項(xiàng)目整體策劃案

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1、某酒店項(xiàng)目整體策劃案第一部分戰(zhàn)略規(guī)劃一、戰(zhàn)略概述：抓住中國加入WTO、上海成功川辦2010年世博會的機(jī)會，利用臺灣恵女育樂股份有限公司長達(dá)近20年的俱樂部專業(yè)經(jīng)驗(yàn)、經(jīng)營成功資歷的條件，在上海家化、香港華茂、臺灣惠安三方在不同領(lǐng)域各具所長、共同攜手的前提下，以特色經(jīng)營為手段，采取理念灌輸、信息傳遞、硬件滿意、軟件貼心、跟蹤服務(wù)等步驟，進(jìn)行家庭式俱樂部、商務(wù)型俱樂部、鄉(xiāng)村型俱樂部等各種類型的俱樂部建設(shè)與經(jīng)營，通過近5年吋間的努力，實(shí)現(xiàn)集約化經(jīng)營的模式，把企業(yè)建成具專業(yè)品牌、貼心服務(wù)、齊全設(shè)施、滿意價格及全面經(jīng)營范圍的專業(yè)化經(jīng)營集團(tuán)。二、實(shí)施策略：在最短時間內(nèi)

2、，形成企業(yè)自己的核心競爭力（即獨(dú)特的競爭優(yōu)勢手段及良性循環(huán)機(jī)制），以便于將來標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)行和復(fù)制經(jīng)營。三、注意問題：要抱著首戰(zhàn)必勝的信念（即第一個俱樂部的成功）。第二部分牛態(tài)布置一、經(jīng)營幅度定位：建議幅度盡量小1、行業(yè)幅度一一因企業(yè)本身具備專業(yè)化的經(jīng)營人才、經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，故所涉及行業(yè)應(yīng)為口己所長。鑒于初期企業(yè)的人力、物力、財(cái)力、精力有限，故建議盡量所跨行業(yè)幅度小為標(biāo)準(zhǔn)，逐步向擴(kuò)大幅度的方式層層遞進(jìn)。2、管理幅度一一因前期企業(yè)的工作具繁瑣性，建議采取自營（企業(yè)有較強(qiáng)的可*作性和經(jīng)驗(yàn)）、招商（被招商對彖具較高的知名度）、合作（合作對象具高成功率■經(jīng)驗(yàn)，口資金充裕）三

3、種方式結(jié)合來進(jìn)行各項(xiàng)目設(shè)施的具體經(jīng)莒。3、市場幅度近年來，上海已快速成為國際化大都市、國際中心貿(mào)易城市，發(fā)展速率勢如破竹，人均GDP飛漲，消費(fèi)趨勢轉(zhuǎn)向生活質(zhì)量發(fā)展，也帶動了周邊地區(qū)的相應(yīng)發(fā)展。因此逑議，以上海為原點(diǎn)，輻射周邊地區(qū)，再延伸至大陸沿海一帶城市。這樣，一來，有品牌為先；二來，有上海為根據(jù)點(diǎn)；三來，復(fù)制化經(jīng)營可帶動來上海工作、消費(fèi)、觀光的外地客戶。如以上海為原點(diǎn)，江蘇、浙江為軸線，進(jìn)行中國大陸沿海城市的開發(fā)。二、經(jīng)營活躍度定位：建議活躍度適中（因太過活躍，管理幅度大；太過沉悶，經(jīng)營不穩(wěn)定）1、年遇收入一一會員卡人部分采用此類型2、月遇收入一一設(shè)就

