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1、廣西正洋建設工程有限公司住宅工程質(zhì)量通病專項治理方案目?錄二、編制依據(jù)2三、工程概況及專項防治領導小組23.1工程概況23.2質(zhì)量通病防治領導小組3四、質(zhì)量通病的防治措施44.1土方工程主要質(zhì)量通病防治措施44.2樁基工程主要質(zhì)量通病防治措施54.3模板工程主要質(zhì)量通病防治措施64.4鋼筋工程主要質(zhì)量通病防治措施104.5砼工程主要質(zhì)量通病防治措施154.6填充墻體與鋼筋砼構造柱主要質(zhì)量通病防治措施214.7裝飾、裝修工程主要質(zhì)量通病防治措施234.8防滲漏及防水工程主要質(zhì)量通病防治措施264.9安裝工程主要質(zhì)量通病防治措施354.10
2、油漆涂料涂飾工程主要質(zhì)量通病防治措施404.11其他質(zhì)量通病及防治措施41五、樣板制作計劃及內(nèi)容435.1樣板實施435.2樣板實施組織機構435.2.1、樣板實施組織機構圖435.2.2、樣板實施計劃分工435.3樣板制作計劃位置確定445.3.1、結構施工階段樣板位置445.3.2、裝修施工階段樣板位置445.4樣板制作內(nèi)容及驗收重點445.4.1、結構施工階段445.4.2、裝修施工階段455.5驗收標準45廣西正洋建設工程有限公司住宅工程質(zhì)量通病專項治理方案一、編制說明根據(jù)自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳《廣西壯族自治區(qū)深入開展住宅工程質(zhì)
3、量常見問題專項治理工作方案》【桂建管〔2014〕3號】及《關于開展2014年住宅工程質(zhì)量常見問題專項治理活動的通知》【桂建管〔2014〕27號】精神，我項目積極響應上級部門號召，為使我項目工程質(zhì)量通病專項治理活動扎實有效地開展，特制定如下實施方案。二、編制依據(jù)主要標準、規(guī)范：1、<<建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準>>GB50300-20132、<<混凝土結構工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范>>GB50204-20153、<<砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范>>GB50203-20114、<<建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范>>GB50209-20105、<<屋面
4、工程質(zhì)量驗收規(guī)范>>GB50207-2012三、工程概況及專項防治領導小組3.1工程概況序號項目內(nèi)容1工程名稱容縣棚戶區(qū)改造項目（容縣國有企業(yè)棚戶區(qū)安置房）14#～44#樓工程2工程地址容縣容州鎮(zhèn)廂南村良和塘3監(jiān)督單位容縣建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站4建設單位廣西容州旅游投資有限公司5設計、勘察單位玉林市建筑設計院6監(jiān)理單位廣西桂春工程項目管理咨詢有限公司7施工單位廣西正洋建設工程有限公司工程項目由為31棟高層住宅及1層人防地下室組成，總建筑面積139218㎡，其中：地下建筑面積27374㎡，地上建筑面積111844㎡。廣西正洋建設工程有限公
5、司住宅工程質(zhì)量通病專項治理方案其中14#、15#、16#、27#、28#、29#、34#、35#、36#樓地上建筑面積小計為32506.56㎡；17#、18#、19#、20#、23#、24#、25#、26#、30#、31#、32#、33#、37#、38#、39#、40#樓地上建筑面積小計為57789.44㎡；21#、22#樓地上建筑面積小計為7222.88㎡；41#、42#樓地上建筑面積小計為7667.90㎡，43#、44#樓地上建筑面積小計為7902.40㎡，住宅樓均為地上11層。標準層高3m，住宅樓為框架結構，地下室為框剪結構，地下
6、室層高為3.8m，基礎形式均為樁基承臺基礎。建筑物為二類高層民用建筑，建筑結構安全等級為二級，住宅樓耐火等級為二級，地下室耐火等級為一級，結構抗震等級為：住宅樓框架三級，地下室框架三級，住宅樓屋面防水等級為一級，地下室防水等級為二級。3.2質(zhì)量通病防治領導小組建立本工程質(zhì)量常見問題治理領導小組，以項目經(jīng)理為第一質(zhì)量責任人，對專項治理工作全過程實施有效的監(jiān)督和控制，實施對專項治理工作的統(tǒng)一領導。負責組織工程質(zhì)量常見問題防控施工技術措施的研究及技術措施、標準的制定，確定質(zhì)量常見問題防控治理目標，督促參與工程質(zhì)量常見問題專項治理工作的各管理部
7、門認真履行職責。領導小組名單如下：組長：xxx?副組長：xxxxxx?組員：xxxxxxxxxxxxxxx各施工班組長?防治小組的權限及分工、責任、范圍：?1、質(zhì)量通病防治小組的權限：防治小組發(fā)現(xiàn)未按質(zhì)經(jīng)審批量通病防治方案施工的，有責令施工隊限期整改的權利；如沒有整改不到位，有權進行經(jīng)濟處罰甚至要求返工、整改。?2、具體分工如下：項目經(jīng)理xxx是本項目的第一負責人，對本項目工程的質(zhì)量全面負責；項目經(jīng)理首先確立質(zhì)量目標，并對質(zhì)量目標進行細化，分解到各管理人員，各班組；對本項目部技術員、施工員、質(zhì)檢員進行技術、質(zhì)量素質(zhì)強化管理，使之能勝任本
8、職工作。?項目技術負責人xxx廣西正洋建設工程有限公司住宅工程質(zhì)量通病專項治理方案協(xié)助項目經(jīng)理做好并具體負責本工程項目的質(zhì)量工作；收集施工過程中的技術資料，及時報送給資料員；協(xié)調(diào)好專項防治當中的各項工作，確
