工程方案_建筑工程專業(yè)分包合同范本（定稿）

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1、HF-2011-0213合同備案編號:建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同（本）Wnf辭爾承包人：分包人：簽定日期:年月日黑龍江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第一部分協(xié)議書承包人（全稱）:包人（全稱）:分分依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。一、分包工程概況分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：分包丁程承包范圍：二、工期開工日期：年月日竣工日期：年月H合同工期總?cè)諝v天數(shù)：

2、天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)木分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定為：四、分包合同價(jià)款金額（大寫）：元（人民幣）￥：元五、組成分包合同的文件組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.1款的規(guī)定一致。六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同?！秾Ｓ脳l款》中沒有具體約定的事項(xiàng)，均按《通用條款》執(zhí)行。七、分包人向承包人承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，履行本合同所約定的全部義務(wù)。八、承包人向分包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、分包人

3、向承包人承諾履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的所有義務(wù)，并與承包人承擔(dān)履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。十、合同生效本合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效，并報(bào)建設(shè)行政主管部門備案。分包人：住所：法定代表人委托代理人電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電了郵箱：經(jīng)辦人備案機(jī)關(guān)（章）承包人：住所：法定代表人:委托代理人:電話：傳真：開戶銀行：賬號：郵政編碼：電子郵箱：建設(shè)行政主管部門備案意見:第二部分通用條款—、總則1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有木條所賦予的定義：1.1總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，山協(xié)議書

4、、通用條款和專用條款組成。1.2分包合同：指承包人與分包人之間為實(shí)施、完成并保修分包工程所訂立的合同，由通川條款第2.1款所列的文件組成。1.3通用條款：指根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章、相關(guān)文件規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。如果雙方在專川條款中沒有具體約定，均按通川條款執(zhí)行。1.4專用條款：指承包人與分包人根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章及相關(guān)文件規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際,經(jīng)協(xié)商達(dá)成-?致意見的條款，是対通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。1.5發(fā)包人：指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.6發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定

5、的履行總包合同的代表，其具體人選和職權(quán)在總包合同專用條款中約定。1.7承包人：指被發(fā)包人接受的具冇工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.8承包人代表：指承包人在總包合同專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.9監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)工程臨理的單位委派的監(jiān)理工程師，其具體人選和職權(quán)在總包合同專川條款屮約定。1.10分包人：指在木合同協(xié)議書約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當(dāng)爭人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1.11分包人代表：指分包人專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。1.12分包工程：指承包人

6、和分包人在本合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。1.13合同價(jià)款：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人按照分包合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承扌□質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。1.14追加（或減少）合同價(jià)款：指在本合同履行中發(fā)生需耍增加（或減少）合同價(jià)款的情況，經(jīng)承包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加（或減少）的合同價(jià)款。1.15費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款Z內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由承包人或分包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1.16工稈量清單：指建設(shè)工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)1=1、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目和稅金項(xiàng)H的名稱和相應(yīng)數(shù)量等的明細(xì)淸單。1.17綜合單價(jià)：指完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量

7、單位的分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目或措施清單項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)與利潤，以及一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。1.18計(jì)價(jià)依據(jù)：指工程估算指標(biāo)、概算定額（概算指標(biāo)）、預(yù)算定額、費(fèi)用定額、工期定額、補(bǔ)充定額、建設(shè)工程工程量淸單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、施工機(jī)械臺班費(fèi)用定額、施工機(jī)械臺班費(fèi)川編制規(guī)則、概算定額單位估價(jià)表、預(yù)算定額單位估價(jià)表、人工單價(jià)、材料和設(shè)備價(jià)格以及有關(guān)工程造價(jià)調(diào)整規(guī)定等。1.19工期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。1.20開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定，分包人開始施工

8、的絕對或相對的日期。1.