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1、北京租房合同公司租房合同 簡單公司房屋租賃合同范本【1】 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根據(jù)《合同法》及有關法律規(guī)定甲、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下協(xié)議： 一、標地：乙方自愿租賃甲方座落于門面房建筑面積平方米以用于 二、租賃期限：房屋租賃期限為年自年月日起至年月日止 簡單公司房屋租賃合同范本簡單公司房屋租賃合同范本 三、租金：房屋租金每年為人民幣第一年租金在簽訂合同的當日內(nèi)一次性付清于年月日一次性交清第二年的租金以現(xiàn)金方式支付 四、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔與甲方無關
2、 五、租賃房屋的水電等齊全租賃期間乙方不得改變房屋內(nèi)部結構 六、在履約期間乙方務必管理好房屋及設施如有損失照價賠償 七、租賃房屋所發(fā)生的水、電、衛(wèi)生等一切費用均由乙方支付 八、如遇政府征購房屋此合同自動終止乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還甲方不予其它賠償 4、本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份 甲方簽字：乙方簽字： 住址：住址： 電話：電話： 年月日年月日 公司租房合同范本【2】 出租方(甲方): 電話: 地址: 承租方(乙方): 電話: 地址: 甲方將產(chǎn)權屬于自己
3、的房屋出租給乙方以做辦公之用甲、乙雙方根據(jù)有關房屋租賃的規(guī)定經(jīng)過雙方友好協(xié)商特訂立本合同共同遵守: 第一條甲方出租寫字樓座落地址建筑面積328平方米 第二條租期年自年月日至年月日 第三條租金和租金交納方式: 1、租金為40元/m2即每月租金為人民幣13120元(大寫壹萬叁仟壹佰貳拾元整)乙方每三個月繳納一次租金于租金到期前10天繳納兩年后租金以每年5%遞增 2、房屋裝修期為2個月即房屋計算期為20XX年月日 第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法: 1、物業(yè)費月標準為元/m2:由乙方每月自行向物業(yè)
4、部門繳納費用; 2、水電費(含公攤):由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用; 3、電話、寬帶費:乙方自行申請并繳納費用; 4、維修費:租賃期間非乙方原因導致的與房屋質量有關的設施損毀由甲方負責維修保證乙方的正常使用所需費用由甲方承擔 第五條雙方的權利與義務: 1、甲方保證提供的房屋及相關證件合法以保證出租房合法保證房屋正常使用 2、甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關證明協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照 3、甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個月書面通知合同方能終止 4、乙方必須依約繳納租金及其他費用如有無故拖欠甲方
5、有權收回房屋 5、乙方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結構及用途如確需要需經(jīng)甲方同意后方可進行乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損應負責恢復原狀 6、租賃期滿或合同解除乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方 7、乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用遵守中華人民共和國法規(guī)和北京市政府的各項政策不違法經(jīng)營 第六條合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租在甲方向第三方提出的同一條件下乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調整但須征得乙方同意 第七條免責條件:因不可
6、抗力原因如地震洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的甲乙雙方互不承擔責任 第八條本合同如有不盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定補充規(guī)定與合同具有同等效力 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛應通過甲乙雙方友好協(xié)商解決協(xié)商不成可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效租賃期滿后失效本合同一式兩份甲、乙雙方各執(zhí)一份 出租方(甲方):承租方(乙方): 簽字(蓋章)簽字(蓋章) 簽定時間:
