大型購物中心設(shè)計(jì)要點(diǎn)淺析

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1、案例分析ANALYSISoFCASES大型購物中心設(shè)計(jì)要點(diǎn)淺析黃繼銘(廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院深圳分院，廣東深圳518026)摘要：通過對(duì)零售市場(chǎng)發(fā)展變化的復(fù)雜性及細(xì)微性進(jìn)行長(zhǎng)時(shí)間的研究和思考。在商業(yè)資源的吸納、定位、重置、重組的過程中。貫穿全新的設(shè)計(jì)理念，建造一個(gè)嶄新的煥發(fā)時(shí)尚魅力的賣場(chǎng)空間，集購物、餐飲、體閑、娛樂于一體的大型購物中心。關(guān)鍵詞：大型購物中心項(xiàng)目定位業(yè)種布局公共空間導(dǎo)向系統(tǒng)中圖分類號(hào)：Tu247．2文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A文章編號(hào)：1674—3024(2012)05—88一031購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：項(xiàng)目定位商業(yè)項(xiàng)目在立項(xiàng)階

2、段首先要考慮的就是項(xiàng)目定位問題。對(duì)開發(fā)項(xiàng)目所在城市區(qū)域特點(diǎn)和區(qū)位特點(diǎn)進(jìn)行研究，可以從以下幾點(diǎn)研究：l、在城市結(jié)構(gòu)中所處的區(qū)域性質(zhì)；2、城市環(huán)境及市政設(shè)施的構(gòu)成，3、城市人口組成及生活、工作地點(diǎn)與用地的關(guān)系；4、建設(shè)地點(diǎn)的發(fā)展現(xiàn)狀及規(guī)劃情況；5、對(duì)城市環(huán)境、城市設(shè)施、規(guī)劃條件的有利及不利因素進(jìn)行基本的分析，提出初始的處理設(shè)想；6、服務(wù)的客戶群研究，將以何種經(jīng)營(yíng)模式為主，包括零售構(gòu)成；周邊配套設(shè)施的構(gòu)成，開發(fā)形式及經(jīng)營(yíng)形式的影響。通過市場(chǎng)調(diào)研分析結(jié)果，選擇有效的聚集模式和商業(yè)經(jīng)營(yíng)層次的定位。建筑師與項(xiàng)目策劃及商業(yè)策劃師協(xié)同工作，

3、協(xié)同工作的理想組合：投資方、建筑師、策劃師、招商團(tuán)隊(duì)、經(jīng)濟(jì)師、經(jīng)營(yíng)顧問等。由建筑設(shè)計(jì)人員完成概念性的草圖設(shè)計(jì)，進(jìn)行多方案的比較、分析。2購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：外立面購物中心建筑的外立面設(shè)計(jì)直接反映了商場(chǎng)的主題深知I華潤(rùn)中心一期東立面88建筑建材裝飾與定位，他也帶有一定的商業(yè)地標(biāo)性色彩。他的選材與裝飾結(jié)構(gòu)都應(yīng)圍繞著這一原則展開。根據(jù)不同的商業(yè)定位來決定外立面的裝飾材質(zhì)、形式及結(jié)構(gòu)。對(duì)他的夜間照明效果應(yīng)予以充分的設(shè)計(jì)表達(dá)，使其能滿足人們對(duì)一個(gè)現(xiàn)代商場(chǎng)購物樂趣的期望。購物中心外立面設(shè)計(jì)的效果應(yīng)能使人們從立面表達(dá)元素的結(jié)構(gòu)銜接、廣告位、

4、商場(chǎng)LOG0、展示櫥窗中即刻感受到商場(chǎng)的環(huán)境品質(zhì)。使人們從外觀視覺開始即可享受到購物所帶來的快樂與激情。3購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：動(dòng)線規(guī)劃在商業(yè)賣場(chǎng)室內(nèi)設(shè)計(jì)與規(guī)劃中，首要解決的命題就是建筑自身的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)與商業(yè)經(jīng)營(yíng)者要求的利用率進(jìn)行動(dòng)線設(shè)計(jì)整合，以滿足商業(yè)定位的要求。對(duì)寬度、深度、曲直度的適應(yīng)性推敲。給進(jìn)入商場(chǎng)的消費(fèi)者舒適的行走路線，有效地接受賣場(chǎng)的商業(yè)文化，消除購物產(chǎn)生的疲勞，自覺地調(diào)節(jié)消費(fèi)者的購物密度，是動(dòng)線規(guī)劃重要功能的體現(xiàn)。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行反復(fù)考察，逐一認(rèn)定。對(duì)未來駐扎品牌的規(guī)模應(yīng)進(jìn)行全方位的計(jì)算。使動(dòng)線規(guī)劃滿足一定時(shí)期內(nèi)的商

