物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)多少

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1、物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)多少　　　　物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)如下：　　　　一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：1.00元/月.平方米(已包含稅、費(fèi))　　　　基礎(chǔ)條件：　　　　小區(qū)封閉;　　　　有不少于小區(qū)住宅總建筑面積3‰的物業(yè)管理服務(wù)用房;　　　　綠化率35%以上(包括水面);　　　　綠化、休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地1500平方米以上;　　　　固定活動(dòng)館所300平方米以上;　　　　專(zhuān)用固定停車(chē)泊位1個(gè)/3戶(hù);　　　　具備樓宇可視對(duì)講系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)或其他三項(xiàng)以上安全防范設(shè)施;　　　　固定體育活動(dòng)場(chǎng)館不少于二項(xiàng)設(shè)施　　　　公共秩序維護(hù):　　　　1、門(mén)崗室美觀整

2、潔人員統(tǒng)一著裝設(shè)專(zhuān)人24小時(shí)值勤其中主出入口不少于12小時(shí)立崗值勤對(duì)本區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入驗(yàn)證;對(duì)外來(lái)機(jī)動(dòng)車(chē)登記換證　　　　2、按照規(guī)定路線(xiàn)和時(shí)間進(jìn)行24小時(shí)不間斷巡邏不少于12次對(duì)小區(qū)重點(diǎn)部位每小時(shí)巡查一次并做好巡查記錄巡邏過(guò)程中對(duì)可疑人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)發(fā)現(xiàn)火警或治安隱患、事故及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門(mén)　　　　3、小區(qū)內(nèi)公共娛樂(lè)設(shè)施、水池等部位設(shè)置安全警示標(biāo)志　　　　4、對(duì)出入小區(qū)的機(jī)動(dòng)車(chē)輛進(jìn)行引導(dǎo)行駛有序并停放在指定位置非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放整齊5、設(shè)有中央監(jiān)控室的實(shí)施24小時(shí)安全監(jiān)控并記錄及時(shí)　　　　6、看管公共財(cái)產(chǎn)包括樓內(nèi)的門(mén)、窗、消防器材及小區(qū)的表井蓋

3、、雨篦子、小品、花、草、樹(shù)木等　　　　7、對(duì)火災(zāi)、水浸等突發(fā)事件有應(yīng)急處理預(yù)案　　　　8、定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行消防培訓(xùn)保證消防通道暢通消防器材可隨時(shí)啟用　　　　保潔服務(wù)　　　　1、小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域(硬化地面、主次干道)每天清掃2次干凈整潔;室外標(biāo)識(shí)、宣傳欄、信報(bào)箱等每周擦拭2次　　　　2、公共區(qū)域日常設(shè)專(zhuān)人保潔保持公共區(qū)域干凈整潔無(wú)雜物　　　　3、公共樓道每天清掃2次;扶手每天擦洗2次保持干凈整潔　　　　4、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況合理布設(shè)垃圾桶、果皮箱垃圾袋裝　　　　5、按樓棟口、樓層收集垃圾每天2次　　　　6、垃圾清運(yùn)日產(chǎn)日清無(wú)垃圾桶、果

4、皮箱滿(mǎn)溢現(xiàn)象　　　　7、垃圾設(shè)施每天清潔2次無(wú)異味　　　　8、公共區(qū)域玻璃每周擦洗1次　　　　9、對(duì)區(qū)內(nèi)主路、干路積水、積雪、煙花炮屑及時(shí)進(jìn)行清掃　　　　10、進(jìn)行保潔巡查樓道內(nèi)無(wú)亂懸掛、亂貼亂畫(huà)、亂堆放等現(xiàn)象　　　　11、建立消殺工作管理制度根據(jù)實(shí)際情況開(kāi)展消殺工作適時(shí)投放消殺藥物有效控制鼠、蟑、蚊、蠅等害蟲(chóng)孳生　　　　12、飼養(yǎng)寵物符合有關(guān)規(guī)定對(duì)違反者進(jìn)行勸告并報(bào)告有關(guān)部門(mén)進(jìn)行處理