淺談地籍測繪與地籍控制測量

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1、淺談地籍測繪與地籍控制測量摘要：本文作者結(jié)合實際工作經(jīng)驗，介紹了地籍測繪的概念，探討了地籍控制測量的措施，供同行參考。關(guān)鍵詞：地籍測繪；地籍控制測量中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，土地管理的問題越來越受到國家各級政府的重視，土地管理的一個重耍的內(nèi)容就是地籍管理，地籍測量作為為地籍管理提供基本的測量T作，得到了河大的發(fā)展?？刂茰y量是地籍測量的基礎(chǔ)。理應(yīng)得到重視，各種方法的合理應(yīng)用，可以使地籍測量工作更好更快的發(fā)展。基于此，我們現(xiàn)在所敘述地籍是指由國家監(jiān)管的、以土地權(quán)屬為核心、一地塊為基礎(chǔ)的土地及其附著物的權(quán)屬、位置、數(shù)量、質(zhì)量及用途，如土地利用現(xiàn)狀等，并

2、且用文件、數(shù)據(jù)、圖件和表冊等各種形式表示出來。1地籍調(diào)查地籍調(diào)查是政府為了取得土地權(quán)利和土地利用現(xiàn)狀等基本地籍資料而組織的一項系統(tǒng)性的社會調(diào)查工作。它的基本任務(wù)是查清每塊宗地或地塊的處落、位置、所冇者、權(quán)屬、權(quán)源、地號、地類、等級、面積、使用者、利用狀況、土地質(zhì)量等，并進(jìn)行必要的地形耍素測繪，為后續(xù)的低級測繪等工作提供權(quán)屬界線和界址點的位置，便預(yù)測制地籍圖，為編制土地利用現(xiàn)狀圖、地籍薄測和進(jìn)行地籍管理提供依據(jù)。它是一項政策性、法律性和社會性很強(qiáng)的社會工作，又是一項集科學(xué)性、實踐性、統(tǒng)一性、嚴(yán)密性于技術(shù)工作。地籍調(diào)查分初始地籍調(diào)查和變更地籍調(diào)查。初始地籍調(diào)查是在某地區(qū)建立地籍系統(tǒng)

3、之前的第一項工作，而對于土地登記來說，則應(yīng)在土地登記之前進(jìn)行。變更地籍調(diào)查是在某地區(qū)地籍系統(tǒng)建立之后。當(dāng)?shù)丶Ｋ匕l(fā)生改變或需耍發(fā)生改變時進(jìn)行的。應(yīng)用變更地籍調(diào)查及時地修改原有地籍資料，以保證地籍系統(tǒng)的現(xiàn)勢性和準(zhǔn)確性。地籍調(diào)查的原則是：這一調(diào)查工作應(yīng)由各級人民政府來領(lǐng)導(dǎo)，由國家承認(rèn)的測量單位及有關(guān)部門來組織實施。必要時可以組成聯(lián)合調(diào)查組，以利于調(diào)查工作的順利開展和確保調(diào)查結(jié)果的合法性、可靠性。地籍調(diào)查的基本要求是：必須按照國家制定的《地籍測繪規(guī)范》或《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行。地方制定的技術(shù)規(guī)程其內(nèi)容和技術(shù)要求不得與國家統(tǒng)一的規(guī)范和規(guī)程相矛盾。2地籍測繪強(qiáng)調(diào)地籍測繪，是為了區(qū)

4、別于普通測繪。地籍測繪是一種政府行為，是測量技術(shù)與土地法學(xué)的綜合應(yīng)用，即涉及土地及其附著物權(quán)力的測繪，屬于法定行為。地籍測繪是為了獲取和表達(dá)地籍信息所進(jìn)行的測繪工作，主要是測定每塊土地的位置、面積大小，查清類型、利用狀況，記錄其價值和權(quán)屬，據(jù)此建立土地檔案或地籍信息系統(tǒng)，供實施土地管理工作和合理使用土地時參考。土地管理部門也將稱為勘丈。2.1地籍測繪目的為了滿足現(xiàn)代地籍的要求，在純測繪專業(yè)的工作基礎(chǔ)上還要測定和調(diào)查房產(chǎn)情況和有關(guān)的地形要索（如道路、水系、境界、地類界及地理名稱等）。因此，地籍測繪的完整工作和工作目的，除按國家標(biāo)準(zhǔn)測繪大比例尺地籍圖外,還必須進(jìn)行地籍調(diào)查，以獲得有

5、關(guān)土地及其附著物的社會、經(jīng)濟(jì)和法律諸方面的信息，最后將地籍測繪（包括調(diào)查）的結(jié)果測制成地籍圖和地籍簿冊，建立信息庫，形成地籍測繪成果。2.2地籍測繪方法與內(nèi)容從測繪角度來講，地籍測繪的方法與常規(guī)的地形測量方法基本一致，也是從控制測量到碎步點測量，結(jié)合調(diào)查，最后形成測繪成果。所不同的是，地籍測繪由于涉及權(quán)屬，在精度要求方面有特殊要求。其測繪的內(nèi)容主要包括：地籍控制、地籍要素測繪、地籍調(diào)查、動態(tài)監(jiān)測與更新。3地籍控制測量3.1首級控制網(wǎng)地籍控制測量工作是地籍要索測繪的基礎(chǔ)，是關(guān)系到權(quán)屬面積和位置（界址點精度）的主要技術(shù)環(huán)節(jié)。它是根據(jù)界址點及地籍圖的精度要求，結(jié)合測區(qū)范圍的大小、測區(qū)

6、內(nèi)現(xiàn)冇控制點數(shù)量和等級情況，按控制測量的基木原則和精度要求進(jìn)行設(shè)計、選點、埋石、觀測、數(shù)據(jù)處理、獲取成果等的測量工作。地籍控制測量主要是平面位置的測量、3.2首級控制網(wǎng)的作用首級地籍平面控制測量是整個地籍測量的前期基礎(chǔ)性的工作，其冃的是為地籍測量工作提供一個準(zhǔn)確的控制框架（參考系）和定位基準(zhǔn)，并控制誤差的積累。3.3地籍控制網(wǎng)的布設(shè)原則地籍平面控制網(wǎng)的布設(shè)與其他控制網(wǎng)一樣，應(yīng)遵循以下原則，即控制點的布設(shè)應(yīng)遵循從整體到局部、從高級到低級、分級布網(wǎng)的原則，也可越級布網(wǎng)。地籍平面控制網(wǎng)點的密度為：建筑物密集區(qū)的控制點平均間距在100m左右，建筑物稀疏區(qū)的控制點平均間距在200m左右。

7、控制點應(yīng)選在通視條件良好、便于觀測的地方。地籍平面點均應(yīng)埋設(shè)固泄標(biāo)志，以便能長期保存，并應(yīng)制作點之記。地籍平面控制點包括二、三、四等平面控制點和一、二級平面控制點。3.3.1測與平差計算地籍平面控制測量H前主要采用GPS定位技術(shù)和導(dǎo)線測量技術(shù)。各等級測量的主要技術(shù)指標(biāo)與技術(shù)要求可見相應(yīng)的地籍測量規(guī)范。對于地籍平面控制網(wǎng)的平差計算，可采用嚴(yán)密平差和近似平差兩種方法。一般地，加密控制點測量可采用近似平差，二、三、四等平面控制網(wǎng)（首級控制）應(yīng)采用嚴(yán)密平差。3.3.2籍加密控制對于控制網(wǎng)來說，加密控