某小區(qū)水暖監(jiān)理細(xì)則(不含通風(fēng))

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1、水暖工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制：審批：XX公司目錄一、質(zhì)量控制工作流程二、重點(diǎn)部位特殊過(guò)程的確定三、給水專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)四、排水管道安裝質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)五、采暖安裝工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)六、安全施工監(jiān)理控制要點(diǎn)一、質(zhì)量控制工作流程（1）作好施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量予控工作：1、認(rèn)真熟悉圖紙，參加圖紙會(huì)審，提出圖中存在問(wèn)題，由設(shè)計(jì)人員解決。2、審查施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）提出建議后報(bào)總監(jiān)簽認(rèn)。3、審核總包及分包單位的資質(zhì)，質(zhì)量體系及人員上崗證書。4、檢驗(yàn)工程定位放線、測(cè)量放線成果及保護(hù)措施，測(cè)量?jī)x器證書、測(cè)量人員上崗證。5、審核開工報(bào)告及相關(guān)資

2、料，提出建議后報(bào)總監(jiān)審定。6、按已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙及審定的施工組織的內(nèi)容，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。7、對(duì)承包單位的試驗(yàn)室的資質(zhì)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行審核。8、1）各種計(jì)量設(shè)備，器具和施工設(shè)備督促承包單位辦理驗(yàn)證簽認(rèn)。2）對(duì)進(jìn)場(chǎng)各種材料質(zhì)量進(jìn)行檢查，認(rèn)真審定工程材料報(bào)驗(yàn)單，并以見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行抽檢，嚴(yán)禁未經(jīng)報(bào)驗(yàn)的材料用于工程上去。3）監(jiān)督施工單位按已審定的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）組織施工，如有調(diào)正補(bǔ)充或變動(dòng)，審查后報(bào)總監(jiān)簽認(rèn)。4）要求施工單位報(bào)送重點(diǎn)部位，關(guān)鍵工序施工工藝，及質(zhì)量保證措施，審核同意后簽認(rèn)。5）當(dāng)承包單位采用新材料、新

3、工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，要赤承包單位報(bào)送相應(yīng)施工措施及證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后簽認(rèn)。6）經(jīng)常對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行巡視、檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷應(yīng)立即提出并下達(dá)監(jiān)理通知和督促解決。7）對(duì)分項(xiàng)工程報(bào)驗(yàn)單認(rèn)真審查各種附件是否齊全，符合要求后到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢驗(yàn)并簽認(rèn)，構(gòu)成分部工程時(shí)，督促承包單位填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)單報(bào)總監(jiān)簽認(rèn)。8）對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程，下道工序施工完后難于檢查的重點(diǎn)部位必須進(jìn)行旁站檢查，嚴(yán)格控制質(zhì)量。9）對(duì)承包單位通知的隱蔽工程檢驗(yàn)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行檢查，查出的質(zhì)量問(wèn)題督促解決后才能進(jìn)行下道工施工，并及時(shí)辦理隱蔽驗(yàn)收手續(xù)作到資料及時(shí)、完

4、整、齊全。10）根據(jù)工程施工情況，予見(jiàn)性地發(fā)出監(jiān)理通知，并要求施工單位及時(shí)辦理。11）根據(jù)工程結(jié)構(gòu)情況，確定監(jiān)理工作重點(diǎn)部位及關(guān)鍵工序，并記錄好關(guān)鍵部位施工技術(shù)復(fù)核資料。二、重點(diǎn)部位特殊過(guò)程的確定結(jié)合本專業(yè)工程特點(diǎn)，確定重點(diǎn)部位、特殊過(guò)程、嚴(yán)格監(jiān)控并作標(biāo)記錄序號(hào)重點(diǎn)部位特殊過(guò)程名稱監(jiān)控重點(diǎn)內(nèi)容1采暖及給水地埋管對(duì)所有地埋管應(yīng)做打壓試驗(yàn)并應(yīng)帶壓進(jìn)行砼澆筑。2主要設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及原材報(bào)驗(yàn)對(duì)所進(jìn)場(chǎng)的所有設(shè)備應(yīng)有開箱報(bào)告和合格證、檢測(cè)報(bào)告，經(jīng)驗(yàn)合格后方可用于該部位。3排水管坡度及閉水試驗(yàn)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工規(guī)范把握好坡度，當(dāng)所安裝的管道做完閉水

5、試驗(yàn)，無(wú)滲無(wú)漏方可進(jìn)行下道工序。三、給水專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)控要點(diǎn)（一）建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容1、審核設(shè)計(jì)圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計(jì)交底會(huì)審核和熟悉施工圖紙，了解工程特點(diǎn)和工程質(zhì)量的要求。將設(shè)計(jì)圖紙中影響施工進(jìn)行、圖紙劃和工程質(zhì)量等問(wèn)題匯總記錄形成文件。并及時(shí)組織設(shè)計(jì)交底會(huì)議，做好設(shè)計(jì)變更和工程洽商等圖紙預(yù)近代審核工作。2、審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行施工。施工方案一經(jīng)批準(zhǔn)承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得擅自改動(dòng)。必要時(shí)進(jìn)行樣板試驗(yàn)引路。3、對(duì)分包單位的資質(zhì)，施

6、工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工種的上崗證要進(jìn)行審核。4、安裝開始之前，應(yīng)對(duì)土建工程的基面進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)基面的外形尺寸、標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對(duì)照?qǐng)D紙進(jìn)行核驗(yàn)。5、工程上使用的各種材料、配件及設(shè)備應(yīng)經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師的認(rèn)定。使用的各種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管壁厚薄均勻，內(nèi)外壁光滑整潔，不得有傷殘是、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證；使用的各種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格要符合設(shè)計(jì)要求，要經(jīng)過(guò)自來(lái)水公司、消防局等業(yè)務(wù)部門確認(rèn)的證明，所使用的閥門其規(guī)格、型號(hào)和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求

7、，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無(wú)裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無(wú)滲漏，手輪完好無(wú)損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強(qiáng)度試驗(yàn)。試驗(yàn)應(yīng)以每批（同牌號(hào)、同規(guī)格、同型號(hào)）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個(gè)，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的則則須逐個(gè)試驗(yàn)。對(duì)于安裝在主干管上起切斷閉路閥門，應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)。強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料。新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件；必要時(shí)應(yīng)到生產(chǎn)廠家實(shí)地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測(cè)手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在

8、安裝前按技術(shù)說(shuō)明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查。必要時(shí)還應(yīng)由法定檢測(cè)部門進(jìn)行檢測(cè)。在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點(diǎn)監(jiān)理工程師針對(duì)給水工程施工過(guò)程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。管道施工作業(yè)條件