[精品]新代建協(xié)議

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1、代建房屋協(xié)議書投資者姓名:以下簡稱甲方身份證號碼:聯(lián)系電話:郵政編碼:代建單位：（以下簡稱乙方）聯(lián)系電話：由于乙方已經(jīng)與沈空大連黑石礁干休所簽訂了聯(lián)建房屋合同,甲方口愿委托乙方代建房屋?甲，乙雙方就代建房屋事宜，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一:代建房屋1.1甲方委托乙方代建本協(xié)議第二條所述房屋（以下稱房屋，或代建房屋）1.2乙方建設(shè)房屋并按本協(xié)議約定交付甲方1.3甲方按本協(xié)議約疋金額向乙方支付代建費二:代建房屋位置基本情況2.1乙方代建房屋具體位置:沙河口區(qū)西連街星海公園西側(cè)，乙方與沈空大連黑石礁干休所聯(lián)房屋樓號單元層號2.2代建房屋建筑面積，為室—廳衛(wèi)（

2、具體見附戶型）?最終以測繪報告標(biāo)注建筑面積為準(zhǔn)，如果約定建筑面積與測繪報告標(biāo)注面積不一致，除按本協(xié)議約定調(diào)整代建費外，其他條款繼續(xù)履行2.3代建房屋為軍地聯(lián)建房,甲方有完全排他性的使用權(quán)?但是，雙方特別聲明:在甲方按本協(xié)議向乙方支付完畢全部代建費用之前,代建房屋的使用權(quán)等任何權(quán)利均屬于乙方，甲方對代建房屋不享有任何權(quán)利三，代建費及其他費用3.1甲方按建筑面積每平方米（小寫）元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代建費?甲方共應(yīng)向乙方支付代建費（大寫）元人民幣3.2雙方約定甲方以下第（）中方式向乙方支付代建費用1一次性清全款:甲方將全部代建費一次性支付給乙方,如果甲方逾期付款，每逾期…

3、天，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議約定代建總額的萬分之五向乙方支付違約金：如果逾期付款超過三天,乙方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)自行處置該代建房屋.如果乙方解除本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，該違約金為代建費的10%2分期付款期限2個月（自第一筆款至款項付清為止）如果甲方逾期付款，每逾期一天，甲方應(yīng)當(dāng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，如果逾期支付任何一期代建費超過三天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并有權(quán)自行處置該代建房屋.如果因此解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)將甲方已付款退還甲方，該違約金為代建費總和的10%3.3甲方除支付以上代建費用外，房屋使用的其他稅費由甲方自行承擔(dān)和支付四：房屋交付4.1乙

4、方應(yīng)當(dāng)于—年—月日前將代建房屋交付甲方?如果乙方逾期交房，每逾期…天，乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議約定代建費總額的萬分之三向甲方支付違約金4.2如因自然災(zāi)害等不可抗力或乙方?jīng)]有過錯而乂無法克服的原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诮环繒r，交房時間順延,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任1.3自乙方在房屋所在樓體上張貼告示等方式通知交房之日起,甲方應(yīng)在七天之內(nèi)領(lǐng)取鑰匙并接受該房屋?逾期不接，應(yīng)當(dāng)向乙方支付房屋看護(hù)費,（30元/天）并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果4.4乙方將房屋交付甲方時，甲方需支付物業(yè)管理費，電梯費等與物業(yè)管理相關(guān)的所右費用?物業(yè)管理費與電梯費按大連市同等住宅小區(qū)的收費標(biāo)注收取5:退房5.1本協(xié)議生效后

5、15天內(nèi)，任何一方可以不說明理由解除本協(xié)議,不侍衛(wèi)違約?超過十五天，視為違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,該違約金按代建總額的10%計算六:乙方于年月日前為甲方辦理軍隊內(nèi)部產(chǎn)權(quán)七:甲方承諾在投資代建房屋前了解業(yè)主臨時公約，并遵守此公約,履行業(yè)主義務(wù)，享有業(yè)主的權(quán)利A：其他木協(xié)議口雙方簽字或者蓋章之日起生效本協(xié)議履行期間，如需修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致后”簽訂補充協(xié)議8.3本協(xié)議一式兩份，每方執(zhí)一份甲方（簽字）乙方:本協(xié)議簽署于年月日