淺談房屋墻體裂縫產(chǎn)生的原因及防治措施

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1、淺談房屋墻體裂縫產(chǎn)生的原因及防治措施摘要：本文結(jié)合多年實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，分析了房屋墻體裂縫的產(chǎn)生原因，并提出了相應(yīng)的防治措施，旨在拋磚引玉，僅供同行參考。關(guān)鍵詞：墻體裂縫；產(chǎn)生原因；防治措施中圖分類號：TU973+.16文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A引言：多層房屋大多采用磚混結(jié)構(gòu)，尤其是粘土磚房屋居多。房屋受損時，首先以墻體開裂的形式出現(xiàn)。砌體裂縫的出現(xiàn)，不僅影響建筑物美觀，也影響建筑物的使用，甚至危及建筑物的安全。一、產(chǎn)生裂縫的原因(-)設(shè)計不合理。設(shè)計時沒冇認(rèn)真按規(guī)范規(guī)程要求進(jìn)行防裂縫設(shè)計。在許多工程屮，設(shè)計雖有

2、防裂縫措施，但與規(guī)程耍求不完全相符，致使墻體防裂縫得不到有效保障，或保質(zhì)年限大大縮短。還有一個較為重要的方1何就是墻砌體材料強(qiáng)度偏低、不同砌體混合砌筑、砌休強(qiáng)度與砌筑砂漿強(qiáng)度相差過大或外墻批蕩砂漿強(qiáng)度與墻體強(qiáng)度差距過大等設(shè)計方面的不當(dāng)都會導(dǎo)致墻體開裂。(%1)地基沉降。1、斜裂縫主要發(fā)生在軟土地基上，由于地基不均勻下沉，使墻體承受較大的剪切力，當(dāng)結(jié)構(gòu)剛度較差、施工質(zhì)量和材料強(qiáng)度不能滿足要求時，導(dǎo)致墻體開裂。2、窗間墻水平裂縫產(chǎn)生的原因是在沉降單元上部受到阻力，使窗間墻受到較大的水平剪力而發(fā)生上下位

3、置的水平裂縫。3、房屋低層窗臺下豎直裂縫是由于窗間墻承受荷載后，窗臺墻起著反梁作用，特別是較寬大的窗口或窗間墻承受較大的集屮荷載情況下（如禮堂、廠房等工程），窗臺墻因反向變形過大而開裂,嚴(yán)重時還會擠壞窗口，影響窗扇開啟。另外，地基如建在凍土層上，由于凍漲作用也會在窗臺發(fā)生裂縫。（三）溫差。1、溫差是造成頂層墻體產(chǎn)牛裂縫的主要因素。溫差裂縫的輕重程度與環(huán)境溫差成正比，溫差人時裂縫就嚴(yán)重，溫差小時裂縫就輕，屋面保溫隔熱效果好的裂縫輕，保溫隔熱差的裂縫較重。2、混凝土與磚砌體性能差異。由于混凝土與磚砌體

4、的線膨脹系數(shù)不同（混凝土線膨脹系數(shù)為10X10,磚砌體線膨脹系數(shù)為5X10）,其數(shù)值大小相差一倍。在環(huán)境溫差影響匚混凝土屋蓋產(chǎn)牛熱脹冷縮變形比較大,而磚砌體變形則小得多，兩者之間因性能差異產(chǎn)生相對位移，致使房屋端部磚墻內(nèi)產(chǎn)生拉力和剪力，使截面突變，薄弱環(huán)節(jié)（部位）應(yīng)力集中時墻體產(chǎn)生裂縫。（四）結(jié)構(gòu)裂縫。1、結(jié)構(gòu)設(shè)計差錯。由于結(jié)構(gòu)荷載計算遺漏，設(shè)計差錯，構(gòu)造不合理,荷載過人而構(gòu)件截面尺寸偏小，砌體受壓面積不夠原因，造成結(jié)構(gòu)木身先天不足。2、因埋設(shè)各種管線穿過墻體破壞了砌體整體性，減少了砌體截面面積，

