監(jiān)理收費(fèi)管理規(guī)定

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1、附件:建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（征求意見稿）第一條為規(guī)范建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)行為，維護(hù)發(fā)包人和監(jiān)理人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價格法》及有關(guān)法律、法規(guī)，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于中華人民共和國境內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。第三條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的發(fā)包與承包應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、自愿和誠實(shí)信用的原則。依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，發(fā)包人有權(quán)自主選擇監(jiān)理人，監(jiān)理人自主決定是否接受委托。第四條發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)價格法律、法規(guī)的規(guī)定，維護(hù)正常的價格秩序，接受政府價格主管部門的監(jiān)督、管理。第五條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收

2、費(fèi)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目投資額的不同情況，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價和市場調(diào)節(jié)價。建設(shè)項(xiàng)目總投資額3000萬元及以上的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價；建設(shè)項(xiàng)目總投資額3000萬元以下的建設(shè)工程施工階段的監(jiān)理收費(fèi)和其它階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場調(diào)節(jié)價。第六條實(shí)行政府指導(dǎo)價的建設(shè)工程施工階段監(jiān)理收費(fèi)，其基準(zhǔn)價根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》計(jì)算，浮動幅度為上下20%o發(fā)包人和監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際情況在規(guī)定的浮動幅度內(nèi)協(xié)商確定收費(fèi)額。實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，由發(fā)包人和監(jiān)理人協(xié)商確定收費(fèi)額。第七條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。建設(shè)工程監(jiān)

3、理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價的，在保證工程質(zhì)量的前提下由于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)節(jié)省投資，縮短工期，取得顯著經(jīng)濟(jì)效益的，發(fā)包人和監(jiān)理人可根據(jù)合同約定，按照節(jié)省投資額的一定比例協(xié)商確定獎勵監(jiān)理人。第八條監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按照《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價的規(guī)定》，告知發(fā)包人有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)依據(jù)，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第九條建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求和相應(yīng)的收費(fèi)金額以及支付方式，由發(fā)包人和監(jiān)理人在監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)合同中約定。第十條監(jiān)理人提供的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)，應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的規(guī)程規(guī)范和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，滿足合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量等要求。第十一條由于非監(jiān)理人原因造成建設(shè)工程監(jiān)理

4、與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按合同約定向監(jiān)理人另行支付相應(yīng)的建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)。第十二條由于監(jiān)理人原因造成監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)工作量增加的，發(fā)包人不另行支付監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。由于監(jiān)理人工作失誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定依法承擔(dān)賠償責(zé)任;監(jiān)理人提出合理化建議經(jīng)采用、取得實(shí)效的，發(fā)包人可另行給予獎勵。第十三條違反本規(guī)定和國家有關(guān)價格法律、法規(guī)規(guī)定的，由政府價格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。第十四條本規(guī)定及所附《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，由國家發(fā)展改革委會同建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。第十五條本規(guī)定自二OO五年月日起施行。原

5、國家物價局與建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于發(fā)布工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)有關(guān)規(guī)定的通知》（［1992］價費(fèi)字479號）同時廢止。國務(wù)院有關(guān)部門以及各地制定的相關(guān)規(guī)定，凡與本通知相抵觸的，自本辦法生效之日起廢止。附件：建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件:建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）1.0.1建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)是指監(jiān)理人接受發(fā)包人的委托，提供建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制管理和安全、合同、信息等方面協(xié)調(diào)管理服務(wù)，以及勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的相關(guān)工程服務(wù)；各階段的工作內(nèi)容見《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)的主要內(nèi)容》（附表一）。1.0.2建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)為建設(shè)工程

6、施工階段的工程監(jiān)理（以下簡稱“施工監(jiān)理”）服務(wù)收費(fèi)與勘察、設(shè)計(jì)、設(shè)備監(jiān)造、保修等階段的監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)（以下簡稱“其他階段的相關(guān)服務(wù)”）收費(fèi)之和。1.0.3施工監(jiān)理收費(fèi)一般按照建設(shè)項(xiàng)目工程概算投資額分檔定額計(jì)費(fèi)方法收費(fèi)。鐵路、水運(yùn)、公路、水利、水電工程的施工監(jiān)理收費(fèi)按建筑安裝工程費(fèi)分檔計(jì)費(fèi)方式計(jì)算收費(fèi)，對機(jī)電設(shè)備與工器具購置費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)之和占工程概算投資額30%以上的工程項(xiàng)目，雙方可協(xié)商確定計(jì)費(fèi)方式和收費(fèi)額。1.0.4其他階段的相關(guān)服務(wù)收費(fèi)一般按相關(guān)服務(wù)工作所需工日和《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)人員人工日費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》（附表四）的規(guī)定收費(fèi)。1.0.5施工監(jiān)理收費(fèi)按照下列公式計(jì)算:(1)施

7、工監(jiān)理收費(fèi)二施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價X(1+浮動幅度值)(2)施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價二施工監(jiān)理收費(fèi)基價X專業(yè)調(diào)整系數(shù)X工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)X附加調(diào)整系數(shù)1.0.6施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價施工監(jiān)理收費(fèi)基準(zhǔn)價是按照本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的施工監(jiān)理基準(zhǔn)收費(fèi)額，發(fā)包人與監(jiān)理人根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，在規(guī)定的浮動幅度范圍內(nèi)協(xié)商確定施工監(jiān)理收費(fèi)合同額。1.0.7施工監(jiān)理收費(fèi)基價施工監(jiān)理收費(fèi)基價是完成國家法律法規(guī).行業(yè)規(guī)范規(guī)定的施工階段基本監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容的酬金。施工監(jiān)理收費(fèi)基價按《施工監(jiān)理收費(fèi)基價表》(附表二