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1、對騎樓歷史文化街區(qū)整治的思考-一金棕植I文化商業(yè)廣場建設評析姓名：何玲玲對騎樓歷史文化街區(qū)整治的思考-一金棕稠文化商業(yè)廣場建設評析摘要:海口市是全國105個歷史文化名城之一，具有深遠的華僑文化底蘊，騎樓老街作為?？谖镔|文化遺產，是海口南洋華僑文化的符號，名列我國首批十大'屮國歷史文化名街'，是現(xiàn)存保護最完整、規(guī)模最大的騎樓建筑群之-o海口政府就保護文化遺產打響的第一炮就是將?？诮夥盼髀饭と宋幕瘜m舊址改建為5萬平方米“金棕柵文化商業(yè)廣場”，我個人覺得這實在不是明智Z舉.從而也引發(fā)了我對?？隍T樓建筑歷史文化街區(qū)保護與綜合整治的擔心?木文簡單介紹了我對現(xiàn)在整治騎樓的方案的擔心，還有
2、我認為把騎樓文化街區(qū)改建為步行街更好.引言：據人民網海南視窗報道：“'十二五’期間，?？趯⒓涌鞖v史文化資源開發(fā)，促進旅游與文化融合發(fā)展。重點完成騎樓丿力史文化街區(qū)和府城傳統(tǒng)建筑街區(qū)的保護與開發(fā)，建設集旅游、觀光、展覽、休閑于一體的人文旅游勝地。據了解，海口騎樓建筑歷史文化街區(qū)保護與綜合整治項目總投資約47億元，整治范圍約121.3公頃。該項目選址位于南渡江西段入?？诘哪习叮逼痖L堤路、南抵文明中路、東至文明橫路、西至龍華路。主耍包括得勝沙路，中山路，解放路，博愛北路等.現(xiàn)在正建設的就是把?？诮夥盼鞴と宋幕瘜m舊址改建為5萬平方米的”金棕稠文化商業(yè)廣場”下而是我對這個方案的幾點擔
3、心：一，擔心折騰得不倫不類：項目開發(fā)方海南容大房地產公司副總經理黎照興介紹，金棕桶文化商業(yè)廣場一期改造，將在文化宮現(xiàn)有的地塊上，通過拆除?？谑泄と擞皠≡杭拔幕顒哟髽堑菼口建筑物，建設新工人文化宮。項口一期總建筑面積近5萬平方米，規(guī)劃停車位近600個，建設有展覽館、小吃城、電影院、商場等設施.在我看來這就是在復制大陸城市,這么好的文化資源不利用真實暴殄天物。再看看現(xiàn)在如此現(xiàn)存保護最完整、規(guī)模最大的齡樓建筑群，現(xiàn)在成了賣洗衣粉、寵物、窗簾和電纜的地方。經營得好，這里本可以成為?？诼糜蔚挠忠涣咙c的。這些年來，針對以騎樓為主的老街，也時冇改造。比如新華南路口的不倫不類的家電商場，解
4、放路口不新不舊的新華書書店，都讓人覺得與現(xiàn)有的騎樓老街格格不入。如果整治的結果就是這樣的結果，那還真不如就保留這樣原樣，雖然頹敗，但畢競真實。我們應該建的不是復制大陸的現(xiàn)代化商業(yè)廣場,建筑物風格應該是和地域氣候密不可分的。北方風沙大，而且距政治中心近，這才誕生了四合院；上海四季分明，是財富聚散地，這才有了私密性很強的石庫門；南洋烈口炎炎，暴南說來就來，而口商業(yè)發(fā)達，這才出現(xiàn)騎樓。我們要建造我們的特色.二，擔心商業(yè)勝于文化:整治騎樓的目的是為了弘揚文化，是為?？诒Ａ糌κ贰Ｈ绻覀儼羊T樓當成老城區(qū)來改造，向空間發(fā)展，只是在一樓留一走廊，那么，人們有理由懷疑，貼了瓷磚的墻面還是不
5、是南洋特色？騎樓里賣電腦還有沒有文化含量？人們更不理解,打造?？谑袃茸罹呶捌焚|、具務國際化品位的商業(yè)、文化綜合區(qū)域，兼具購物、休閑、文化等綜合功能”的商業(yè)中心是怎樣保護的以騎樓為主題的歷史文化街區(qū)？三，擔心建文化商業(yè)廣場只是政府和開發(fā)商攬錢的借口而已：金棕制文化商業(yè)廣場不是為了文化而建，而是因為解放西的人氣而建.開發(fā)商看中的地塊，首先考慮的就是人氣。房地產無論是商業(yè)還是居住，越是人多越是搶手，越是搶手資金回籠就越快，而人氣最足的地方常常就是市場了。開發(fā)商看中了人多的地方，官員們自然就賣商人們想要的地方。這就是被官員們津津樂道的“有水快流”和“靚女先嫁”。至于改建給市民帶
6、來多少不便，因為這不納入GDP考核范圍，可以忽略不計。述有，這47億元是政府財政投資，還是用騎樓土地和樓盤引資？我們更擔心，?？隍T樓會不會在保護中毀滅，在開發(fā)中破壞？歷史的經驗早就證明，商人以逐利為目的，他們沒有興趣更沒有義務為海口的騎樓文化岀力岀血的。四,擔心建了這么大的商業(yè)廣場只是為了填堵改建的報道一出，市民都在擔心商業(yè)廣場火了，但本來就擁擠的解放西路會更加擁擠,這點擔心不是沒有根據的.早些年，?？谑薪痪ш犡撠熑司驮辉俦硎?，不要在龍華路和海秀路口建大型商業(yè)中心，因為這里的街道很不規(guī)范，建成Z后會成為新的擁堵路段。可惜反對無效，上邦百匯城還是按規(guī)劃落成了，家樂福開張了。
7、交警無奈，只得在這里打下層層鐵柵欄，這里果真成為海口有車一族最頭痛的路段。更早些年，位于DC城后面的奧斯羅克酒店，曾為?？谝?guī)劃堵住自C的出口而求助媒體。盡管很多人反對繼續(xù)在明珠廣場“錦上添花”，可?？谑幸?guī)劃局非得要見縫插針，還是批準了在這岀口蓋樓。如今，明珠廣場和DC城成了連體兒，汽車從酒丿占岀來得鉆“隧道”。?？谧鳛槿珖钅贻p的省會城市，城區(qū)常駐人口不過百力，人口密度并不高，按理說是不應該這么擁堵的。如今，可?？趨s大踏步進入擁堵城市行列。面對擁堵，專家們百思不得其解，會診之后，給出的不是馬路的出口太多
