個人租房合同范本下載租房合同版本

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1、個人租房合同范本下載租房合同版本　　　　簡單的個人房屋租賃合同【1】　　　　出租方(甲方)：　　　　年月日出生身份證號碼：　　　　年月日出生身份證號碼：　　　　承租方(乙方)：　　　　年月日出生身份證號碼：　　　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：　　　　一、甲方將位于湖南省永州市號的三樓房屋出租給乙方居住使用租賃期限自xx年7月17日至xx年7月17日計12個月　　　　二、本層樓按月租金為人民幣400元現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣4000元整租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清(不含

2、保證金、其它費用)　　　　三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施收取乙方保證金共500元如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好則保證金于租賃期滿后全額退還(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)　　　　四、乙方租賃期間水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔租賃結(jié)束時乙方須交清欠費　　　　五、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需裝修或改造需先征得甲方同意并承擔裝修改造費用租賃結(jié)束時乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀　　　　六、租賃期間乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)現(xiàn)該房屋及其附

3、屬設(shè)施有損壞或故障時應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修其中因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的乙方應(yīng)負責照價賠償或者維修費用(如是維修費用不應(yīng)當由保證金中扣除)　　　　七、除甲方不同意乙方續(xù)租外租賃期滿后在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見則默認為乙方續(xù)租本層樓(時間從7月18日開始計算)但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳費用按當?shù)厥袃r為準)同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前　　　　八、乙方返還該房屋應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài)返還時

4、應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可并相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔的費用　　　　九、租賃期滿前如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前【半個月至一個月】向甲方提出甲方收到乙方要求后于【1520】天內(nèi)答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則另續(xù)簽租賃合同同等條件下乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利(如甲乙雙方均無提出意見則參考上方第七條)　　　　附：【重要事宜】　　　?、俳獬竞贤臈l件　　　　甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)有下列情形之一的本合同終止雙方互不承擔責任：　　　　(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;　　　　(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的

5、;　　　　(三)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;　　　　(四)　　　?、诩?、乙雙方同意有下列情形之一的一方可書面通知另一方解除本合同違反合同的一方應(yīng)向另一方按月租金的兩倍支付違約金;給另一方造成損失支付的違約金不足抵付損失的還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：　　　　(一)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的　　　　(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途致使房屋損壞的;　　　　(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;　

6、　　　(四)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;　　　　(五)乙方擅自增加承租同住人且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標準的;　　　　(六)　　　?、圻`約責任　　　　(一)該房屋交付時存在缺陷影響乙方正常使用的甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù)、逾期不修復(fù)的甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款　　　　(二)租賃期間非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金若支付的違約金不足抵付乙方損失的甲方還應(yīng)負責賠

7、償　　　　(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的甲方可以要求乙方【賠償損失】　　　　(四)租賃期間非本合同規(guī)定的情況乙方中途擅自退租的乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金若違約金不足抵付甲方損失的乙方還應(yīng)負責賠償　　　　④解決爭議的方式　　　　本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄　　　　甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議應(yīng)甲、乙雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的雙方同意選擇下列第二種方式解決：　　　　(一)提交永州仲裁

8、委員會仲裁;　　　　(二)提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩　　　?本合同共2份甲、乙雙方各執(zhí)1份自雙方簽字之日起生效)　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　年月日　　　　房屋租賃合同【2】　　　　合同編號：　　　　簽約日期：　　　　出租人(以下簡稱甲方)：　　　　身份證(護照)號：　　　　電話：　　　　通訊地址：　　　　承租人(以下簡稱乙方)：　　　　身份證(護照)號：　　　　電話：　　　　通訊地址：　　　　根據(jù)《中華人民共和國租賃合同法》甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同合同內(nèi)容如下