最高額抵押合同-抵押合同模板

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1、最高額抵押合同來源：法大大抵押權人：住所：法走代表人：抵押人：⑴住所：身份證號:法定代表人：電話：抵押人：（2）住所：身份證號:法定代表人：電話：抵押人：（3）住所：身份證號:法定代表人：電話：鑒于抵押人愿為抵押權人與（下稱債務人）按本合同第一條約定簽訂的一系列業(yè)務合同（下稱主合同）所形成的債權提供最高額抵押擔保，根據(jù)國家有關法律法規(guī)，當事人各方經(jīng)協(xié)'商一致，訂立本合同。第一條被擔保的主債權及最高額1、抵押人自愿為抵押權人與債務人形成的下列債權提供擔保,擔保的債權最咼本金余額折合人民幣（大寫金額）<擔保的最高債權額為本合同第二條約定的抵押擔保的范圍的全部金額。（1y氐押權人自年月—日起至

2、年月—日止,與債務人辦理約定的各類業(yè)務所形成的債權。該期間為最高額擔保債權的確定期間,上述業(yè)務具體包括人民幣貸款、應付款保函、擔保等。（2）抵押權人與債務人已形成的下列主合同項下尚未受償?shù)膫鶛啾窘鸺捌湎鄳睦?、罰息、復利、費用等,其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：合同名稱口冋編右尚未受償本金（表中欄目不夠填寫而增加的附表,為本合同組成部分。）2、本合同擔保的每筆業(yè)務的種類、金額、利率、期限等內(nèi)容以相關法律文書或者憑證為準。3、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)，抵押權人發(fā)放本合同約走的貸款或者提供擔保等其他信用時無須逐筆辦理擔保手續(xù)。4、在本合同約定的期間

3、和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務，幣種不限,抵押人按原幣種承擔擔保責任。第二條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金,以及訴訟(仲裁)費、律師費、處置費、過戶費等抵押權人實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用。第三條抵押物1、抵押人同意以設定抵押。上述抵押物詳見抵押清單，抵押清單為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價(人民幣大寫),其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。第四條抵押人承諾1、抵押人已按有關規(guī)走和程序取得本合同擔保所需要的授權。2、抵押人對抵押物擁有充分、無爭議的所有權或者處分權。3、抵押物依法可以流通或者轉(zhuǎn)讓。4、抵押物不存在被查封、扣押、

4、監(jiān)管等情況。5、抵押人如實告知拖欠稅款、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。6、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。7、抵押期間,發(fā)生下列情形之一的z抵押人立即書面通知抵押權人：(1)抵押物被查封、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施；(2)抵押人改變資本結構或者經(jīng)營體制，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等；(3)抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由；(4)抵押人申請破產(chǎn)、重整、和解或者被申請破產(chǎn)、重整。&抵押物不存在其他影響抵押權人實現(xiàn)抵押權的情形。第五條抵押權的效力抵押權的效力及于抵押物的從物、從

5、權利、代位物、分離物、附合物、混合物、加工物及法律法規(guī)規(guī)定的其他財產(chǎn)和權利。第六條抵押物的占管1、本合同項下抵押物由抵押人占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。抵押權人有權監(jiān)督和檢查抵扌甲物的管理和使用情況。2、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得對抵押物作岀贈與、轉(zhuǎn)讓、岀租、再抵押或者進行其他田可方式的處分。經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人以轉(zhuǎn)讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前;青償所擔保的債權或者提存。3、抵押期間，抵押物毀損、滅失、被征收、被征用或者因附合、混合、加工使抵押物的所有權為第三人所有等,抵押人應及時采取有效措施防止損失擴大,同時立即書面通知

6、抵押權人。抵押權人有權就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償；被擔保債權的履行期未屆滿的，抵押權人有權要求提前清償債務或者提存。4、抵押期間,抵押物價值減少的,抵押權人有權要求抵押人恢復抵押物的價值或者提供抵押權人認可的與減少的價值相當?shù)膿?。第七條抵押物的保險1、抵押人應根據(jù)抵押權人的要求辦理有關保險,并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據(jù)原件交與抵押權人保管。2、保險費由抵押人承擔z抵押人應按時足額繳納保險費,并履行保險合同（含保險單或者其他保險憑證?下同）項下的其他義務。抵押期間，抵押人未按約繳付保險費或者辦理保險（續(xù)保）手續(xù)的，抵押權人有權代為墊付或者辦理保險（續(xù)保）

7、手續(xù)，相關費用由抵押人承擔。久抵押期間,未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得單方或者與保險人協(xié)商變更、解除或者終止保險合同；不得放棄保險金請求權或者向第三人請求賠償?shù)臋嗬?、抵押期間f抵押物發(fā)生保險事故的，抵押人應立即通知保險人及抵押權人,并負責索賠事宜。抵押人未及時通知或者索賠，造成抵押權人損失的,應當承擔賠償責任。第八條抵押登記1、抵押人應在本合同生效后五日內(nèi)到有關登記機構辦理抵押登記手續(xù)；抵押物的他項權利證書、抵押登記文件或者其