租房合同模板合同模板

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1、租房合同模板合同模板　　租房合同模板　　　　本合同雙方當(dāng)事人：　　　　出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：　　　　身份證：　　　　聯(lián)系電話：　　　　承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：　　　　身份證：　　　　聯(lián)系電話：　　　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：　　　　第一條房屋基本情況　　　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于;位于第層共〔套〕〔間〕房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米(其中實(shí)際建筑面積平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米);

2、該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一該房屋附著設(shè)施見附件二;〔房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：　　　　第二條房屋用途　　　　該房屋用途為　　　　除雙方另有約定外乙方不得任改變房屋用途　　　　第三條租賃期限　　　　租賃期限自年月日至年月日止　　　　第四條租金　　　　該房屋租金為(人民幣)萬(wàn)千百拾元整　　　　租賃期間如遇到市場(chǎng)變化雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金　　　　第五條付款方式　　　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)萬(wàn)千百拾元

3、整租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第個(gè)月的日交付給甲方　　　　第六條交付房屋期限　　　　甲方于本合同生效之日起日內(nèi)將該房屋交付給乙方　　　　第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾　　　　甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等甲方均在出租該房屋前辦妥出租后如有上述未清事項(xiàng)由甲方承擔(dān)全部責(zé)任由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的由甲方負(fù)責(zé)賠償　　　　第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任　　　　租賃期間甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔〔月〕〔年〕檢查、修繕一次乙方應(yīng)予積極協(xié)助不得阻撓施工　　　　正常的房屋大修理費(fèi)用由甲

4、方承擔(dān);日常的房屋維修由方承擔(dān)　　　　因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失　　　　租賃期間防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查　　　　第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定　　　　乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備需先征得甲方書面同意投資由乙方自理退租時(shí)除另有約定外甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用　　　　第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用　　　　在房屋租賃期間以下費(fèi)

5、用由乙方支付并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：　　　　1.水、電費(fèi);　　　　2.煤氣費(fèi);　　　　3.電話費(fèi);　　　　4.物業(yè)管理費(fèi);　　　　5.;　　　　6.　　　　在租賃期如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用均由乙方支付　　　　第十一條租賃期滿　　　　租賃期滿后本合同即終止屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方如乙方要求繼續(xù)租賃則須提前個(gè)月書面向甲方提出甲方在合同期滿前個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)如同意繼續(xù)租賃則續(xù)簽租賃合同　　　　第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定　　　　乙方有下列情形之一的甲方可終止合同并收回房屋造成甲方

6、損失由乙方負(fù)責(zé)賠償：　　　　1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;　　　　2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;　　　　3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;　　　　4.拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月;　　　　5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;　　　　6.故意損壞承租房屋的;　　　　7.　　　　第十三條提前終止合同　　　　租賃期間任何一方提出終止合同需提前月書面通知對(duì)方經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書在終止合同書簽訂前本合同仍有效　　　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形甲方必須終止合同時(shí)一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方乙方的

7、經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償　　　　第十四條登記備案的約定　　　　自本合同生效之日起日內(nèi)甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向申請(qǐng)登記備案　　　　第十五條違約責(zé)任　　　　租賃期間雙方必須信守合同任何一方違反本合同的規(guī)定按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的%作為違約金乙方逾期未交付租金的每逾期一日甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金　　　　第十六條不可抗力　　　　因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的雙方互不承擔(dān)責(zé)任　　　　第十七條其它　　　　本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行議定并簽定補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)　　　　第十八條合同效力

8、　　　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力　　　　本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行　　　　第十九條爭(zhēng)議的解決　　　　本合同在履行中