南河風(fēng)光帶環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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1、南河風(fēng)光帶環(huán)境綜合整治工程項(xiàng)目第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目概要項(xiàng)目名稱：南河風(fēng)光帶環(huán)境綜合整治項(xiàng)目項(xiàng)目總投資：478605.85萬元申請貸款：330000萬元建設(shè)主體：XX新城科技園建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司聯(lián)系人：聯(lián)系地址：XX市江東南路189號聯(lián)系電話：一、項(xiàng)目由來2001年11月，為加快XX城市現(xiàn)代化進(jìn)程，推動經(jīng)濟(jì)社會持續(xù)穩(wěn)定和快速發(fā)展，保障2005年第十屆全運(yùn)會在XX順利召開，省委省政府提出了“實(shí)現(xiàn)兩個率先，實(shí)施沿江開發(fā)”的重大戰(zhàn)略，將開發(fā)河西新區(qū)作為XX市城市建設(shè)的首要工程，舉全市之力將河西新區(qū)建設(shè)成為現(xiàn)代化新XX市的標(biāo)志區(qū)。2002年11月區(qū)劃調(diào)整以后，建鄴區(qū)轄域范圍調(diào)整為河

2、西地區(qū)。根據(jù)河西新城總體規(guī)劃，新區(qū)建成后人口將達(dá)50萬人，客觀上需要一定規(guī)模的企業(yè)為新區(qū)人口提供就業(yè)崗位，同時大面積的拆遷造成了大批現(xiàn)有企業(yè)外流，也嚴(yán)重影響了區(qū)財(cái)政收入和經(jīng)濟(jì)發(fā)展。為改變這一狀況，加快建鄴區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，建鄴區(qū)委、區(qū)政府提出了“做特一產(chǎn)，做精二產(chǎn)，做強(qiáng)三產(chǎn)”的發(fā)展要求，經(jīng)市政府研究批準(zhǔn)，在河西中部地區(qū)規(guī)劃建設(shè)。這一決策既是省委、省政府提出的“90實(shí)現(xiàn)兩個率先，實(shí)施沿江開發(fā)戰(zhàn)略”的要求，也是加快XX市城市化進(jìn)程，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展、保障社會就業(yè)的迫切需要。在此基礎(chǔ)上XX新城科技園建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司提出“南河片區(qū)環(huán)境綜合整治工程的建設(shè)”，一方面為迎接2014年青

3、奧會在河西新城科技園區(qū)勝利召開，徹底改變南河片區(qū)臟亂差現(xiàn)象，全面提升區(qū)域環(huán)境，以優(yōu)美的環(huán)境和良好的城市形象迎接世界各國賓朋；另一方面為進(jìn)一步加快園區(qū)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為入園企業(yè)提供更好的綜合配套服務(wù)和優(yōu)美的環(huán)境。項(xiàng)目的提出得到市委、市政府的高度重視，列為市重點(diǎn)工程項(xiàng)目，符合河西新城的總體規(guī)劃。二、項(xiàng)目現(xiàn)狀本項(xiàng)目位于XX市新城科技園規(guī)劃范圍內(nèi)，隸屬于南苑街道和沙洲街道。項(xiàng)目南起雨潤大街，北至應(yīng)天大街，東起南河，西至西城路、吉山路（規(guī)劃道路）。西城路尚未全線貫通，僅建成800米（應(yīng)天大街-興隆大街），其它路段僅靠南河防洪通道（約4米寬）通行，交通十分擁堵，給居民的出行帶來很大不便；煙

4、廠北側(cè)集中了水產(chǎn)品市場、家禽大市場、廢金屬市場等一大批附加值低的企業(yè)，使得周邊環(huán)境十分惡劣；南河全線地勢較低洼，民房密集，防洪季節(jié)百姓的生活排水存在嚴(yán)重問題。三、項(xiàng)目基本情況按《XX市河西中部地區(qū)南河片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《新城科技園南河地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)》，本項(xiàng)目提出“南河風(fēng)光帶環(huán)境綜合整治工程”項(xiàng)目，位于南河西岸，項(xiàng)目主要為南河西岸進(jìn)行環(huán)境整治，配以多條道路同時實(shí)施，為2014年青奧會做好準(zhǔn)備。項(xiàng)目范圍主要以南河河道整治、沿岸環(huán)境整治、沿岸地塊綠化、配套工程和以西城路為主的多條道路建設(shè)。通過本項(xiàng)目的建設(shè)，把南河建成環(huán)境優(yōu)美、生態(tài)和諧、休閑健身的佳境，提升區(qū)域地塊價值，保證新城科

5、技園的可續(xù)發(fā)展，為迎接2014年青奧會做足準(zhǔn)備。90四、工程建設(shè)內(nèi)容工程在南河周邊建設(shè)，主要建設(shè)內(nèi)容分為五大類：1、拆遷工程：本項(xiàng)目南河綜合整治住宅用地約600畝（興隆大街以北，應(yīng)天大街以南地塊），拆遷面積約16萬平方米。南河沿岸用地面積約437.29畝（綠化和道路建設(shè)用地），拆遷面積約14.1927萬平方米，其中拆遷居民約584戶，國有成套房住戶189戶，集體成套房住戶47戶，拆遷面積約54512平方米；拆遷公企單位30家，拆遷面積約87415平方米。本項(xiàng)目總拆遷面積約30萬平方米。2、河道整治工程（南河水環(huán)境整治工程）：河道清淤148900m3；堤防削坡、加固、整平99

6、32m；河堤景觀生態(tài)修復(fù)9932m；駁岸工程27810㎡；新建沿河欄桿9932m；新建泵站2座。3、道路橋涵工程：西城路（雨潤大街～興隆大街）寬28m，長3955m；西城路（興隆大街～應(yīng)天大街）寬28m，長1011m(改造路)；雨潤大街寬28m，長562m；嘉陵江東街寬28m，長754m；新安江街寬35m，長617m；牡丹江街寬35m，長680m；90興隆大街寬28m，長577m；應(yīng)天大街寬35m，長480m；松花江東路寬28m，長600m；白鷺東街寬24.5m，長562m；怡康街寬28m，長562m；吉山路寬24.5m，長913m；秀山路寬24.5m，長562m；胡家閘河

7、橋長24m，寬35m；向陽河橋長52m，寬35m；路燈等。4、綜合管線工程：雨水管28066m；供水管28066m；污水管28066m；供電管28066m；弱電管溝14033m；熱力管14033m；煤氣管14033m；雨水井1123座；污水井1123座；桿線遷移。5、環(huán)境配套設(shè)施建設(shè)：南河沿岸配套用房17641m2；其它環(huán)境配套，包括：人行小道、休閑廣場、沿河景觀道、設(shè)置亭廊水榭組合、椅子、石凳、運(yùn)動健身器材、景觀小品等；配套公共衛(wèi)生設(shè)施建設(shè)；綠化93158m2，沿湖及地塊亮化112439m2。第二節(jié)項(xiàng)目承建單位基