資源描述：
《香港新界青衣城商業(yè)案例分析》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫(kù)。
1、案例分析項(xiàng)目名稱：香港新界青衣城項(xiàng)目類型：購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)商：香港地鐵公司開(kāi)業(yè)時(shí)間：1997年軌道交通：地鐵東涌線及機(jī)場(chǎng)快線青衣站道路交通：公交線路眾多建筑面積：300,000平方米商業(yè)面積：46,000平方米店鋪總數(shù)：140個(gè)車位數(shù)量：600個(gè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介青衣城以海洋為概念的主題的商場(chǎng)，以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)，引進(jìn)了海洋及航海的意念，承襲輪船的特色布局，寬闊的流線型的走廊及色彩冰紛的航海旗桿，讓人仿佛置身于豪華油輪當(dāng)中；青衣城周邊住宅小區(qū)林立，其餐飲占大大部分的業(yè)態(tài)比例，能迎合項(xiàng)目本身住宅居民所需，也吸引了周邊住宅的客群；項(xiàng)目位于機(jī)場(chǎng)快線的唯一中途站（青衣站），是前往機(jī)場(chǎng)之前的最后一個(gè)大型
2、購(gòu)物中心，同時(shí)該商業(yè)也是最靠近大嶼山旅游區(qū)的一個(gè)購(gòu)物中心，吸引了一批高檔游客前往消費(fèi)；業(yè)主每2-3年會(huì)因市場(chǎng)只需而改變其租戶，為購(gòu)物中心注入新的活力，及給消費(fèi)者帶來(lái)新鮮感。案例分析項(xiàng)目交通案例分析主力店列舉：品牌名稱面積(平方米)所在樓層嘉禾電影城3,000地下稻香漁港1,400地下Marks&Spencer(馬沙百貨)1,600一層及二層聯(lián)邦皇宮(中式餐廳)1,700三層Taste(高端超市)2,000三層所在樓層品牌名稱業(yè)態(tài)地下CestBon(來(lái)自曼谷的法國(guó)餐)餐飲一層SaSa,Crabtree&Evelyn美容、化妝品一層Swarovski,ChowTaiFook,Ch
3、owSangSang,MaBelle手飾、金器、手表、鉆石二層潮樓,UCCCoffee,板前壽司餐飲三層豐澤電器,香港電器城,雷射影音電器商場(chǎng)其他代表品牌列舉：項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局案例分析一層平面布局─大型百貨、化妝品、女裝、美容、金器、手錶、中式餐廳通往地鐵與機(jī)鐵項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局案例分析商鋪類型商鋪名稱商鋪層數(shù)商鋪號(hào)碼餐飲LeonidasChocolates&Cafe1F150StarbucksCoffee1F101A大家樂(lè)1F120仙跡巖1F173赤丸制面所1F128東海堂1F151許留山1F172滾滾紅茶1F166粵翠軒1F117山崎面飽1F119超級(jí)巿場(chǎng)/便利店7-111F108
4、G7-111F169地產(chǎn)代理美聯(lián)物業(yè)1F177中原地產(chǎn)1F178健康及美容Crabtree&Evelyn1F158TheBodyShop1F105巴黎英格蜜兒美顏世界1F103無(wú)添加化妝品店1F104YamadaMiyura1F144屈臣氏1F149屈臣氏1F106東方紅1F174商鋪類型商鋪名稱商鋪層數(shù)商鋪號(hào)碼健康及美容莎莎1F162盞記燕窩專門店1F171儷凝美聚修身站1F108F禮品/書店/音樂(lè)HallmarkCards&Gifts1F146Swarovski1F163音樂(lè)藝術(shù)天地1F110通利琴行1F167-8其它中和人民幣及外幣找換店1F175花之戀1F152A馬會(huì)
5、1F129-30康泰旅行社1F213A寶潔干洗1F152B藝鷹數(shù)碼激光沖印1F176時(shí)裝/運(yùn)動(dòng)服裝OPA1F101B2%1F108ABluestarExchangeLtd1F154Catalog1F157ColumbiaSportswearCompany1F155Esprit1F159I.T.1F165JDC1F134項(xiàng)目商戶組合案例分析商鋪類型商鋪名稱商鋪層數(shù)商鋪號(hào)碼時(shí)裝/運(yùn)動(dòng)服裝Moiselle1F161Pit1F135Simple1F133Suzuya1F141Veeko1F160BVerticalClub1F137Very1F124Triumph(即將開(kāi)幕)1F126
6、Veeko(即將開(kāi)幕)1F143馬拉松1F153B佐丹奴1F164運(yùn)動(dòng)家1F108C飾物/鞋履Lesaunda1F160AMirabell1F107WalkerShop1F113-114YMKBoutique1F140Joy&Peace/Fiorucci(即將開(kāi)幕)1F142MS(即將開(kāi)幕)1F125YMKQualityBags&Accessories(即將開(kāi)幕)1F123百適旅行用品專門店1F153A通訊設(shè)備Smartone-vodafone1F148天龍科技1F1703Shop1F147商鋪類型商鋪名稱商鋪層數(shù)商鋪號(hào)碼休閑/娛樂(lè)Bauhaus&Salad1F111-114
7、中國(guó)銀行(香港)1F115-116眼鏡亮視點(diǎn)1F127銀行/服務(wù)大新銀行1F108D&E恒生銀行1F108B鐘表/首飾周大福珠寶金行1F138-9周生生1F121-122時(shí)間廊1F145MaBelle1F102項(xiàng)目商戶組合案例分析二層平面布局─大型百貨、游樂(lè)場(chǎng)，化妝品、年青服裝及鞋、特色餐飲及中式餐廳項(xiàng)目業(yè)態(tài)布局案例分析商鋪類型商鋪名稱商鋪層數(shù)商鋪號(hào)碼餐飲一葉家2F302UCCCoffeeShop(即將開(kāi)幕)2F201-202板前回転壽司(即將開(kāi)幕)2F203別府駅前料理2F212潮樓2F210家居布置
