【精品】中房協(xié)議

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1、?/PIXCustomerSatisfactionSystem房地產(chǎn)合同委托協(xié)議書甲方：乙方：成都阿佩克思廣告有限公司甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就甲方委托乙方代理綿陽三橋項(xiàng)目（暫）整合行銷傳播事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1、項(xiàng)目整合行銷傳播捉案｛捉案內(nèi)容詳見附件一｝2、項(xiàng)日視覺形象管理｛設(shè)計(jì)細(xì)日詳見附件二｝3、整合行銷傳播案執(zhí)行?平面設(shè)計(jì)表現(xiàn)?媒介計(jì)劃擬定及購買代理?制作品設(shè)計(jì)制作?活動(dòng)實(shí)施及監(jiān)控?組織新聞炒作及SP、EVENT、PR活動(dòng)二、委托性質(zhì)該項(xiàng)委托為獨(dú)家全程代理方式，在雙方業(yè)務(wù)正常履行的情況下，甲方不得另行委托第三方，乙方亦不得無故中止委托關(guān)系；在雙方均未違約的情況下，委托期限自

2、本I辦議簽字ZR起至本I辦議委托事項(xiàng)圓滿完成為止。三、甲乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任：1、在此次委托中，甲方為項(xiàng)目開發(fā)主體，承擔(dān)項(xiàng)冃品質(zhì)與銷售方面的責(zé)任。2、甲方在委托期內(nèi)應(yīng)保證提供乙方必要的文字、圖片資料，各種報(bào)批文件（甲方提供的所有資料必須符合國家法律法規(guī)），信息資源，并就和關(guān)的重更決策、計(jì)劃調(diào)整等事宜與乙方充分協(xié)商。3、屮方應(yīng)保證乙方全而委托事宜過程屮所需資金按時(shí)到位。乙方貴任：1、乙方在本次委托關(guān)系屮為廣告宣傳主體，承擔(dān)項(xiàng)口策劃，創(chuàng)意，方案撰寫，媒介發(fā)布與各類活動(dòng)的組織執(zhí)行，并對(duì)傳播效果及法律責(zé)任負(fù)責(zé)。2、乙方為項(xiàng)目成立專門作業(yè)小組，配備資深人員，以保證對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量。3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲

3、方簽字認(rèn)可的方案執(zhí)行廣告刊播及活動(dòng)推進(jìn)。4、每一階段結(jié)束，乙方向甲方提交該階段工作內(nèi)容和相關(guān)材料。5、乙方應(yīng)向甲方提供日常的咨詢和信息服務(wù)。四、用構(gòu)成1、提案費(fèi)：甲方向乙方支付提案創(chuàng)作費(fèi)25萬元人民幣（大寫：貳拾伍萬元整），乙方保證于2000年1月31H前提交全部策劃方案。2、媒介代理費(fèi)：乙方按實(shí)際支出總額的10%收取。3、制作品制作費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)具體要求協(xié)議確定。五、付款方式1、提案費(fèi)：本協(xié)議簽定即F1甲方向乙方支付總額之50%,即人民幣12.5萬元整（人寫：壹拾貳萬伍仟元整）；提案通過后三日內(nèi)甲方向乙方支付總額之30%,。即人民幣7.5萬元整（大寫：渠萬伍仟元整）；項(xiàng)目銷售完畢后

