魚塘租賃協(xié)議

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1、魚塘租賃合同出租房稱甲方：承租方稱乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定,甲有現(xiàn)將位于魚塘，面積為—畝，租給乙方使用。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，在誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、出租期為五年，即從年月曰至年月日止。到期交還甲方。二、每年租金為人民幣：元。三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是年H日交，但甲方可緩期至年月LI交，如乙方逾期仍不交租金,甲方有權(quán)終止合同，停止乙方使用。四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權(quán)，甲方有權(quán)不返還伍仟元押金。五、乙

2、方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹全在，乙方不得擅口搗毀，永久性建筑物。六、乙方在承租期間，因國家或農(nóng)場需要開發(fā)使用，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)收，如乙方自己造利植物，及建筑物，魚塘魚等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。七、乙方在租賃期間，各項(xiàng)投資，自負(fù)盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營不當(dāng)所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。八、在租賃期間，甲方不準(zhǔn)以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營使用，雙方在沒有違約情況下，任何一方不得擅口終止合同，如有違約，任何一方必須承擔(dān)責(zé)任及賠償某一方的一切損失。十、在租期滿之后，在同等條件下，

3、乙方可以享受優(yōu)先承租權(quán)。十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書面上修訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其中間人拿一份。甲方：乙方：中間人：年月曰公司規(guī)章制度一、公司形彖1、員工必須清楚地了解公司的經(jīng)營范圍和管理結(jié)構(gòu)，并能向客戶及外界正確地介紹公司情況。2、在接待公司內(nèi)外人員的垂詢、要求等任何場合，應(yīng)注視對方，微笑應(yīng)答，切不可冒犯對方。3、在任何場合應(yīng)用語規(guī)范，語氣溫和，音量適中，嚴(yán)禁大聲喧嘩。4、遇有客人進(jìn)入工作場地應(yīng)禮貌勸阻，上班時(shí)間（包括午餐時(shí)間）辦公室內(nèi)應(yīng)保證有人接

4、待。5、接聽電話應(yīng)及時(shí)，一般鈴響不應(yīng)超過三聲，如受話人不能接聽，離之最近的職員應(yīng)主動接聽，重要電話作好接聽記錄，嚴(yán)禁占用公司電話時(shí)間太長。6、員工在接聽電話、洽談業(yè)務(wù)、發(fā)送電子郵件及招待來賓時(shí)，必須時(shí)刻注重公司形象，按照具體規(guī)定使用公司統(tǒng)一的名片、公司標(biāo)識及落款。7、員工在工作時(shí)間內(nèi)須保持良好的粘神面貌。8、員工要注重個(gè)人儀態(tài)儀表，工作時(shí)間的著裝及修飾須人方得體。二、生活作息1、員工應(yīng)嚴(yán)格按照公司統(tǒng)一的工作作息時(shí)間規(guī)定上下班。2、作息吋間規(guī)定1）、夏季作息時(shí)間表（4月——9M）上班時(shí)間早&30午休12：00——14：00下班時(shí)間晚1&002）、冬季作息

5、時(shí)間表（10月——3月）上班吋間早9：00午休12：00——13：30下班時(shí)間晚17：303、員工上下班施行簽到制，上下班均須本人親口簽到，不得托、替他人簽到。4、員工上下班考勤記錄將作為公司績效考核的重要組成部分。5、員工如因爭需在工作時(shí)間內(nèi)外出，要向主管經(jīng)理請示簽退后方可離開公司。6、員工遇突發(fā)疾病須當(dāng)天向主管經(jīng)理請假，事后補(bǔ)交相關(guān)證明。7、事假需提前向主管經(jīng)理提出中請，并填寫【請假中請單】，經(jīng)批準(zhǔn)后方可休息。8、員工享有國家法定節(jié)假日止常休息的權(quán)利，公司不提倡員工加班，鼓勵員工在日常工作時(shí)間內(nèi)做好木職工作。如公司要求員工加班，計(jì)發(fā)加班工資及補(bǔ)貼；

6、員工因工作需要自行要求加班，需向部門主管或經(jīng)理提出屮請，準(zhǔn)許后方可加班。1）、加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公司規(guī)定加班費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為10元/小時(shí)；2）、加班費(fèi)領(lǐng)取加班費(fèi)領(lǐng)取時(shí)間為每M24H（工資發(fā)放日）。三、衛(wèi)牛規(guī)范1、員工須每天清潔個(gè)人工作區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生，確保地而、桌而及設(shè)備的整潔。2、員工須自覺保持公共區(qū)域的衛(wèi)牛，發(fā)現(xiàn)不清潔的情況，應(yīng)及時(shí)淸理。3、員工在公司內(nèi)接待來訪客人，事后需立即清理會客區(qū)。4、辦公區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁吸煙。5、正確使用公司內(nèi)的水、電、空調(diào)等設(shè)施，最后離開辦公室的員工應(yīng)關(guān)閉空調(diào)、電燈和一切公司內(nèi)應(yīng)該關(guān)閉的設(shè)施。6、要愛護(hù)辦公區(qū)域的花木。四、工作要求1、工作時(shí)間內(nèi)不應(yīng)

7、無故離崗、串崗，不得閑聊、吃零食、大聲喧嘩，確保辦公環(huán)境的安靜有序。2、新入職員工的試用期為三個(gè)刀，員工在試用期內(nèi)要按刀進(jìn)行考評。詳見《員工試用期考核表》。3、公司內(nèi)所制定的《員工日程表》是衡量員工完成工作量的依據(jù)，要求員工每天要認(rèn)真、詳盡的填寫,作為公司考核員工工作量的標(biāo)準(zhǔn)。4、職員間的工作交流應(yīng)在規(guī)定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行（人廳、會議室），如需在個(gè)人工作區(qū)域內(nèi)進(jìn)行談話的,吋間-?般不應(yīng)超過三分倂（特殊情況除外）。5、加強(qiáng)學(xué)習(xí)與工作相關(guān)的專業(yè)知識及技能，積極參加公司組織的各項(xiàng)培訓(xùn)（培訓(xùn)將施行簽到制，Hi席記錄和培訓(xùn)考核也將作為公司績效考核的部分）。6、經(jīng)?？偨Y(jié)

8、工作屮的得失，并參與部門的業(yè)務(wù)討論，不斷提髙自身的業(yè)務(wù)水平。7、不得無故缺席部門的工作例會及公