拍賣案例分析的解題方法

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1、拍賣案例分析的解題方法(一)/劉雙舟就案例分析的解題而言,還是有一些特征和規(guī)律的。在復(fù)習(xí)時(shí),了解和掌握這些特征和規(guī)律,對(duì)考試會(huì)有一定的幫助。案例分析試題的特征可以歸納為以下八個(gè)方而,這種歸納不一定太全而,也不一定很準(zhǔn)確,但是通過(guò)這些特征,可以對(duì)試題冇一個(gè)大體上的宏觀認(rèn)識(shí)。我們結(jié)合這些特征來(lái)講解一下案例分析的解題方法。先來(lái)看第一個(gè)特征?!杜馁u法案例分析教程》的“導(dǎo)論”中確定了拍賣師資格考試案例分析一科中“案例”的含義和范圍。拍賣案例具有廣義和狹義兩種含義。廣義的拍賣案例是指在拍賣活動(dòng)中發(fā)牛的帶有一定典型性、具有一定借鑒意義的客觀事件。包括拍賣公關(guān)案例、扌n賣策劃案例、扌n

2、賣營(yíng)銷案例、扌n賣法案例等等。這些案例町以是對(duì)成功經(jīng)驗(yàn)的總結(jié),也口j以是對(duì)失敗教訓(xùn)的汲取,通常都具冇可供借鑒的意義。狹義上的拍賣案例僅指在拍賣實(shí)踐中發(fā)生的帶有一定典型性、具有一定借鑒意義的“涉法”事件。拍賣師資格考試中的拍賣案例就是指狹義上的拍賣案例。明白了“扌i'i賣案例”的含義和范圍,實(shí)際上也就明白了考試的核心。“案例分析”不是考“案例”,而是考“法律”。這樣就得出了“案例分析”的第一個(gè)特征,即“因法設(shè)案”。這里“法”就是法律,“案”就是案例。名為“案例分析”,實(shí)際上是在考核相關(guān)的法律知識(shí),案例只不過(guò)是考試運(yùn)用的具體形式而已。既然是考法律,那也就意味著,考試中的案例

3、必須冇充分的法律依據(jù)才行,否者,命題者就無(wú)法制作評(píng)卷答案。命題必須緊緊圍繞著法律的相關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行,不能脫離法律條文的內(nèi)容來(lái)隨便考一些與法律毫不相干的案例?!纠齁某拍賣公司接受委托拍賣一套二手房。安排公司唯一的拍賣師李某負(fù)責(zé)競(jìng)買人的報(bào)名登記工作,并主持本次扌n賣。與李某同住一小區(qū)的張某報(bào)了名。李某在收受了張某禮物后,私下告訴了張某該標(biāo)的的保留價(jià)。李某因害怕事后被人發(fā)現(xiàn),于是在拍賣前稱病請(qǐng)假。無(wú)奈z下,撲I賣公司臨時(shí)決定由具備拍賣從業(yè)人員資格,剛剛參加完拍賣師資格考試的王某主持拍賣會(huì)。張某通過(guò)拍賣以保胡價(jià)競(jìng)得該套房產(chǎn)。問(wèn):1、拍賣師李某的行為違反了行業(yè)規(guī)范的什么規(guī)定?可能承

4、擔(dān)何種責(zé)任?應(yīng)該由哪一部門(mén)來(lái)追究?2、拍賣公司安排王某主持拍賣會(huì)是否合法?為什么?這樣的事在拍賣實(shí)踐屮是否發(fā)牛過(guò)?也許發(fā)主過(guò),也許沒(méi)有發(fā)牛過(guò)。但是對(duì)于考試來(lái)講,發(fā)生或沒(méi)發(fā)主都不重要,重要的是冇沒(méi)冇明確的法律規(guī)范予以調(diào)整或處理。如果冇明確的法律規(guī)定,就可以成為考試對(duì)象。如杲現(xiàn)實(shí)屮發(fā)生過(guò),就在真實(shí)的案例基礎(chǔ)上加工。如果現(xiàn)實(shí)屮沒(méi)有發(fā)生過(guò),就自己“創(chuàng)造”。只要冇明確的法律規(guī)定作為評(píng)分依據(jù)即可用于考試。考試屮的每一個(gè)問(wèn)題都是有明確的法律、法規(guī)或行業(yè)白律依據(jù)的??荚嚨牡谝粋€(gè)特征就是“因法設(shè)案”。實(shí)際上是先有了這些法律、法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的規(guī)定,才有了這個(gè)考試案例,而不是先有了這個(gè)案例然

