美心洋人街產(chǎn)品策劃

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1、前市姜皿范滴小鎮(zhèn)產(chǎn)晶策刻案i艷黃施鼠丁琪候年敏班紙:14級市場管楠1猊2013年2月2日國務(wù)院頒發(fā)了《國民旅游體閑綱耍((2013-2020年)》，目的是保障國民體閑旅游時間，刺激國民體閑旅游消費，釋放旅游消費市場的潛力，推動中國旅游體閑產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。涪陵是重慶的一個工業(yè)重地，也是重慶的一個農(nóng)業(yè)大區(qū)，工業(yè)優(yōu)勢明顯，鄉(xiāng)村旅游業(yè)資源豐富，但旅游業(yè)起步較晚，發(fā)展相對滯后。涪陵藺市美心紅酒小鎮(zhèn)是以“聞名君子鎮(zhèn)?浪漫梨香溪”為主題，揉合中西方文化特征的旅游景區(qū)，是涪陵統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)。小鎮(zhèn)集旅游觀光、驚險游

2、樂、體閑度假、農(nóng)業(yè)體驗、宗教朝拜為一體，是以體閑度假為目的，以旅游項目為依托，以優(yōu)美的白然景觀和良好的產(chǎn)業(yè)配套為支撐,以鄉(xiāng)村旅游、生態(tài)旅游為特色的具有濃郁異域風(fēng)情的近郊鄉(xiāng)村小鎮(zhèn)景區(qū)，2014年接待游客64.5萬人次。由于包括涪陵其他旅游景點如武陵山國家森林公園、白鶴梁水下博物館等在內(nèi)的旅游產(chǎn)品開發(fā)發(fā)面還是較弱。故需要充分了解目標(biāo)市場需求及定位，充分認(rèn)識涪陵區(qū)鄉(xiāng)村旅游的現(xiàn)狀及而臨的問題，才能為進(jìn)一步打造涪陵區(qū)鄉(xiāng)村旅游的品牌特色，提升涪陵區(qū)鄉(xiāng)村旅游的整體競爭力，實現(xiàn)涪陵區(qū)鄉(xiāng)村旅游的可持續(xù)發(fā)展。目錄一、宏

3、觀環(huán)境分析4（一）政治環(huán)境分析4（二）社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析5（三）市場文化環(huán)境分析6（四）人口環(huán)境分析6二、行業(yè)背景分析7（一）發(fā)展現(xiàn)狀7（二）發(fā)展趨勢9三、企業(yè)背景分析11（一）企業(yè)規(guī)模11（二）生產(chǎn)能力11（三）技術(shù)狀況11（四）營銷狀況12（五）品牌狀況13（六）比較優(yōu)勢與行業(yè)中的地位14四、市場環(huán)境分析15（一）市場現(xiàn)有產(chǎn)晶狀況15五、競爭對手分析17（一）重慶游樂園17（二）樂和樂都17六、概念產(chǎn)品19（一）核心產(chǎn)品19（二）形式產(chǎn)品20（三）延生產(chǎn)品20七、目標(biāo)市場戰(zhàn)略21（一）市場定位21

4、（二）目標(biāo)市場21確定目標(biāo)市場212、選擇F1標(biāo)市場的理由22八、產(chǎn)甜方案24（一）產(chǎn)品訴求點24（二）渠道方式24（三）直銷24（四）分銷25（五）廣告形式25（六）促銷形式25、宏觀環(huán)境分析（一）政治環(huán)境分析旅游業(yè)是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要組成部分，加快旅游業(yè)的發(fā)展，對于擴(kuò)大就業(yè),拉動內(nèi)需消費、加速經(jīng)濟(jì)發(fā)展等具有很大的作用，近年來，中央和地方政府極為重視與支持文化事業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，相繼出臺了國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步支持文化事業(yè)發(fā)展若干經(jīng)濟(jì)政策》、《加強我國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作意見》和《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展