5、削弱了砌體承載力。3、砌體施工質(zhì)量低劣。由于砌筑用磚和砂漿強(qiáng)度等級低，水平灰縫砂漿不飽滿，組砌不符合要求，降低了砌體承載能力。4、使用不當(dāng)。由于改變房屋用途，加大使用荷載或增加振動力，破壞墻體。（五）施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不合格。1、砌體強(qiáng)度低。施工過程中未認(rèn)真做好材料質(zhì)量的控制，磚砌休材料強(qiáng)度較設(shè)計要求低，或是抗壓強(qiáng)度雖達(dá)到要求，但因砌體長度較長，砌筑施工完成后,砌體從中間部位自行斷裂。2、不同強(qiáng)度的砌體混合砌筑施工過程中，使用不同砌體材料作為配套砌塊，致使各種砌體組合砌筑，因不同砌體材料強(qiáng)度、熱脹冷縮、

6、吸水率等不同引起墻開裂。3、砌筑砂漿強(qiáng)度偏低（偏高）。砂漿攪拌過程中,砂漿攪拌不均勻?qū)е掠械纳皾{強(qiáng)度偏高、冇的強(qiáng)度偏低，冇的甚至因?yàn)檎辰Y(jié)材料量太少強(qiáng)度特低。配料方面砂配多了砂漿強(qiáng)度偏低,水泥配多了砂漿強(qiáng)度偏高;水多了,砂漿稠度低影響砂漿強(qiáng)度，且砂漿于縮量增大,引起灰縫位置開裂。4、砌筑用砂漿沒有按要求做到隨拌隨用。砂漿一次性攪拌量過多,存放時間過長，致使砂漿還沒有砌前就開始初凝結(jié)塊，使用時砂漿強(qiáng)度已大打折扣，嚴(yán)重影響墻體質(zhì)量，引起裂縫。二、防治建筑墻體裂縫的措施（-）搞好工程設(shè)計。1、墻體抹灰砂漿

7、中摻一定量纖維,增強(qiáng)抗裂能力。2、外墻裝修有條件的全部增設(shè)鋼絲網(wǎng)。3、砌體墻有窗臺的，全部改用混凝土窗臺。4、墻體砌筑用的材料盡可能使用一種，避免多種材料混合使用。5、盡可能保證墻體所用砌塊、砌筑砂漿、抹灰砂漿的強(qiáng)度、吸水率、熱脹冷縮等統(tǒng)一協(xié)調(diào)，基木一致。6、在不同材料界面增設(shè)鋼絲網(wǎng)，管線預(yù)埋位置增設(shè)抗鋼網(wǎng)。2.2打牢地基(-)合理設(shè)置沉降縫。1、加強(qiáng)上部結(jié)構(gòu)的剛度，提高墻體抗剪強(qiáng)度?？稍诨A(chǔ)(±0.00)處及各樓層門窗口上部設(shè)置圈梁，砌體操作過程中嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范規(guī)定，如采取磚澆水潤濕，改善砂漿和易

8、性，提高砂漿強(qiáng)度、飽滿度，增加磚層Z間的粘結(jié),施工臨時間斷處嚴(yán)禁留直搓等措施，都可大大提高墻體的抗剪強(qiáng)度。2、加強(qiáng)地基探槽工作。對于復(fù)雜的地基,在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行普遍釬探,對探出的軟弱部位加固處理后,方可進(jìn)行基礎(chǔ)施工。3、大窗口下部應(yīng)考慮設(shè)混凝土梁或反磚旋，以適應(yīng)窗臺的變形，防止窗臺處產(chǎn)生豎直裂縫。為避免多層房屋底層窗臺下出現(xiàn)裂縫，除了加強(qiáng)基礎(chǔ)整體性外，也可采取通長配筋的方法。另外窗臺部位砌筑時不宜使用過多的半磚。在窗洞下增設(shè)厚40nini鋼筋混凝土帶，使山墻兩側(cè)1-2房間與山墻形