5、后才有這些規(guī)定?!纠?】劉備準(zhǔn)備移居海外。將自己擁冇的一輛奔馳牌轎車委托赤壁拍賣行進(jìn)行扌

6、'

7、賣,并要求赤壁撲【賣行對(duì)自己的身份予以保密。赤壁拍賣行接受委托后將該拍賣業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)委托給當(dāng)?shù)孛麣飧说那G州折賣行進(jìn)行。雙方就如何分配撲I賣后的利益達(dá)成了協(xié)議。Z后,赤壁拍賣行將車輛、與車輛相的關(guān)資料以及與劉備簽訂的委托手續(xù)等一并移交給了荊州拍賣行。荊州拍賣行于2005年3月5L1發(fā)布公告,宣布3月13日前為展示期間,3月13日上午9時(shí)舉行拍賣會(huì)。3月12日晚上,荊州拍賣行的工作人員張飛私占駕駛該車參加朋友聚會(huì),酒示駕駛返冋途屮將該車撞壞。張飛連夜對(duì)該車進(jìn)行了緊急修理。但是未敢將此事

8、向荊州拍賣行領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。3月13H拍賣會(huì)如期舉行。竟買人關(guān)羽竟得該車輛,當(dāng)場(chǎng)簽署了成交確認(rèn)書(shū)并付清了全部的成交價(jià)款和拍賣傭金。關(guān)羽在啟動(dòng)車輛準(zhǔn)備離開(kāi)時(shí),該車突然起火,僑車失控撞在墻上,車輛報(bào)廢,關(guān)羽左臂被撞骨折。事麻關(guān)羽得知張飛曾在折賣前夜對(duì)該車進(jìn)行過(guò)緊急修理,于是起訴荊州拍賣行,要求確認(rèn)拍賣無(wú)效,退還購(gòu)車款和傭金,并賠償其全部損失。荊州拍賣行辯稱:他們的拍賣行為完全合法,對(duì)張飛私口駕乍外出的情況并不知情,因此只同意退還收取的購(gòu)車款和傭金,不同意賠償,賠償事宜關(guān)羽應(yīng)當(dāng)向張飛個(gè)人主張。劉備得知情況后,也向法院起訴,要求赤壁拍賣行賠償車輛損失。赤壁拍賣行辯稱:轉(zhuǎn)委托荊州拍賣行

9、拍賣是為了能賣出個(gè)更好的價(jià)錢(qián),這對(duì)劉備也是有利的,拍賣行并無(wú)過(guò)錯(cuò)。至于車輛損毀則完全是荊州拍賣行的責(zé)任,劉備應(yīng)當(dāng)起訴荊州折賣行。問(wèn)題:1.赤壁拍賣行的哪些行為違法或違規(guī),請(qǐng)列舉并說(shuō)明理由。2.荊州拍賣行的哪些行為違法或違規(guī),請(qǐng)列舉并說(shuō)明理山?,F(xiàn)在我們可以對(duì)“案例分析”考試屮命題思路做一個(gè)簡(jiǎn)耍的歸納:笫一步:確定法律法規(guī)(先確定考哪-部法律)第二步:確定具體法條(再確定考哪些法律條文)第三步:確定關(guān)聯(lián)法律(為了增加案例的難度,案例中可能要同時(shí)涉及到兒個(gè)不同的法律,通常是相關(guān)的兒個(gè)法律)笫四步:創(chuàng)設(shè)案件情節(jié),設(shè)置干擾因素。如果有現(xiàn)成的案例就對(duì)

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