【管理類】交行團(tuán)刊

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1、昨日的夢(mèng)想，今日的期待，明日的家園--跨世紀(jì)工程中遠(yuǎn)兩灣城這是一片充滿希望的土地，吳淞江、明珠線、地鐵圍出了這塊申城中心區(qū)域的風(fēng)水寶地。正當(dāng)舊城區(qū)被一幢幢現(xiàn)代化的商場(chǎng)、寫字樓所取代，一戶戶上海居民無(wú)奈地把家搬得越來(lái)越遠(yuǎn)的時(shí)候，一個(gè)振奮人心的消息在整個(gè)上海居民屮傳播著：兩灣要徹底改造了，一座市中心跨世紀(jì)的生態(tài)城就要在此落戶了。幾代人的夢(mèng)想：市中心的生態(tài)家園兩灣一宅，地處上海普陀區(qū)，名稱的rti來(lái)與蘇州河有關(guān)。近代上海的高速發(fā)展使兩灣迅速成為了上海的中心地帶，但歷史的欠債卻似乎將它與近在咫尺的靜安、新客站地區(qū)的差距越拉越大。上海的發(fā)展，曾燃起兩灣人無(wú)數(shù)的期待：新客站建成了，坐擁地利的兩

2、灣成了黃金地段；內(nèi)環(huán)線通車了，在兩灣邊上劃了一道絢麗的彩虹；蘇州河整治了，灰姑娘正悄悄地揭開她美麗的面紗。城市的每次變遷，都強(qiáng)烈地觸動(dòng)著上海人的心弦，人們欣喜地看到一個(gè)個(gè)口大的變化：昔日的〃龍須溝"已變?yōu)榻袢栈▓F(tuán)錦簇的綠色海洋：肇家浜路寸土寸金；過去的稻田已經(jīng)成為今日的白領(lǐng)家園：閔行舊貌換新顏；寧要浦西一張床已成歷史：陸家嘴己是名副其實(shí)的東方明珠；然而，兩灣一宅卻依然重復(fù)著它那百年不變的故事。歷史的機(jī)遇總是與兩灣擦肩而過，這是歷史的誤會(huì)，還是時(shí)機(jī)未到？?jī)蔀橙嗽诘却?；上海人在期盼；時(shí)代的弄潮兒在運(yùn)籌帷幄。巨人肩膀上的跨世紀(jì)工程其實(shí)，改革開放以來(lái)，從江澤民、朱鎔基、吳邦國(guó)到黃菊、徐匡迪

3、，上海市歷屆領(lǐng)導(dǎo)人都多次視察兩灣，高瞻遠(yuǎn)矚的領(lǐng)導(dǎo)人清醒地認(rèn)識(shí)到：今天的規(guī)劃，影響到今后兒代人，甚至幾十代人的山活、發(fā)展；再也不能夠讓兩灣繼續(xù)落后下去。于是，明珠線開工了，依傍著兩灣在上海南北架起一座天橋；蘇州河整治了，未來(lái)的東方萊茵河將連通兩灣與煙波浩渺的蔚藍(lán)海洋；在改革開放的整整二十個(gè)年頭，在世紀(jì)之交經(jīng)濟(jì)大潮涌動(dòng)的年份，上海市府在跨世紀(jì)的藍(lán)圖上終于寫下這濃重的一筆。請(qǐng)記住這個(gè)日子:1998年7月23R,這天一早，徐匡迪市長(zhǎng)來(lái)到兩灣，微笑著告訴大家：“這兒就要變了”。上海的兩灣，21世紀(jì)的兩灣規(guī)劃中的屮遠(yuǎn)兩灣城，總建筑面積達(dá)160萬(wàn)平方米、建設(shè)跨度為7年，是一個(gè)市區(qū)內(nèi)最大面積的新世

