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1、東湖名苑小區(qū)消防演習方案一、訓練科目：滅火器才使用培訓，員工宿舍疏散訓練，消防演習。二、實施地點：XX莊園管理處。三、目的：使每位員工了解、掌握火災的處理程序及相關的消防技能和滅火器材使用，提高消防意識，為今麻的實踐打下良好基礎。四、內容：模擬演習（因業(yè)主家鍋爐煤氣泄漏引發(fā)著火）五、演習要求：所有員工在實施過程中，必須服從命令、聽從指揮。高度重視演習的必要性、認真完成此次消防演習。六、實施方法：管理處經理為此次演習的總指揮，護衛(wèi)主管組織落實。演習過程耍求管理處全體員工參加，共同完成。七、演習地點：XX莊園主馬路。八、計劃演習時間：2007
2、年5月10Ho九、演習前注意事項：1、提前一天通知相關部門及業(yè)主。2、注意預防演習小可能發(fā)生的危險,杜絕意外事故發(fā)生。十、使用器材：消防水帶兩條；水槍-個；干粉滅火器兩個；對講機4部；消防服一套。十一、計劃實施過程：2007年5月10S,（所有義務消防員按訓練時的各占職責迅速投入到救人滅火戰(zhàn)斗中）。消防組織機構圖義務消防員（組員）管理處金體員工十二、滅火演習人員安排表總指揮：管理處經理,根據(jù)各項目組分工職責下達命令。把現(xiàn)場情況匯報分公司領導，作出是否自救或撥打119報警的決定。護衛(wèi)主管：負責集合組織人員救人和滅火。各班組長按職責分工帶領各
3、班組人員各司其責。一組：滅火組，負責組織滅火。二組：疏散組，負責人員物資的疏散。三組：負責火場警界和消防車的引道。）各組組長由各小區(qū)護衛(wèi)主管班長負責。四組：為救護組負責救護傷員維修主管：負責保障消防系統(tǒng)的水電供給，切段災區(qū)電氣路，協(xié)助救護人員，疏散引導災區(qū)人員撤離現(xiàn)場?？头魅危贺撠熑藛T疏散圍觀，救護受傷人員和穩(wěn)定撤離人員情緒。安放搶救下來的重要物資，防止受驚人員自殘和輕生以及壞人趁火打劫?？傊笓]主要負責各組之間的I辦調，下達命令。協(xié)調和公安消防隊之間的通信聯(lián)絡，做好其他業(yè)主的穩(wěn)定工作，防止出現(xiàn)混亂。2、滅火應急方案;判斷地點并立即派人現(xiàn)
4、場察看為保證管理處所管轄的物業(yè)范I韋I內發(fā)生火災時，管理處義務消防員能在最短的時間內趕到火災現(xiàn)場，有效組織開展各項搶救工作，以保障廣人業(yè)主(住戶)的生命、財產安全。特制定以下方案：(a)人員安排：i.管理處所有人員均屬于義務消防員，在小區(qū)內發(fā)生火災的情況卜所有人員必須立刻投入到滅火救人工作中去，不得借故逃避。ii.管理處經理為現(xiàn)場總指揮，全面負責各項救人滅火工作，并根據(jù)現(xiàn)場火勢撥打119電話報警。iii.維修人員對現(xiàn)場可能造成危害的水、電、氣管線閥門進行關閉。客八服務部經理組織人員通知火災附近的住戶，做好解釋工作，避免造成不必要的驚慌，救
5、治、安撫傷病員。V.保安部經理組織護衛(wèi)人員以火火、救人為主要工作。接到火情警報后，護衛(wèi)主管帶領護衛(wèi)員攜帶滅火器趕赴火災現(xiàn)場，尋找火場附近的消防井，鋪設消防水帶。迅速投入到滅火工作去。救人為滅火同步進行，并注意移走火場附近的易燃、易爆物品。如果已報火警，還應派出警戒哨，引導消防車到來。（b）任務分配：i.當發(fā)?；鹎闀r，由護衛(wèi)值班班長確認后發(fā)出火警，當班人員負責安全警戒任務。ii.管理處經理負責現(xiàn)場全面工作（經理不在時由管理處客服主任代為負責）。iii.工程部經理帶領所有維修人員（除一人值班外）負責各類管線的斷接以及現(xiàn)場的修復。iv.客服助理
6、（除值班人員外）及環(huán)境部經理帶領保潔人員負責通知火場附近居民撤離火災現(xiàn)場，救治、安慰傷病員，并做好解釋工作。v.保安部經理負責對護衛(wèi)員進行現(xiàn)場滅火救人搶救物資和現(xiàn)場警戒工作的分工。vi.留守的客服助理和維修人員負責接聽電話，處理FI常工作并做好解釋工作。（C）救人滅火中應注意的事項：i.管理處所有人員在接到火警示應在5分鐘之內趕到事故現(xiàn)場，護衛(wèi)員前期滅火工作應在7分鐘內-?切準備就緒，所有人員不得借故逃避。當班人員耍注意警戒，防止有人趁火打劫。ii.管理處全體員工在處理火情時應聽從安排，服從管理，顧全大局，以公司利益為重，不計較個人得失。
7、iii.所有人員都應注意自身安全，掌握自救方法。iv.管理層員工一定要做好業(yè)主、傷病人員的解釋和慰撫工作。以免發(fā)牛白傷、輕牛事件。v.護衛(wèi)員應掌握基本的滅火方法，盡量撲滅初期火災，在救人與滅火工作中，應以救人為主與滅火同步進行的方針。vi.火災消除后，管理處應留夠儲備力量，預防二次事件的發(fā)主。（d）目標：當管理處所管理的范用內發(fā)生火災示，對所有員工在滅火救人時的任務、責任分工明確。在全體員工的共同努力下，使損失降到最低限度。3、存在隱患分析及整改設想；（該項日為涉及）