4、一周內(nèi)甲方向乙方支付總額之20%,o即人民幣5萬元整（大寫：伍萬元整）。2、媒介代理費(fèi)：乙方向甲方提交的媒介計(jì)劃，經(jīng)甲方簽字認(rèn)可后，當(dāng)月初向乙方支付媒介費(fèi)用之成本部分（折扣價(jià)）；媒介代理費(fèi)每兩周進(jìn)行一次結(jié)算，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)比例的媒介代理費(fèi)。3、制作及其它費(fèi)用：售樓資料、手提袋、DM單、海報(bào)等印刷品的設(shè)計(jì)制作、戶外廣告的設(shè)計(jì)制作發(fā)布等其它制作業(yè)務(wù)，按當(dāng)時(shí)實(shí)際情況和具體要求，雙方協(xié)商定價(jià)。執(zhí)行前甲方首付70%,尾款在甲方驗(yàn)收后三日內(nèi)一次性結(jié)清；六、違約責(zé)任1、由于甲方未能按時(shí)付款（不包括墊款部分），造成廣告活動(dòng)延誤并由此影響廣告效果，由甲方負(fù)責(zé)。若由此造成乙方直接經(jīng)濟(jì)損失，由甲

5、方賠償。延期付款三日以上，甲方應(yīng)按延期付款金額每H萬分之五的比例向乙方支付違約金。2、甲方未能在3天內(nèi)審定乙方提交的計(jì)劃、文案、并曲此造成廣告活動(dòng)延誤，由甲方負(fù)責(zé)。需要延期執(zhí)行的，應(yīng)相應(yīng)順延時(shí)間。3、由于乙方原因造成廣告漏播及延遲刊播，并由此影響廣告效果，乙方除補(bǔ)足刊播數(shù)量外，按該項(xiàng)目金額的每日萬分之五向甲方支付違約金。曲于媒介的原因造成漏播及延遲刊播，乙方提供有效的證明后，不再承擔(dān)責(zé)任;4、乙方在廣告執(zhí)行過程中出現(xiàn)明顯錯(cuò)誤，并由此影響廣告效杲，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商賠償辦法；七、其它1、未盡事宜，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，雙方法

6、定代表人或其授權(quán)人簽字蓋章后牛效。甲方：乙方：成都阿佩克思廣告有限公司簽字：簽字：開戶銀行：開戶銀行：成都市商業(yè)銀行城西支行帳號(hào)：帳號(hào)：201090099100一九九九年月R附件一整合營銷傳播案綱要服務(wù)細(xì)目市場研究市調(diào)方案設(shè)計(jì)調(diào)查執(zhí)行數(shù)據(jù)錄入與分析調(diào)查報(bào)告（口頭/書面）概念測試與修正投資可行性分析項(xiàng)目定位規(guī)劃建議功能定位身份定位目標(biāo)顧客定位導(dǎo)入視覺管理案名設(shè)計(jì)基礎(chǔ)系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)VI手冊(cè)制作項(xiàng)目營銷整合管理項(xiàng)目特性分析目標(biāo)顧客分析銷售策略價(jià)格定位銷售目標(biāo)與進(jìn)度控制入市時(shí)機(jī)與姿態(tài)銷售方式、付款方式危機(jī)應(yīng)對(duì)方式銷售培訓(xùn)銷講資料編寫培訓(xùn)計(jì)劃擬訂銷售員招聘與執(zhí)行銷售員基本素質(zhì)培訓(xùn)銷講培訓(xùn)與應(yīng)

7、對(duì)培訓(xùn)銷售接待中心概念設(shè)計(jì)工地包裝方案與執(zhí)行樣板房概念設(shè)計(jì)售樓處概念設(shè)計(jì)宣講資料與道具設(shè)計(jì)制作售樓書、海報(bào)等戶外看板、市內(nèi)展示板等價(jià)目表、合同等項(xiàng)目傳播整合管理傳播對(duì)象設(shè)定與測試傳播概念設(shè)定與測試傳播策略接觸管理與傳播管道設(shè)定階段廣告計(jì)劃與執(zhí)行階段公關(guān)計(jì)劃與執(zhí)行階段直效行銷計(jì)劃與執(zhí)行階段促銷計(jì)劃與執(zhí)行階段媒介計(jì)劃與執(zhí)行營銷及傳播效果監(jiān)測開盤及階段信息反饋整晅階段反饋信息分析—下階段應(yīng)對(duì)措施廣告效果測評(píng)共計(jì)：10大項(xiàng)45小項(xiàng)附件二視覺