淺談高層建筑外墻滲漏施工技術(shù)

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1、題目：淺談高層建筑外墻滲漏施工技術(shù)姓名：陸志榮■工作單位：江蘇中信建設(shè)集I有限公司參加班期:一級建造師繼續(xù)教育啟東班學(xué)號：130109147聯(lián)系電話：13912882957淺談高層建筑外墻滲漏施工技術(shù)陸志榮江蘇中信建設(shè)集團有限公司【摘要】：建筑物外墻滲漏一直是困擾建筑承包商和業(yè)主的主要問題，它不僅影響建筑物的美觀，也直接影響了建筑物的使用功能。本文通過對外墻滲漏部位及其原因進行深入分析，并對外墻結(jié)構(gòu)施工技術(shù)措施及現(xiàn)階段外墻防水的具體方法做簡要闡述，供廣大同仁參考?！娟P(guān)鍵詞】：建筑施工外墻面防滲漏技術(shù)措施隨著我國建筑業(yè)的飛速發(fā)展，城市建筑用地越來越緊張，為在有限的土地血積上解決更多城市人

2、口的牛產(chǎn)生活問題，高層建筑物越來越受到青睞，成為未來相當(dāng)長時期城市建筑的發(fā)展趨勢。但隨2而來的是越來越嚴(yán)蟲的高層建筑外墻滲漏問題，業(yè)已成為困擾建筑承包商與業(yè)主的棘手問題2因為外墻滲水不僅可以造成墻飾血剝落，影響建筑物的美觀，而嚴(yán)至影響了建筑物的使用功能、人們的止常生產(chǎn)與工作，嚴(yán)重時會造成財物的損失。筆者認(rèn)為，墻體防水技術(shù)是一項系統(tǒng)工程，首先設(shè)計耍做好墻體的防水構(gòu)造,其次施工單位要從主體結(jié)構(gòu)到裝飾階段采取必要的施工技術(shù)措施，形成多點與多重設(shè)防，才能減少或徹底消除建筑外墻的滲漏。一.外墻滲漏部位及原因建筑外墻血的滲漏集中衣現(xiàn)為兩方面：一為外墻面大而積的滲漏，這種滲漏主要表現(xiàn)在建筑物兩邊的山

3、墻。在雨季季節(jié)，建筑物的山墻受到較大的風(fēng)床及雨水的沖刷，未經(jīng)防水處理的外墻結(jié)構(gòu)或外裝飾較為薄弱的建筑物就容易造成大而積滲漏。二為建筑外墻面薄弱環(huán)節(jié)的局部滲漏，常見的右：不同結(jié)構(gòu)材料的邊界連接處，如混凝土結(jié)構(gòu)與磚墻砌體交接部位；結(jié)構(gòu)支模的對拉螺栓孔洞；穿墻鋼管孔洞；外腳手架、施工垂立運輸機械拉結(jié)處；懸挑外架預(yù)留孔洞、外墻配電箱以及門窗角等。這些薄弱環(huán)節(jié)在冬季、夏季太陽照射在外墻面有較高溫度，而晚上跟白天的溫差較大，容易造成因外墻貼塊與粘結(jié)層、抹灰層的溫差收縮不同而產(chǎn)生剪切，拉裂底層，產(chǎn)生外墻裂縫，形成外墻引水通道。當(dāng)雨天墻面稍有濕潤，，就形成滲漏，這種情況在各處建筑物中都有對能發(fā)牛。二、

