轉(zhuǎn)租房合同示范文本

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1、轉(zhuǎn)租房合同示范文本    導(dǎo)語:以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的轉(zhuǎn)租房合同示范文本歡迎閱讀    合同雙方當(dāng)事人:    轉(zhuǎn)租方(甲方):    受轉(zhuǎn)租方(乙方):    根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規(guī)定甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同    一、轉(zhuǎn)租房屋的情況    11 甲方依法承租的座落于(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定

2、/征得房屋出租人書面同意)由甲方將上述承租房屋(全部/部分)即號室(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方該房屋的建筑面積平方米該房屋平面圖見本合同附件(一)    12 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)    二、租賃用途    21 甲方已向乙方出示該房屋(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號)該房屋的用途

3、為乙方承諾按(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋    22 乙方保證在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)前不擅自改變該房屋使用用途    三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期    31 甲、乙雙方約定甲方于年月日前向乙方交付該房屋轉(zhuǎn)租期為個月自年月日起至年月日止甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租合同)的租期    32 轉(zhuǎn)租期滿甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期返還在租賃合同約定的期限內(nèi)乙方需繼續(xù)承租該房屋的則應(yīng)于轉(zhuǎn)

4、租期屆滿前個月向甲方提出續(xù)租書面要求經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同    四、租金、支付方式和期限    41 甲、乙雙方約定該房屋每日每平方米建筑面積租金為(幣)元月租金總計為(幣)元(大寫:萬千百拾元角整)    該房屋租金(年/月)內(nèi)不變自第(年/月)起雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整有關(guān)調(diào)整事宜由(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定    42 乙方應(yīng)于每月日前向甲方交付租金逾期支付的每逾期一日則乙方需按日租金的%支付違約金    43 乙方支付租金的方式如下:    五、其它費用    51 在房屋轉(zhuǎn)租

5、期間乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等費用由(甲方/乙方)承擔(dān)其它有關(guān)費用均由(甲方/乙方)承擔(dān)    52 乙方負(fù)責(zé)支付的一述費用計算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時間:    六、房屋使用要求和維修責(zé)任    61 在轉(zhuǎn)租期間乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時應(yīng)用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修逾期不維修的乙方可代為維修費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)    62 乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞

6、或發(fā)生故障的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)乙方拒不維修甲方或出租人可代為維修費用由乙方承擔(dān)    63 轉(zhuǎn)租期間甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)甲方或出租人要對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的應(yīng)提前日通知乙方檢查養(yǎng)護(hù)時乙方應(yīng)予配合如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果則概由乙方負(fù)責(zé)    64 在轉(zhuǎn)租期間出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定    65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的必須事先通知甲方由甲方按租賃合同的約定征得出租人

7、的書面同意按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行    七、房屋返還時的狀態(tài)    71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的日內(nèi)應(yīng)返還該房屋未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的每逾期一日乙方應(yīng)按(幣)元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費    72 乙方按本合同約定返還該房屋時應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可并相互結(jié)清各自的費用方可辦理退租手續(xù)    八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換    81 在轉(zhuǎn)租期間乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意    82 乙方向甲

8、方承諾在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用    九、解除本合同的條例    91 在轉(zhuǎn)租期間租賃合同被解除的本合同也隨之終止因本合同終止使乙方遭受損失的甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金如支付的違約金不足抵付乙方損失的甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)铝星闆r除外:    (一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;    (二)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的    (三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;    (四)甲方已被告知該

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