框架辦公樓施工組織設(shè)計(技術(shù)標)

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1、湘潭市*****辦公樓施工組織設(shè)計目錄第一章總體概述第二章施工總體準備和計劃第一節(jié)施工總體部署第二節(jié)施工組織機構(gòu)及項目班子簡介第三節(jié)計劃目標第四節(jié)施工準備工作第五節(jié)與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計等單位合作關(guān)系處理第三章施工總平面布置第一節(jié)臨時設(shè)施布置第二節(jié)工地出入口和臨時道路第三節(jié)工臨水臨電布置第四章施工技術(shù)方案第一節(jié)測量控制第二節(jié)預(yù)制砼管樁第三節(jié)承臺、地梁施工第四節(jié)回填土方第五節(jié)模板工程第六節(jié)鋼筋工程第七節(jié)混凝土工程第八節(jié)砌磚和內(nèi)粉刷飾面工程第九節(jié)樓地面工程第十節(jié)外墻飾面工程第十一節(jié)門窗工程第十二節(jié)直運輸?shù)谑?jié)安裝工程第五章工程質(zhì)量保證技術(shù)措施第一節(jié)總則第二節(jié)分部、分項工程質(zhì)

2、量保證措施第三節(jié)隱蔽工程的質(zhì)量保證措施第四節(jié)質(zhì)量通病防治措施第六章施工進度計劃和工期保證措施第一節(jié)總體計劃控制第二節(jié)工程進度保證措施第七章主要機具、設(shè)備選用及進場計劃第一節(jié)主要施工機械、機具計劃用表第二節(jié)主要施工測量儀器表第八章勞動力資源配置計劃第九章施工用水、用電制用量第一節(jié)施工用水第二節(jié)施工用電第十章季節(jié)施工措施第一節(jié)雨季施工措施第二節(jié)炎熱高溫天氣施工措施第十一章產(chǎn)、成品質(zhì)量保護措施第一節(jié)現(xiàn)澆鋼筋砼工程保護第二節(jié)砌體成品質(zhì)量保護第三節(jié)樓地面成品保護第四節(jié)門窗成品質(zhì)量保護第五節(jié)裝飾成品大批量保護第六節(jié)安裝工程產(chǎn)品第七節(jié)防水工程成品保護第十二章安全、文明施工措施第一節(jié)安全

3、施工措施第二節(jié)消防措施第三節(jié)文明施工措施第十三章工程保修承諾及具體措施第一節(jié)工程保修承諾第二節(jié)具體實施措施第十四章工程竣工資料和技術(shù)資料的管理、移交第一節(jié)文件資料的整理和移交第二節(jié)歸檔的文件材料要達到以下質(zhì)量要求第十五章施工總進度計劃第十六章項目組織結(jié)構(gòu)圖第一章總體概述1.1工程概況湘潭市****辦公樓是由岳陽市建筑設(shè)計院設(shè)計的多層框架結(jié)構(gòu)。建筑面積均為5937.4m2，建筑層數(shù)為四層，建筑物總高度14.4m。本工程結(jié)構(gòu)形式為框架結(jié)構(gòu)，抗震按六度四級設(shè)防，耐火等級為二級。工程最大跨度為7.8M。主體結(jié)構(gòu)為混凝土框架。框架柱截面形為方形柱，最大截面為B×H=500*500。

4、混凝土強度等級為C25（3.6米以上），C30（3.6米以下）。墻身砌體主要采用煤矸石砌體?；A(chǔ)采用預(yù)制管樁基礎(chǔ)，樁徑Φ500，單樁承載力800KN。承臺厚度為0.7M，采用C30砼。承臺有兩樁承臺、三樁承臺、四樁承臺三種形式。裝飾工程：內(nèi)墻身除衛(wèi)生間貼外，連天花一起均是刷石灰水，廁所地面鋪地面磚，墻面貼1.8米高釉面磚。外墻面為外墻涂料及外墻面磚。屋面工程：輕骨料混凝土找坡層、巖棉板保溫層、水泥砂漿找平層、APF-PET防水卷材防水層、砂墊層、水泥磚保護層。門窗工程：塑鋼窗、玻璃幕墻、地彈門、木門。給排水工程：聚丙烯PP-R給水管，UPVC排水管。屋面排水為有組織排水。

5、電氣工程：380/220V電源，節(jié)能燈。1.2施工場地條件施工場地位于當(dāng)涂縣工業(yè)園區(qū)，交通較為方便。。1.3招標范圍和要求招標工期：120歷天。招標范圍：土建及安裝工程。1.4質(zhì)量要求：確保合格，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。施工方案編制依據(jù)本工程招標文件、招標答疑會議紀要和招標圖紙。現(xiàn)行的施工規(guī)范。中國建筑工業(yè)出版社出版的《建筑施工手冊》，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。安徽省有關(guān)法律、法規(guī)及標準。第一章施工總體準備和計劃第一節(jié)施工總體部署我公司如能中標,將貫徹“質(zhì)量第一、信譽至上”的宗旨，加強項目管理，嚴格履行合同，確保業(yè)主滿意。為了使本工程在甲方要求工期內(nèi)完成，并在施工中

6、合理安排勞動力和施工機具，降低成本?；A(chǔ)和樓板砼澆筑要求每段一次完成，在人力、機械、材料各方面盡可能使各個施工段的工序協(xié)調(diào)一致。第一節(jié)施工組織機構(gòu)及項目班子簡介為實現(xiàn)實工程工期和質(zhì)量目標，獲得良好的工程質(zhì)量和社會聲譽，我公司將該工程列為重點工程組織施工，并根據(jù)該工程項目的性質(zhì)和特點，實行項目法施工管理，擬派具有豐富建筑施工管理經(jīng)驗的建造師擔(dān)任項目經(jīng)理。在施工過程中，保證項目經(jīng)理一定到崗，且不同時承擔(dān)另一個項目。項目班子將以項目經(jīng)理為首，配備總工程師（技術(shù)負責(zé)人）、副項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員、材料員、預(yù)算員，各專業(yè)及材料試驗等專職人員，全面負責(zé)該工程的施工、技術(shù)、進度、安全

7、、質(zhì)量、材料、文明施工及消防等工作。由項目經(jīng)理負責(zé)組織具體實施，落實到現(xiàn)場具體人員，并定期召開技術(shù)安全、工程協(xié)調(diào)會議，提高工程質(zhì)量，加快工程進度。同時各職能部門除按職能范圍對現(xiàn)場施工工作進行監(jiān)督外，還應(yīng)協(xié)助項目經(jīng)理調(diào)動公司內(nèi)部人力、物力、財力等生產(chǎn)資源；保證該項目的全部后勤補給工作，使本工程能按期完工交付業(yè)主使用。第二節(jié)計劃目標2.3.1工期目標本工程施工總期目標為120天內(nèi)完成標書規(guī)定范圍內(nèi)的承包內(nèi)容。（具體計劃安排詳見“施工進度計劃網(wǎng)絡(luò)圖”）2.3.2質(zhì)量目標確保合格等級標準，爭創(chuàng)優(yōu)良工程。2.3.3文明施工目標搞好文明施