5、旅游業(yè)的通知》等一系列國家對文化和旅游產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)精神和扶持政策。而前兒年的《重慶市涪陵區(qū)旅游業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》也給出了一系列優(yōu)惠扶持政策：1、土地利用優(yōu)化優(yōu)先提供旅游開發(fā)建設(shè)用地指標(biāo)；優(yōu)先實施征地拆遷，征地拆遷安置房建設(shè)享受與廉租房同等的各項優(yōu)惠政策；鼓勵“酒店+地產(chǎn)”、“景區(qū)+地產(chǎn)”、“溫泉+地產(chǎn)”等開發(fā)模式。2、優(yōu)惠稅收調(diào)節(jié)積極中報各類項冃，全力爭取國家和市上三峽后續(xù)發(fā)展資金、信息產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金、科技投入專項資金等方面的政策性資金，力爭各項資金爭取到位，份額占全市總量的3%—5%,讓企業(yè)充分享

6、受到相關(guān)的優(yōu)惠、扶持與激勵政策，推動旅游業(yè)的快速發(fā)展。3、規(guī)費減免鼓勵免收城市建設(shè)配套費及相關(guān)的建設(shè)規(guī)費；優(yōu)先保障投資開發(fā)所需的水、電、通訊設(shè)施；排放污染物達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)，并已經(jīng)進(jìn)入城市污水處理管網(wǎng)的旅游企業(yè)，繳納污水處理費，免征排污費。4、產(chǎn)業(yè)資金傾斜旅游產(chǎn)業(yè)基金優(yōu)先扶持旅游大項目建設(shè)，提高貸款貼息比例；參照三峽庫區(qū)后扶產(chǎn)業(yè)項目，給予1至3年80%的貸款貼息；大項目運營后實現(xiàn)當(dāng)年營銷目標(biāo)的可享受市、區(qū)兩級旅游宣傳營銷獎勵政策。國家出臺了多項政策法規(guī)，通過加快基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、多方資金支持等方面

7、，全力推動旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。從以上足以見得現(xiàn)在的旅游業(yè)處在一個非常好的政治環(huán)境背景，藺市美心紅酒小鎮(zhèn)在如此好的政治環(huán)境下，有望發(fā)展壯大。（二）社會經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析美心紅酒小鎮(zhèn)位于涪陵城西郊藺市鎮(zhèn)大橋村，“涪陵區(qū)美心統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展示范區(qū)”內(nèi)，是一座糅合中西文化特征的主題旅游區(qū)。距涪陵城區(qū)僅20公里，它的主要目標(biāo)市場是涪陵城區(qū)的上班族及附近涪陵第二中學(xué)及涪陵城郊長江師范學(xué)院和重慶工貿(mào)學(xué)院兩所大學(xué)的學(xué)生。首先第一目標(biāo)市場是城區(qū)的上班族和個體工商戶，他們的收入水平高且相對穩(wěn)定，對旅游產(chǎn)品的消費能力強。而對于學(xué)生這一市

8、場目標(biāo)來說，他們的收入（生活費）都是非常穩(wěn)定的，雖然收入水平不是很高，但學(xué)主更喜歡周末節(jié)假日結(jié)伴出游，喜歡游樂場等這種休閑的游玩去處。而冃從整體來看，美心紅酒小鎮(zhèn)位于涪陵城郊,隨著人們的收入普遍提高，更向往休閑、放松的生活，對于旅游產(chǎn)品的消費能力在不斷地提高，因此美心紅酒小鎮(zhèn)旅游區(qū)發(fā)展?jié)摿诖?。（三）市場文化環(huán)境分析美心紅酒小鎮(zhèn)是一個匯集休閑、娛樂、觀光、體驗、購物、游樂、度假等旅游元素于一體的全國最低廉的平民風(fēng)景區(qū)，其上班族與大學(xué)生這兩者的目標(biāo)市場特點有所區(qū)別：前者