4、墻體結(jié)構(gòu)對滲漏的影響及防水施工技術(shù)外墻墻體結(jié)構(gòu)是一道阻擋外墻滲漏最重要的防水、防滲構(gòu)件，外墻墻體結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工的質(zhì)量優(yōu)劣直接影響外墻的防水能力。在構(gòu)件設(shè)計中，除滿足承載力極限狀態(tài)的強度要求外，還應(yīng)滿足限制變形或裂縫寬度的正常使用要求。這一點現(xiàn)有建筑防水技術(shù)規(guī)范中，不論是地下工程還是屋而工程均非常強調(diào)。建筑外墻防水技術(shù)也應(yīng)遵循此原則，因為外墻墻體結(jié)構(gòu)在短期和K期荷載的作用下，結(jié)構(gòu)易產(chǎn)生變形和裂縫，形成引水通道。為滿足墻體結(jié)構(gòu)的剛度，確保墻體結(jié)構(gòu)的整體性，施工中應(yīng)杜絕不必要的施工冷縫，還應(yīng)在混凝土墻體為砌塊墻體的施工中釆取一定的技術(shù)措施，以減少施工薄弱環(huán)節(jié)。1、混凝土墻體的施工技術(shù)措施(1

5、)確保墻體混凝土的設(shè)計強度等級和鋼筋保護層的厚度，以保證施工中墻體混凝土口身結(jié)構(gòu)振搗的密實性。確?；炷恋倪B續(xù)施工，避免出現(xiàn)不必要的施工冷縫，對主體結(jié)構(gòu)外墻按規(guī)范規(guī)定的時間和方法進行養(yǎng)護，覆蓋塑料薄膜保證混凝土表面的濕度，養(yǎng)護時間在14?21d，確保無結(jié)構(gòu)裂縫岀現(xiàn)。(2)減少外圍豎向結(jié)構(gòu)(如欄板)人為留置施工縫，盡量一次成型。在豎向結(jié)構(gòu)(如框架柱、剪力墻)施工前，必須將底部殘渣、浮漿、松動的石子淸掃干凈，澆注與結(jié)構(gòu)混凝土同強度等級的水泥砂漿朋漿后方可施工上一層結(jié)構(gòu)的混凝土。(3)在外墻混凝土結(jié)構(gòu)上預(yù)留孔洞，按施工組織設(shè)計要求的部位與方式留置,>1?要求外低內(nèi)高，高差盡量大于10~200

6、1叭2、外墻磚砌體施工技術(shù)措施(1)框架結(jié)構(gòu)外墻砌體砌筑必須分兩次完成，先砌筑至梁或板底，在卞部砌體完成7d后，再用斜磚楔緊，并使斜磚上下兩端砂漿飽滿、密實。(2)杜絕砌筑成盲縫或通縫，以免形成滲水通道。磚砌體砌筑時要求雙面勾縫，水平及豎向縫嚴(yán)格控制在8^12mm之間。(3)構(gòu)造柱做法及施工措施：當(dāng)墻體長度超過5m,或設(shè)計要求須設(shè)構(gòu)造柱的部位，磚砌體在構(gòu)造處留馬牙槎，以保證磚砌體與混凝土的咬合力，在澆注構(gòu)造柱混凝土?xí)r，混凝土必須振搗密實。三、現(xiàn)階段外墻防水做法1、在墻體構(gòu)造中設(shè)置防水層一些設(shè)計人員已認(rèn)識到外墻防水的重要性，部分工程中已參照地下工程防水技術(shù)在墻體構(gòu)造中直接設(shè)置防水層。防水

7、材料一般采用與水泥材料粘結(jié)相容性好、厚度薄、施工工藝簡單的聚合物水泥基防水材料，具體做法有：(1)塊料面層墻面(而磚、石材、裝飾板)防水做法如圖1所示廠面層:飾面磚伺聚合物水泥砂漿勾縫)-黏結(jié)層:7mm厚聚合物水泥砂漿一防水層:8mm厚防水砂漿—刮糙層:12mm厚1:PK泥砂漿—外墻墻體圖1塊料面層墻面防水做法(2)外墻涂料血層防水做法如圖2所示。-面層:飾面涂料—防水層:8mm厚聚合物防水砂漿或1.omm厚聚合物防水涂料—底層:8mm厚纖維水