地震房屋受損鑒定報告

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1、地震房屋受損鑒定報告房屋受損鑒定報告一?危險房屋鑒定標準一般規(guī)定1、危險房屋（簡稱危房）為結(jié)構(gòu)已嚴重損壞，或重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時可能喪失穩(wěn)泄和載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。2、房屋危險性鑒定應(yīng)根據(jù)被鑒定房屋的構(gòu)造特點和重體系的種類，按具危險程度和影響范圍，按照本標準進行鑒定。3、危房以幢為鑒定單位，按建筑面積進行計量。等級劃分1、房屋劃分成地基基礎(chǔ)、上部重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)三個組成部分。2、房屋各組成部分危險性鑒定，應(yīng)按下列等級劃分：。級：無危險點。；b級：有危險點；c級：局部危險；d級：整體危險。3、房屋危險性鑒定，應(yīng)按下列等級

2、劃分；A級：結(jié)構(gòu)載力能滿足止常使川要求，未發(fā)現(xiàn)危險點，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級：結(jié)構(gòu)載力基本能滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足止常使用要求。C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構(gòu)成局部危房。D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構(gòu)成整幢危房。二、關(guān)于受損房屋及建筑物的拆除凡屬于災(zāi)后危害公共安全的建筑、構(gòu)筑物必須拆除。拆除工作按三臺縣抗震救災(zāi)應(yīng)急指揮部《關(guān)于做好城區(qū)房屋排危工作的緊急通知》（第11號）執(zhí)行。亂搭亂建等違章建筑必須堅決拆除，拆除T作由建設(shè)、安監(jiān)、

3、公安等部門負責(zé)落實。三、關(guān)于受損房屋及建筑物鑒定、拆除、維修、加固責(zé)任主體的確定地震災(zāi)害屬于不可抗力的重大自然災(zāi)害，此類災(zāi)害毀損的房屋原則由地方人民政府紐織房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所冇人進行鑒定、維修、加固、拆除事宜。1、各級黨組織、地方人民政府應(yīng)組織廣人群眾進行生產(chǎn)自救，對于倒塌、損毀嚴重須加固處理的過渡問題，由房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人提出申請，鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府負責(zé)解決無房戶的過渡安置問題。2、地震損毀房屋的檢測鑒定、加固方案的制定由房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人提出申請，各鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府收集匯總，建設(shè)行政主管部門組織，聘請冇資質(zhì)的檢測鑒定單位、設(shè)計單位實施。

4、3、受損房屋及建筑物的加固工作曲產(chǎn)權(quán)人或房屋所冇人口行負責(zé)進行。4、對房屋及建筑物質(zhì)量產(chǎn)生疑問的，由產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人舉證，確須進行工程質(zhì)量檢測鑒定的，由產(chǎn)權(quán)人或房屋所有權(quán)人委托有證單位進行檢測鑒定，其費用自行解決。5、鎮(zhèn)鄉(xiāng)人民政府紐織村鎮(zhèn)、國土、安全、民政等部門人員和基層組織干部及農(nóng)村技術(shù)人員，對房屋及建筑物進行安全評估。四、關(guān)于房屋受損的界定及處理意見1、基本完好屬承重體系完好，個別非承重構(gòu)件輕微破壞，一般不需修理即可使用。2、輕微破壞屬個別承重構(gòu)件輕微裂縫，個別非承重構(gòu)件明顯破壞。一般需耍稍加修理，仍可繼續(xù)使用。3、中等破壞多數(shù)承重

5、構(gòu)件輕微裂縫、部分明顯裂縫，個別非承重構(gòu)件嚴重破壞。在未作抗震加固前不能使川，采取安全措施后町繼續(xù)使川。4、嚴重破壞屬多數(shù)承垂構(gòu)件嚴重破壞或部分倒塌。應(yīng)采取排險措施，需人修或拆除。5、其它情況：鎮(zhèn)鄉(xiāng)土木結(jié)構(gòu)房屋，墻體或基礎(chǔ)沉陷，墻體明顯傾斜，房屋屋架嚴重位移，整體拉裂變形或部分房屋已塌陷，屬嚴重破壞。土木結(jié)構(gòu)出現(xiàn)部分土墻開裂，屋架輕微位移，屋蓋基木完好，屬一般破壞。五、受損房屋加固的基本原則1、對輕微破壞的房屋，由責(zé)任主體單位委托內(nèi)?級（或丙級以上）設(shè)計單位現(xiàn)場勘察并提出處理方案，請有資質(zhì)的施工企業(yè)實施。2、對屮等破壞或嚴重破壞需加固使用

6、的，由責(zé)任主體單位委托有資質(zhì)的檢測鑒定單位進行鑒定，乙級（或乙級以上）設(shè)計單位現(xiàn)場勘察并提出處理方案，請冇資質(zhì)的施工金業(yè)施工或拆除。3、受損房屋的鑒左、維修加固、拆除所產(chǎn)牛的費用由業(yè)主單位或產(chǎn)權(quán)人先行支付，待相關(guān)救助政策制定出臺后，按政策執(zhí)行。4、房屋維修加固處理工程，按照“鑒定——設(shè)計——審查——施工——驗收”的程序進行，由建設(shè)單位執(zhí)鑒定報告、施工圖設(shè)計文件審查合格書，填寫《房屋建筑震后維修加I古I工程中報表》，辦理安全監(jiān)督、質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。維修加固施工和監(jiān)理單位應(yīng)執(zhí)行相關(guān)規(guī)足及技術(shù)標準，施工及監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)。5、鎮(zhèn)鄉(xiāng)上木結(jié)構(gòu)房屋

7、屬嚴重破壞的，按適度集中建居民點原則進行統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一設(shè)計，房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人自行聘請有資格的建筑工匠重建。屬一般破壞的，對由房屋產(chǎn)權(quán)人或房屋所有人自行維修，也可以在居民點內(nèi)按統(tǒng)一規(guī)劃的原則，自行建設(shè)，原宅基地按國土政策執(zhí)行。六?為及時排查和消除災(zāi)后房屋安全隱患，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，現(xiàn)就做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定工作提岀以F指導(dǎo)意見：1要提高思想認識。做好因災(zāi)受損房屋安全應(yīng)急評估鑒定T作，對保障災(zāi)區(qū)群眾居住安全，防止災(zāi)后倒房傷人事故的發(fā)生，確保社會和諧穩(wěn)定，具有重要作用。各地建設(shè)、規(guī)劃、房地產(chǎn)主管部門要充分認識做好因災(zāi)受損

8、房屋安全應(yīng)急評佔鑒定工作的必要性和重要性，認真貫徹落實省委、省政府關(guān)于災(zāi)后恢復(fù)重建工作的總體部署耍求，在當?shù)卣y(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)F,落實分解任務(wù)，捉出工作措施，加強指導(dǎo)與服務(wù)，抓緊做好因災(zāi)受損房屋安全