4、紀(jì)全新生態(tài)居住區(qū)。中遠(yuǎn)兩灣城的建設(shè)，離不開中央的關(guān)懷和市政領(lǐng)導(dǎo)的支持；離不開中遠(yuǎn)集團(tuán)及兄弟公司熱情、無(wú)私的幫助，她正以跨時(shí)代的步伐，邁向2000年的生活。世紀(jì)交替，從社會(huì)進(jìn)化論、環(huán)境進(jìn)化論，演繹到了今天的住宅進(jìn)化論，住宅文化已成為購(gòu)房者對(duì)居住品質(zhì)的需求。未來(lái)的中遠(yuǎn)兩灣城，將是一個(gè)擁有居住人口超過10萬(wàn)人的〃城中城〃，無(wú)論是規(guī)劃、房型還是物業(yè)管理，都有極為周到的考慮。整個(gè)規(guī)劃分5塊，其連接處將建立一個(gè)巨型的屮心花園，左邊三塊、右邊兩塊圍成的區(qū)域?qū)⒎謩e建成上海最大的人工湖泊和人工山丘。小區(qū)重點(diǎn)考慮了環(huán)保問題，將在靠近鐵路附近建成森林隔離帶，有效地防止了聲污染。整個(gè)城區(qū)以高層板式住宅為主

5、，底層4?7米的架空形成視覺通透感，并匠心設(shè)計(jì)了一室一廳、二室一廳、二室二廳、三室二廳、錯(cuò)層、復(fù)式等各種房型，面積在64.80-135平方米，充分體現(xiàn)了居住空間于人的和諧統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)了居住空間功能的多樣化。在價(jià)格定位上，中遠(yuǎn)置業(yè)以回報(bào)中遠(yuǎn)，回報(bào)社會(huì)為宗旨，對(duì)系統(tǒng)內(nèi)的兄弟單位，更是奉以最優(yōu)惠的價(jià)格（約3500元/平方米）和付款方式（2成15年按揭）；此外，屮遠(yuǎn)兩灣城將于8月舉辦“中遠(yuǎn)與海員心連心——海員安家節(jié)”大型聯(lián)誼活動(dòng)，屆吋若提前預(yù)定，則在此基礎(chǔ)上再給Y150元/平方米左右的特別優(yōu)惠。在物業(yè)管理上，小區(qū)將借鑒西方物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)，給您“大管家”式的全方位體貼服務(wù)?？梢赃@樣說(shuō)，中遠(yuǎn)兩灣城

6、已不是一個(gè)通常意義上的樓盤，而是一次對(duì)整個(gè)城市生活形態(tài)的變革。這是一個(gè)創(chuàng)造性規(guī)模、創(chuàng)造性規(guī)劃舉足輕重的項(xiàng)目，對(duì)作為上海支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)，可謂貢獻(xiàn)巨大，而應(yīng)運(yùn)而生的〃中遠(yuǎn)上海房產(chǎn)指數(shù)〃更是為上海房產(chǎn)積累了一筆寶貴財(cái)富。誰(shuí)持彩練當(dāng)空舞，著色申城又一葩毫無(wú)疑問，有能力、有膽魄獨(dú)自開發(fā)這個(gè)"城中城〃的一定是一個(gè)有著雄厚實(shí)力的企業(yè)。作為遠(yuǎn)洋運(yùn)輸中的航空母艦，中遠(yuǎn)集團(tuán)近年來(lái)迅速、穩(wěn)健而乂不失吋機(jī)地拓展著自己〃下海、上天、登陸〃的戰(zhàn)略目標(biāo)，并一步步走向成功。如果說(shuō)，一年前在上海引起轟動(dòng)的〃綠洲城市花園〃是小試牛刀的話，那么，兩灣一宅工程將是這艘航空母艦正式登陸。兩灣，世紀(jì)之交的一道亮麗風(fēng)景

7、，一顆璀璨明珠。讓我們翹首以待，在這片充滿希望的土地上,迎接新世紀(jì)的第一縷陽(yáng)光!（對(duì)于中遠(yuǎn)兩灣城，本報(bào)將作連續(xù)報(bào)道，敬請(qǐng)留意聯(lián)系人：聯(lián)系電話：）