工程監(jiān)理管理暫行辦法

《工程監(jiān)理管理暫行辦法》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在工程資料-天天文庫。

1、聯(lián)發(fā)集團天津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程監(jiān)理管理辦法《暫行》編制:審批:日期：2015年月日目錄:P3?22第一部分：工程監(jiān)理管理辦法第一章：監(jiān)理部的組織管理體系第二章：項目監(jiān)理部的設(shè)施與裝備的管理第三章：項目監(jiān)理部的資料管理第四章：監(jiān)理部的工作方式第五章：監(jiān)理部的工作環(huán)境第二部分：項目監(jiān)理部安全環(huán)保工作目標(biāo)和控制指標(biāo)責(zé)任書P23~24第三部分：監(jiān)理旁站管理及執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)P25-27第四部分：監(jiān)理月報的編制標(biāo)準(zhǔn)P28?31第五部分：總監(jiān)理工程師授權(quán)通知書的標(biāo)準(zhǔn)文本P32第六部分：項目監(jiān)理部考核內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)P33?36《工程監(jiān)理管理辦法》聯(lián)發(fā)集團天津房地產(chǎn)開發(fā)有限公司工程部決定自2015年起將對所有新

2、開工建設(shè)項目就工程監(jiān)理的工作推行標(biāo)準(zhǔn)化管理。在針對工程監(jiān)理管理方面，將依據(jù)本《工程監(jiān)理管理辦法》,并結(jié)合各項目的監(jiān)理服務(wù)合同內(nèi)容，做好“三控（質(zhì)量、進度、費用）三管（安全、合同、信息）一協(xié)調(diào)（參建齊方的合作關(guān)系）”的工作。由此逐步形成完善的管理體系，并建立特定的模式，來確保項目對監(jiān)理部管理工作的順利運行,最終達(dá)到促進和提高施工現(xiàn)場監(jiān)理水平的口的。本《工程監(jiān)理管理辦法》運用全面質(zhì)量管理的思路，結(jié)合有關(guān)國家法規(guī)和行業(yè)管理行為，從“人、機、料、法、環(huán)”五個方而，對工程監(jiān)理的管理工作進行規(guī)范，形成以下標(biāo)準(zhǔn)，并匯總成本手冊。監(jiān)理部在項廿監(jiān)理工作過程應(yīng)執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)是：《天津市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》和國家標(biāo)準(zhǔn)

3、GB50319-2000?建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》并結(jié)合有關(guān)的政府法規(guī)、法令、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。第一章監(jiān)理部的組織管理體系一、監(jiān)理部的機構(gòu)組成1.總監(jiān)理工程師（國家注冊資格）2.總監(jiān)理工程師代表（天津市注冊資格、可兼）3.安全管理監(jiān)理工程師（國家注冊資格）4.土建專業(yè)監(jiān)理工程師（天津市注冊資格或房建二級建造師資格）5.裝飾裝修專業(yè)監(jiān)理工程師（裝飾裝修專業(yè)工程師職稱）6.給排水專業(yè)監(jiān)理工程師（天津市注冊資格或機電二級建造師資格可兼）7.暖通專業(yè)監(jiān)理工程師（天津市注冊資格或機電二級建造師資格）8.電氣專業(yè)監(jiān)理工程師（天津市注冊資格或機電二級建造師資格）9.工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師（國家注冊工程造價師資格）

4、10.景觀園林專業(yè)監(jiān)理工程師（景觀園林專-業(yè)工程師職稱）11?資料管理監(jiān)理工程師（天津市注冊資格或房建二級建造師資格）12.房屋建筑專業(yè)監(jiān)理員（天津市注冊資格）二、崗位與人員的配置原則1.單位工程投資額在10000萬元或以上的且項口由多個單體工程組成，且施工工藝復(fù)雜，涉及到各專業(yè)的項目，監(jiān)理崗位和人員數(shù)量由工程部特定或由監(jiān)理單位參考《天津市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》配置并經(jīng)工程部批準(zhǔn)認(rèn)可。2.單位工程投資額在1000萬元-10000萬元以內(nèi)的項目，監(jiān)理部配置總監(jiān)理工程師1名，安全監(jiān)理工程師1名，土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名，給排水、暖通專業(yè)監(jiān)理工程師1名、電氣專業(yè)監(jiān)理工程師1名，其他專業(yè)人員流動工作。3

5、.單位工程投資額在1000Ji元以下的項目，監(jiān)理部配置總監(jiān)理工程師代表1名，安全監(jiān)理工程師1名，土建專業(yè)監(jiān)理工程師1名，涉及到其他專業(yè)的監(jiān)理工程師采取流動監(jiān)理的辦法。4.招標(biāo)階段無特殊要求的項§,原則上執(zhí)行《天津市建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)程》中附錄D項口監(jiān)理部人員配置規(guī)定，合理進行監(jiān)理人員的配置。三、崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師的職責(zé)：1）全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場項目監(jiān)理部的工作，受公司法人代表委托，全面履行監(jiān)理合同，是監(jiān)理部的行政負(fù)責(zé)人；2）組織監(jiān)理部人員嚴(yán)格履行國家、行業(yè)和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)的法律、法規(guī)和各項管理制度；3）參與監(jiān)理項目的投標(biāo)和監(jiān)理合同的洽談工作；4）制訂項目監(jiān)理部的質(zhì)量目標(biāo)、安全目標(biāo)；5）組織監(jiān)理部進行項

6、H管理工作，制定風(fēng)險控制措施并組織實施；6）確定項廿監(jiān)理部人員的分工和崗位職責(zé)；7）主持編寫項口監(jiān)理規(guī)劃、審批安全環(huán)保監(jiān)理部案、實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項口監(jiān)理部的日常工作；8）審查分包單位的資質(zhì)，并捉出審查意見；9）檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進展情況可進行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作，對違紀(jì)人員、事故責(zé)任人員提出處理意見；10）主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項口監(jiān)理部的文件和指令；11）審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案及進度計劃；12）審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；13）審查和處理工程變更；14）主持或參與工程質(zhì)量、環(huán)保、安全事故的調(diào)查；15）調(diào)

7、解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議，處理索賠，審批工程延期；16）組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；17）審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項口進行質(zhì)量檢查，參與工程項口的竣工驗收；18）主持整理工程項目的監(jiān)理資料并移交歸檔。19）負(fù)責(zé)保修階段工程質(zhì)量問題的鑒定和處理；20）完成公司與上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。2、總監(jiān)理工程師代表的職