5、業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，對(duì)今后商場(chǎng)的實(shí)際操作具有十分重要的意義。4購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：業(yè)種布局業(yè)種如何布局設(shè)計(jì)是現(xiàn)代商場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)劃中經(jīng)常要推敲的問題。它的布局取向在賣場(chǎng)空間的大環(huán)境內(nèi)．承載著實(shí)現(xiàn)業(yè)種經(jīng)營(yíng)主體之間，相互促進(jìn)相互配合與銜接的作用，讓消費(fèi)者在科學(xué)的格局中采集到大量的來自不同品牌2012年第5期背景的文化信息，使各品牌在統(tǒng)一的主體定位下展現(xiàn)出自身產(chǎn)品的差異化，從而提升賣場(chǎng)的品牌號(hào)召力，促進(jìn)賣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)向科學(xué)合理的方向發(fā)展。當(dāng)業(yè)種布局確立之后，品牌形象的氛圍設(shè)計(jì)將承擔(dān)著品牌區(qū)域的重要詮釋作用，他是品牌資源的駐扎基礎(chǔ)。不同品牌的文化屬性，

6、依據(jù)一定的共享主題，自然而合理地銜接于一個(gè)個(gè)具體的商業(yè)環(huán)境里，共同詮釋著賣場(chǎng)內(nèi)的時(shí)尚信息。品牌氛圍設(shè)計(jì)集中表達(dá)了品牌資源定位的高低、年齡的差異、性別的不同、功能的描述以及對(duì)時(shí)尚的引導(dǎo)。使賣場(chǎng)內(nèi)的商品，布局合理定位清晰地傳達(dá)給了消費(fèi)者，從而促進(jìn)了商場(chǎng)的品牌美譽(yù)度和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的提高。深圳華潤(rùn)中心四層平面5購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：頂?shù)卦O(shè)計(jì)購物中心頂棚設(shè)計(jì)，力求簡(jiǎn)潔大氣，烘托照明的藝術(shù)效果和實(shí)際功效。造型可追隨動(dòng)線的變化而變化，也可依據(jù)品牌的氛圍要求做恰當(dāng)?shù)慕M隔，其效果均應(yīng)能展現(xiàn)商場(chǎng)的環(huán)境品質(zhì)和主題區(qū)域文化，并能與頂棚內(nèi)的隱蔽設(shè)備友好共存，

7、共同營(yíng)造出舒適的商業(yè)空間。購物中心地面設(shè)計(jì)，在動(dòng)線設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，適應(yīng)品牌環(huán)境的特點(diǎn)，選取恰當(dāng)貼面材質(zhì)，清晰地表達(dá)出動(dòng)線的區(qū)域引導(dǎo)功能。在主題區(qū)域承擔(dān)著氛圍營(yíng)造的基礎(chǔ)作用。對(duì)于樓層與樓層、業(yè)種與業(yè)種之間的環(huán)境變化予以恰當(dāng)?shù)目臻g強(qiáng)化和氛圍銜接。6購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：公共空間要營(yíng)造一個(gè)現(xiàn)代、時(shí)尚且具有一定品牌號(hào)召力的百貨商場(chǎng)，它的公共空間設(shè)計(jì)必須能夠準(zhǔn)確地表達(dá)賣場(chǎng)的商業(yè)定位和消費(fèi)導(dǎo)向。共享空間設(shè)計(jì)涵蓋了商業(yè)空間的柱面、墻面、中庭、休閑區(qū)、促銷區(qū)等諸多方面，還應(yīng)同時(shí)顧及今后的實(shí)際功能使用和商業(yè)主題文化的宣傳與推廣，這是商場(chǎng)設(shè)計(jì)與規(guī)劃中

8、的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它的設(shè)計(jì)是延續(xù)務(wù)實(shí)與時(shí)尚引2012年第5期案例分析ANALYSISoFCASES導(dǎo)的產(chǎn)物。對(duì)商場(chǎng)企業(yè)文化的建設(shè)與推廣具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。深圳中心城北中庭實(shí)景7購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃：導(dǎo)向系統(tǒng)導(dǎo)向系統(tǒng)是購物中心設(shè)計(jì)規(guī)劃中的重要平面組成部分，雖然隸屬平面但它的應(yīng)用功能卻是全方位的