4、使用大部分采用此類型3、口遇收入一一餐飲消費(fèi)人部分采川此類型三、資本與管理分布關(guān)系定位：建議關(guān)系匹配度盡量高（即投資范圍與管理范圍盡量一?致）四、實(shí)施策略：在實(shí)施過程中，采用沉淀式實(shí)就，需耍全體人員在實(shí)施中不斷體會，說與做反復(fù)結(jié)合。在創(chuàng)業(yè)初期，要保持經(jīng)營幅度小、經(jīng)營活躍度適屮、投資與管理范圍一?致的做法，以保證企業(yè)有夠的能力、秸力、財(cái)力、時間、人力等投入可靠項(xiàng)目屮，達(dá)到最佳配置，右利于企業(yè)長期發(fā)展。五、注意問題：在實(shí)施過程小，要以戰(zhàn)略規(guī)劃為首要，一切以戰(zhàn)略為亜心，如在具體實(shí)施中發(fā)現(xiàn)有悖于戰(zhàn)略的，應(yīng)立即加以修正。第三部分融資策劃一、融資種類定義：1、資金一

5、一鑒于對決策層和股東會的情況不甚了解，不加建議。2、品牌一一先期己融入“上海家化“、”萬里城”、”麗致”等品牌，建議在后期建設(shè)完成時，可進(jìn)一步融入具較高知名度或歷史悠久的品牌，從而達(dá)成雙嬴的局面。3、人才一一在具體經(jīng)營開始時，需要融入適量專業(yè)型人才，也即智力融資。二、確定融資對象情況：1、資金一一不加建議。2、品牌一一吸收各項(xiàng)目的知名品牌，如spa吸收”佰草集”、golf練習(xí)場吸收“XXX”國際職業(yè)教練、酒店吸收”XXX”國際著名酒店經(jīng)營集團(tuán)、健身房吸收“XXX”新型國際設(shè)施、才藝教室吸收“XXX"等。3、人才一一因各細(xì)分項(xiàng)目的涉及范圍不同，故應(yīng)吸收不同

6、種類的專業(yè)人才任股干，再由其招募及培訓(xùn)一線經(jīng)營人員。三、獲取融資對象的途徑：1、資金一一不加建議。2、品牌一一考察上海及周邊地區(qū)的同類企業(yè)，通過上網(wǎng)、現(xiàn)場考察等方式，尋找各項(xiàng)目領(lǐng)域的知名品牌。3、人才一一通過社會招募的方式獲取。卩4、支付獲取融資對彖的代價：1、資金一一不加建議。2、品牌a.付岀股份；b.付出管理權(quán)。3、人才a.付出高薪；b.付出股份。五、注意問題：不要為融資而融資，當(dāng)不需要融資時，或者融資需求不是很迫切時，不要融資。第四部分管理策劃（企劃部）一、部門設(shè)置：企劃部是企業(yè)決策創(chuàng)新和創(chuàng)新決策的職能部門、歸口部門、參謀部門。俗稱”企業(yè)決策的師爺

7、“，即智囊團(tuán)。二、崗位設(shè)置：1、企劃部經(jīng)理1人；2、金劃部文案1人；3、企劃部美工1人；4、企劃部秘帖兼市調(diào)2人。三、崗位職能：1、企劃部經(jīng)理一一以國家人事局認(rèn)可的專業(yè)職稱人才為主，有實(shí)際*作經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)合作粘神，領(lǐng)導(dǎo)能力達(dá)到職業(yè)經(jīng)理人標(biāo)準(zhǔn)，有創(chuàng)新能力和主持整體策劃的能力。對各類媒體的發(fā)行及受眾情況非常熟悉，在新聞界擁有良好的關(guān)系網(wǎng)。由董事長或派出總經(jīng)理進(jìn)行招募。2、企劃部文案一一以大學(xué)中文系專業(yè)者為主，擅長撰寫各類廣告、報(bào)道、標(biāo)語等，對受眾的定位有極強(qiáng)能力。有一定吋期的專業(yè)崗位*作經(jīng)驗(yàn)。有判斷能力和創(chuàng)造性參與策劃的能力。對rh總經(jīng)理及企劃部經(jīng)理進(jìn)行招募。

8、3、企劃部美工一一以人學(xué)美術(shù)設(shè)計(jì)系專業(yè)者為主，擅長報(bào)紙廣告、DM、POP、及各類