房建冬期施工實(shí)施方案

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1、西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）二標(biāo)段冬期施工方案目錄一、編制依據(jù)2二、編制原則2三、工程概況2四、冬季施工的前期準(zhǔn)備工作4（一）組織準(zhǔn)備4（二）技術(shù)準(zhǔn)備5（三）材料準(zhǔn)備5（四）現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備6五、冬季施工質(zhì)量技術(shù)措施7（一）冬季施工前的施工準(zhǔn)備7（二）分項(xiàng)工程冬季施工保證工程質(zhì)量技術(shù)措施8六、越冬工程的維護(hù)17七、冬期施工管理18八、技術(shù)保證措施20九、冬季施工安全措施20中國(guó)華西企業(yè)有限公司21西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）二標(biāo)段冬期施工方案西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程二標(biāo)段3#、4#、8#、9#樓冬期施工方案一、編制依據(jù)1.1國(guó)家關(guān)

2、于冬期施工的相關(guān)規(guī)范1.1.1《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）1.1.2《建筑工程冬期施工規(guī)程》（JGJ104-97）1.1.3《混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》（GB50119-2003）1.1.4《混凝土防凍劑》（JC475-92）1.2建筑工程施工手冊(cè)1.3西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目一期工程二標(biāo)段施工圖紙1.4西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目一期工程二標(biāo)段施工組織設(shè)計(jì)1.5施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況二、編制原則確保工程質(zhì)量；經(jīng)濟(jì)合理，使增加的費(fèi)用為最少，所需要的熱源和材料有可靠的來(lái)源，并盡量減少能源消耗；確實(shí)能縮短工期。三、工程概況西安兵

3、器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程二標(biāo)段位于西安市涇渭新城，西臨渭原北路，南面為涇環(huán)北路，由北方發(fā)展投資有限公司開(kāi)發(fā)，五洲工程設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，監(jiān)理單位為陜西建科建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司，中國(guó)華西企業(yè)有限公司總承包施工。西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）工程分為三個(gè)施工標(biāo)段，其中二標(biāo)段3#、4#、8#、9#樓由中國(guó)華西企業(yè)有限公司中國(guó)華西企業(yè)有限公司21西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）二標(biāo)段冬期施工方案總承包。西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目工程是集住宅、地下車(chē)庫(kù)為一體的小區(qū)住宅群，總用地面積24.7萬(wàn)平方米，一期住宅凈用地4.1萬(wàn)平方米，規(guī)劃8棟24層

4、、高度70.05米和1棟18層、高度52.65米的高層和三棟三層的商業(yè)樓。二標(biāo)段3#、4#、8#、9#樓總建筑面積40128.73m2，均為剪力墻結(jié)構(gòu)，3#、4#、8#樓為24層，9#樓18層。二標(biāo)段3#、4#、8#、9#樓呈長(zhǎng)方形布置，8#、9#樓處在北邊的西北角和東北角，相對(duì)獨(dú)立，兩樓相距19米；3#、4#樓地處場(chǎng)地南面臨街，中間通過(guò)附屬商業(yè)連通。3#、4#、8#、9#樓的設(shè)計(jì)使用年限均為50年，抗震設(shè)防烈度為7度，其中3#、4#、8#樓為一類(lèi)高層住宅、耐火等級(jí)一級(jí)，9#樓為二類(lèi)高層住宅、耐火等級(jí)二級(jí)。砌體材料地上部分均為加氣混凝土砌塊，Mb5.0專用砂漿砌筑。

5、屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，防水層耐用年限15年，二道防水設(shè)防，防水材料為1.5厚MPD高分子自粘卷材和350號(hào)石油瀝青油氈，40厚C30UEA補(bǔ)償收縮配筋混凝土剛性防水層；廚衛(wèi)等水濕房間設(shè)復(fù)合防水層，設(shè)計(jì)防水材料為MPD高分子自粘卷材和MTA聚合物防水涂料；外墻采用20厚纖維防水砂漿。外墻保溫材料均為60厚硬質(zhì)巖棉板，屋面采用60厚擠塑聚苯板保溫。結(jié)構(gòu)上3#、4#、8#、9#樓均為剪力墻結(jié)構(gòu)，附屬裙房為框架結(jié)構(gòu)，主樓以內(nèi)抗震等級(jí)均為三級(jí)，主樓以外的框架抗震等級(jí)為四級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)，建筑物安全等級(jí)二級(jí)，本工程地基基礎(chǔ)采用高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力靜壓管樁+獨(dú)立承臺(tái)基礎(chǔ)。管樁規(guī)格為A

6、B型PHC500（125mm），承臺(tái)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C30，承臺(tái)底100mm厚C20細(xì)石混凝土墊層，墊層平面尺寸相應(yīng)承臺(tái)平面尺寸每邊擴(kuò)大100mm。3#、4#樓±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高為391.60m，8#、9#樓±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高為391.55m，不考慮抗浮設(shè)計(jì)。根據(jù)地勘報(bào)告擬建建筑場(chǎng)地屬自重濕陷性黃土場(chǎng)地，樁基施工前先用素土擠密樁進(jìn)行消除濕陷處理。結(jié)構(gòu)部分的混凝土強(qiáng)度等級(jí)主要有C35、C30、C25幾種，一層梁板頂標(biāo)高以下均為P6抗?jié)B混凝土；結(jié)構(gòu)鋼筋使用HPB235、HRB335、HRB400三個(gè)強(qiáng)度等級(jí)。本工程合同總工期為550日歷天。在施工工期，將

7、遇2011年和2012年冬季施工。冬季施工將遇工程為3#、4#、8#、9#樓基礎(chǔ)工程、主體砼結(jié)構(gòu)、安裝工程中的預(yù)留預(yù)埋施工、土方回填工程、裝修工程施工，如何作好工程的冬季施工將至關(guān)重要。中國(guó)華西企業(yè)有限公司21西安兵器產(chǎn)業(yè)基地首期住宅建設(shè)項(xiàng)目（一期）二標(biāo)段冬期施工方案四、冬季施工的前期準(zhǔn)備工作（一）組織準(zhǔn)備1、冬期施工范疇根據(jù)國(guó)家建設(shè)部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，各地采取冬期施工的大致時(shí)間，可根據(jù)當(dāng)?shù)囟嗄隁鉁刭Y料，按照室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5?C的范圍確定；當(dāng)室外日平均氣溫連續(xù)5d穩(wěn)定低于5?C，則此5d的第一天為進(jìn)入凍期施工的第一日，當(dāng)氣溫轉(zhuǎn)暖時(shí)對(duì)最后一個(gè)5d的室外