買房居間合同范文

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1、買房居間合同范文　　　　甲方(委托人)：_____________________　　　　委托代理人：________________________　　　　乙方(受托人)：_____________________　　　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方從事房屋出售代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同?！　　　〉谝粭l　委托事項(xiàng)　　　　1.甲方委托乙方代理出售位于_______市_______區(qū)______房產(chǎn)，建筑面積_________平方米(以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn))，權(quán)屬性質(zhì)_________

2、_，產(chǎn)權(quán)證號__________，產(chǎn)權(quán)人__________，隨房屋一并出售室內(nèi)裝飾、附屬設(shè)施以及________________.　　　　2.乙方為甲方售房廣告策劃、尋找客戶、洽談、促成交易、辦理房屋權(quán)屬變更事宜　　　　3.乙方在委托范圍內(nèi)，就上述房產(chǎn)與購房人簽訂的合同，甲方均確認(rèn)?！　　　〉诙l　委托代理期限　　　　乙方自本合同訂立之日起______個工作日內(nèi)為甲方找到購房客戶。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延?！　　　〉谌龡l　房產(chǎn)價格及付款方式　　　　1.該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣(大寫)__

3、________元(￥__________)此價格為稅前款?！　　　?.如乙方低于委托出售價格賣出，差額部分由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊交付甲方;如乙方高出委托出售價格賣出，高出部分歸乙方所有?！　　　?.付款方式：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬?！　　　〉谒臈l　購房定金、購房款及付款方式　　　　1.簽訂本合同當(dāng)日，乙方向甲方交付購房定金人民幣(大寫)__________元(￥__________)，該購房定金在辦理房屋權(quán)屬變更時抵作購房款?！　　　?.乙方應(yīng)于房屋權(quán)屬變更當(dāng)日交付甲方剩余房款人民幣(大寫)__________元(￥__________);如房屋買受人申請購房商業(yè)貸

4、款，剩余房款交付時間以銀行放款時間為準(zhǔn)。上述兩種付款方式甲方均確認(rèn)。　　　　第五條　傭金支付辦法??　　　　甲方向乙方支付售房代理傭金人民幣(大寫)_________________元(￥_____________)，于該房屋權(quán)屬變更之前一次性付清?！　　　〉诹鶙l　甲方義務(wù)　　　　1.甲方保證委托出售的房屋符合國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定的可以上市交易轉(zhuǎn)讓的條件?！　　　?.簽訂合同時提供包括但不限于：夫妻雙方身份證、戶口本、房屋產(chǎn)權(quán)證及購房相關(guān)憑證、共有人同意出售的書面證明、婚姻證明、夫妻雙方個人印章等原件和復(fù)印件?！　　　?.委托代理期限內(nèi)不得自行出售、拒

5、絕出售或轉(zhuǎn)托他人代理出售此房產(chǎn)，提供的有關(guān)證件及材料應(yīng)真實(shí)合法，須保證所出售的房產(chǎn)不存在任何爭議，且有關(guān)權(quán)益人均已同意此房屋出售。　　　　4.積極配合乙方工作，按乙方指定的時間和地點(diǎn)到達(dá)其房產(chǎn)歸屬的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶及配合購房人辦理貸款的相關(guān)手續(xù)。.　　　　5.保證屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施完好無損，房屋權(quán)屬變更前結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖等所有費(fèi)用并出具相關(guān)票據(jù)，對于權(quán)屬變更前無法結(jié)清的費(fèi)用，甲方負(fù)全部責(zé)任;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)騰空此房交付乙方該房所有鑰匙;房屋權(quán)屬變更前______日內(nèi)遷出該房所有注冊戶口?！　　　〉谄邨l　乙方義務(wù)　　　　1.簽訂本合

6、同之前向甲方出示營業(yè)執(zhí)照副本，確保代理事項(xiàng)遵循法律程序?！　　　?.確保代理過程中不損壞房屋的現(xiàn)有裝修、設(shè)備和設(shè)施?！　　　?.不得違反國家法律法規(guī)和誠實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害甲方利益?！　　　?.對合同履行中所知悉與甲方及買受人有關(guān)的商業(yè)秘密、經(jīng)濟(jì)情況等個人信息有保密義務(wù)?！　　　?.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)書面通知甲方，征得甲方的書面同意?！　　　〉诎藯l　其他約定事項(xiàng)　　　　1.如甲方是委托代理人的，必須有甲方(產(chǎn)權(quán)人)的授權(quán)委托書，如授權(quán)委托書是公證件的，甲方還應(yīng)書面同意可以轉(zhuǎn)委托?！　　　?.本合同簽訂后，如必須履行公證

7、手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)?！　　　?.甲方簽訂本合同提供的通信地址必須詳實(shí)(未填寫通訊地址的視同房屋地址)，乙方按該地址發(fā)出的函件視為送達(dá)?！　　　?.甲方從應(yīng)收購房款中給乙方預(yù)留________萬元(￥________元)作為結(jié)清物業(yè)、水、電、收視、供暖及遷出該房注冊戶口的保證金，待甲方與購房人辦完《房屋買賣交接清單》，雙方簽字確認(rèn)后的______日內(nèi)，乙方一次性返還甲方?！　　　?.該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止?！　　　〉诰艞l　定金的處置辦法及違約責(zé)任　　　　1.由于甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履

8、行，視為甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。　　　　2.如因乙方原因