房屋拆遷合同與房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本匯編

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1、房屋拆遷合同與房屋拆遷補(bǔ)償合同樣本匯編房屋拆遷合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。一、工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程；二工程地點：中州家屬院內(nèi)；三、拆除面積：約343平方米；四、承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺（一米二范圍內(nèi)）拆除;五、合同工期：20xx年3月17H-20xx年4月2曰六、合同價款：參仟元（3000.00元）；七、工程質(zhì)量要求:乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除扌旨定建筑物、附著

2、物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈,嚴(yán)禁隨意拋灑，傾倒垃圾。七、雙方的責(zé)任及義務(wù)1、甲方的責(zé)任與義務(wù):1）.甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。2）、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順禾啲施工。3）.甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。4）、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。八、乙方的責(zé)任與義務(wù)：1）、乙方施工前將安全保證金（捌仟元）交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。2）、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。3）.在施工中要懸掛警示標(biāo)語并采取安全防護(hù)措施,設(shè)置安全隔離帶并有

3、專人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全,因乙方責(zé)任弓I起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4）、按照國家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。5）、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。九、工程款支付辦法工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。十、其他1、本合同未盡事宜z雙方協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工,合同內(nèi)容執(zhí)行完畢,工程價款及各種費用結(jié)清后合同自行失效。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。甲方：（蓋章）乙方：（簽字）法人代表：（簽字）法人代表：（簽字

4、）年月日年月曰房屋拆遷合同范文二拆遷人：XXXXXXX（簡稱甲方）被拆遷人：xxxxxxx（以下簡稱乙方）根據(jù)XX市政府辦公室府辦抄字〔200刀72號抄告單，為改善侍中廟西巷居民居住環(huán)境，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就房屋搬遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷房屋的基本情況乙方房屋位于XX市XX區(qū)寺中廟西巷4號，磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積為64638平米,其中證載建筑面積為564.15平米。房產(chǎn)證編號為：00057107。自行搭建面積為81.23平米。性質(zhì)為辦公用房。二拆遷補(bǔ)償方式1、由乙方自行組織人員拆遷，甲方向乙方交付押金10萬元。該押金在甲方開工建設(shè)三個工作日內(nèi)全額返還。2、拆

5、遷補(bǔ)償采取就地安置、拆一補(bǔ)一的產(chǎn)權(quán)置換形式。具體用于產(chǎn)權(quán)置換的房屋、樓層、戶型等,以雙方在房屋規(guī)劃設(shè)計圖紙上簽署的紅線框定的范圍為準(zhǔn),不再變更。相等面積部分不補(bǔ)差價，相差面積按照甲方開盤時的市場價補(bǔ)差。3、安置房屋面積測量按照國家法律規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)測量計算，以建筑面積為準(zhǔn)。最終面積以國家有權(quán)部門測定為準(zhǔn)。三、拆遷期限乙方應(yīng)該在本協(xié)議簽訂之日起7天內(nèi)拆遷完畢。逾期未拆遷完的,每拖延一天支付違約金1000元。四，搬遷補(bǔ)償費經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，甲方按照井岡山大道二期工程廣豐村農(nóng)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。具體為：1、臨時安置補(bǔ)助費支付18個月，共計46539.36元自乙方搬遷完畢之日

6、起算，多退少補(bǔ)。2、自行搭建的簡易棚補(bǔ)償費：32.79m2*220^/m2=7213.8元。3、圍欄補(bǔ)助費：20.6m2*100元/nV二2060元。4、圍場補(bǔ)償費：30.91m2*100jt/m2=3091元。5、曬場補(bǔ)償費:194.26m2*307c/m2=5827.8元。6、搬遷補(bǔ)助費：12間牴0元七（兩次搬遷）二960元7、有線電視補(bǔ)助費：120元&固定電話補(bǔ)助費：158元9、水池補(bǔ)償費：3個TOO元/個二300元10.糞窖補(bǔ)償費：1個TOO元/個二100元以上10項共計為66369.96元在本協(xié)議簽訂之日支付元，余款在前付清。五、安置房交付時間及交付標(biāo)

7、準(zhǔn)甲方在開工建設(shè)之日起24個月向乙方交付安置房。甲方為乙方辦理被拆遷房屋房產(chǎn)證登載面積的房屋產(chǎn)權(quán)證書,并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方按下列標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付安置房屋:1、夕卜墻:面磚2、內(nèi)墻：混合砂漿毛面3、頂棚:混合砂漿毛面4、地面:水泥砂漿找平5、門窗：6、廚房:墻面混合砂漿毛面7、衛(wèi)生間：預(yù)留上下水口，墻面混合砂漿毛面。&陽臺：9、電梯：無10:其他:六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，有關(guān)部門備案二份。七、本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。甲乙雙方在此之前關(guān)于房屋拆遷安置所簽協(xié)議內(nèi)容如與本協(xié)議內(nèi)容不一致的以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方代表：乙方簽章：甲方簽章：乙方手印：經(jīng)辦人：年月曰房

8、屋拆遷合同范文三甲方：乙