qū)總面積的N%(耕地面積占全區(qū)總面積的'%),居民點、工礦用地及交通用地占全區(qū)總面積的N%,水域面積占全區(qū)總面積的N%,未利用地占全區(qū)總面積的N%。2.2項目提出的緣由該項目區(qū)從土地資源