建設(shè)法律法規(guī)概論案例分析[練習(xí)]

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1、建設(shè)法律法規(guī)概論案例分析2012年4月四川理工學(xué)院建筑工程學(xué)院土木工程專業(yè)案例分析一某建筑公司與某學(xué)校簽訂一教學(xué)樓施工合同，明確施匸單位要保質(zhì)保量保工期完成學(xué)校的教學(xué)樓施工任務(wù)。工程竣工后，承包方向?qū)W校提交了竣工報(bào)告。學(xué)校為了不影響學(xué)住上課，還沒組織驗(yàn)收就直接投入了使用。使用過程中，校方發(fā)現(xiàn)了教學(xué)樓存在的質(zhì)量問題，耍求施工單位修理。施工單位認(rèn)為工程未經(jīng)驗(yàn)收，學(xué)校提前使用出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位不應(yīng)再承擔(dān)貴任。試問：1、本案中的建設(shè)法律關(guān)系三要素分別是什么？答：本案中的建設(shè)法律關(guān)系主體是某建筑公司和某學(xué)校?？腕w

2、是施工的教學(xué)樓。內(nèi)容是主體雙方各自應(yīng)當(dāng)享受的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，貝體而言是某學(xué)校按照合同的約定，承擔(dān)按時(shí)、足額支付工程款的義務(wù),在按合同約定支付工程款后,該學(xué)校就有權(quán)要求建筑公司按時(shí)交付質(zhì)罐合格的教學(xué)樓。建筑公司的權(quán)利是獲取學(xué)校的工程款，在厚受該項(xiàng)權(quán)利后，就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)義務(wù)，即按時(shí)交付質(zhì)量合格的教學(xué)樓給學(xué)校，并承擔(dān)保修義務(wù)。2、應(yīng)如何具體地分析該工程質(zhì)量問題的責(zé)任及責(zé)任的承擔(dān)方式，為什么？答：因?yàn)樾７皆谖存鵕織竣工驗(yàn)收的悄況下就胃接投入了使用，違反了工程竣工驗(yàn)收方而的有關(guān)法律法規(guī)。所以，一般質(zhì)量問題，應(yīng)由校方

3、承擔(dān)。但是，若涉及到結(jié)構(gòu)等方面的質(zhì)量問題,還是應(yīng)按照造成質(zhì)量缺陷的原因分解責(zé)任。因?yàn)槌邪揭严驅(qū)W校提交竣工報(bào)告，說明施工單位的自行驗(yàn)收已經(jīng)通過，學(xué)校教學(xué)樓僅供學(xué)?？诔＝虒W(xué)使用，不存在不當(dāng)使用問題，所以,該教學(xué)樓的質(zhì)量缺陷是客觀存在的。承包方還是應(yīng)該承擔(dān)維修義務(wù)，至于產(chǎn)牛的費(fèi)川應(yīng)由有關(guān)責(zé)任方承擔(dān)，協(xié)商不成，可請(qǐng)求仲裁或訴訟。案例分析二某省重點(diǎn)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2004年12月28日開工，由于工程復(fù)雜，技術(shù)難度高，一般施工隊(duì)伍難以勝任，業(yè)主自行決定釆取邀請(qǐng)招標(biāo)方式。于2004年9刀8LI向通過資格預(yù)審的A、B、C、

4、D、E五家施工承包金業(yè)發(fā)出了投標(biāo)邀請(qǐng)書。該五家企業(yè)均按接受了邀請(qǐng)，并于規(guī)定吋間9月20日~22H購(gòu)買了招標(biāo)文件。招標(biāo)文件中規(guī)従，10月18日下午4時(shí)是招標(biāo)文件規(guī)宦的投標(biāo)截止時(shí)間。評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。在投標(biāo)截止時(shí)間這前，A、B、D、E四家企業(yè)提交了投標(biāo)文件，但C企業(yè)于10月18日下行5時(shí)才送達(dá),原因是中途堵車。10月21FI卜?午Ftl當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持進(jìn)行了公開開標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員共冇7人組成，英中招標(biāo)人代表3人（包括E公司總經(jīng)理1人、D公司副總經(jīng)理1人、

5、業(yè)主代表1人）、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家4人。評(píng)標(biāo)委員會(huì)于10月28日提JIITI5面評(píng)標(biāo)報(bào)告。B、A分列綜合得分笫一、笫二名。招標(biāo)人考慮到B金業(yè)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于A企業(yè),要求評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照投標(biāo)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)將A企業(yè)排名第一、B企業(yè)排名第二。11H1（）H招標(biāo)人向A企業(yè)發(fā)出了中標(biāo)通知書,并于12月12日簽訂了書面合同。依據(jù)《小華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》回答下面問題。1、業(yè)主口行決定釆取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是否妥當(dāng)？說明理由。不妥。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（第I?一條）規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的地方重點(diǎn)項(xiàng)目屮不適

6、宜公開招標(biāo)的項(xiàng)目，要經(jīng)過省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),方可進(jìn)行邀請(qǐng)招標(biāo)。（1分）因此，本案業(yè)主口行對(duì)省重點(diǎn)工程項(xiàng)目決定采取邀請(qǐng)招標(biāo)方式的做法是不妥的。2、C企業(yè)投標(biāo)文件是否有效？說明理由。無效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（第二十八條）規(guī)定，在招標(biāo)文件要求捉交投標(biāo)文件的截止時(shí)間后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)拒收。木案C金業(yè)的投標(biāo)文件送達(dá)時(shí)間遲于投標(biāo)截止時(shí)間，因此，該投標(biāo)文件應(yīng)被拒收。3、請(qǐng)指岀開標(biāo)工作的不妥之處，說明理由。根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（第三十四條）規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件確定的提交投

7、標(biāo)文件的截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行。木案招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間是1（）月18H下午4時(shí)，但遲至10月21FI下午才開標(biāo)，是不妥之處之一。根據(jù)《小華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》（笫三十五條）規(guī)定，開標(biāo)應(yīng)由招標(biāo)人主持。本案由屬丁?行政監(jiān)督部門的當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)督管理辦公室主持，是不妥之處之二。4、請(qǐng)指出評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員組成的不妥之處，說明理由。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第三十七條），與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人不得進(jìn)入評(píng)標(biāo)委員會(huì)。木案由E公司總經(jīng)理、D公司副總經(jīng)理?yè)?dān)任評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員是不妥的?！墩袠?biāo)投標(biāo)法》還規(guī)定評(píng)標(biāo)委員技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等

8、方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。本案技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面專家比例為4/7,低于規(guī)定的比例要求。5、招標(biāo)人要求按照價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)是否違法？說明理由。違法。根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》（第四十條）規(guī)定，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件確定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審和比較。招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)是：能夠最大限度地滿足招標(biāo)文件屮規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。按照投標(biāo)價(jià)格評(píng)標(biāo)不符合招標(biāo)文件的要求，屬于違法行為。6、合同簽證的日期是否違法？說