溫泉旅游投資入門指導(dǎo)

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1、溫泉旅游投資入門指導(dǎo)溫泉旅游是旅游者以體驗溫泉，感悟溫泉沐浴文化為主題，達(dá)到溫泉養(yǎng)生、休閑、度假為口的的旅游。溫泉旅游不是觀光旅游，溫泉水沒佇什么好看的，也不是商務(wù)旅游。溫泉旅游是旅游者通過親身體驗溫泉水，得到的一種感覺，一種粕神的、牛理的、體能的享受，是心、身、魂的升華。所以溫泉旅游就屬于體驗旅游。旅游者在體驗溫泉過程屮所感悟的主題就是溫泉沐浴文化。所以說溫泉旅游的核心是溫泉沐浴文化、養(yǎng)生文化、休閑文化、度假文化。為此溫泉旅游絕不是一般人們認(rèn)為的“溫泉洗浴中心”、“溫泉大澡堂子”。隨著生活水平及牛活品位的提高，觀光旅游止在逐步向休閑旅游轉(zhuǎn)型。當(dāng)人們的腳步開始

2、慢下來，'泡溫泉'就成了一個讓?人身心舒展的上好項廿。由于溫泉有醫(yī)療保健等諸多功效，H人多在出園鄉(xiāng)間，加上城市私家車的普及，周末去溫泉度假一番已經(jīng)不是可望不可即的事情，而且天氣越冷，溫泉對游'客的吸引就越大。溫泉旅游集旅游、休閑、健身于一體，正在成為休閑度假旅游的一大熱點，溫泉經(jīng)濟更是被稱為朝陽產(chǎn)業(yè)屮的朝陽。在北京、廣東、福建、東北、四川等溫泉資源豐富的省份，近年來溫泉已經(jīng)成為各大旅行社省內(nèi)游增反最快的板塊。以大連為例，該市各大旅行社冬季紛紛推出特色溫泉線路。比如普蘭店安波溫泉游、龍門溫泉游、旅順老鐵山溫泉游等，游客在亨受溫泉洗浴的同時，還對游覽報恩寺、參觀T

3、年白果樹、吃農(nóng)家飯、暢游茶園等，線路女排「分豐富且合理。再比如國內(nèi)地?zé)豳Y源排名第四的福建，把上海、杭州、寧波的游客都吸引過去，冬季旅游攪得火熱。溫泉旅游模式溫泉與運動游樂的結(jié)合，也是溫泉旅游最常見的開發(fā)模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎(chǔ)上，通過發(fā)展?jié)M足旅游者體驗性、參與性需求的運動游樂項目，有力提升溫泉度假村的整體吸引力，延長游客停留時間其至改善溫泉度假村的淡季經(jīng)營問題，提高人均消費水平，從實現(xiàn)整體開發(fā)經(jīng)營的突破。以下主要介紹四個典型：溫泉+水游樂把夏季最受家庭市場歡迎的水游樂項目引進(jìn)溫泉旅游度假村，彌補夏李這一淡季產(chǎn)品開發(fā)不足，對于提升溫泉度假村的整體經(jīng)營，

4、具有非常突出的效果。以北京溫都水城的水空間、被稱為“中國動感第一泉”的廣東恩平錦江溫泉、華東最大的溫泉一一浙江武義淸水灣?沁溫泉等為代表，都是通過溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池、水上滑梯……等一系列時尚、動感、刺激的水游樂項kl的引入，實現(xiàn)了溫泉度假村夏季經(jīng)營的火爆。此模式已經(jīng)被證明是最成功的開發(fā)模式Z—,但未來競爭的關(guān)鍵在于水游樂項bl的持續(xù)創(chuàng)新上，這就對水游樂的投資規(guī)模和設(shè)備更新提出了更高的要求。溫泉+高爾夫以上海太陽島高爾夫溫泉旅游度假村、北京龍熙溫泉高爾夫、惠州湯泉高爾夫、廣西嘉和城溫泉谷、天津?qū)欼氐珠江帝呆溫泉度假村為代表，通過高端溫泉水療SPA與

5、高爾夫運動充分結(jié)合，形成了面向高端市場的高端休閑經(jīng)典組合產(chǎn)品——溫泉高爾夫，是頂級度假村開發(fā)的經(jīng)典模式。在這一模式中，文化的創(chuàng)新融入是整體品質(zhì)提升的關(guān)鍵。溫泉+滑雪場以青島即墨天泰溫泉滑雪場、遼陽弓長嶺溫泉滑雪場為代表。溫泉結(jié)合冬季最時尚、最具挑戰(zhàn)性的滑雪項kl,是養(yǎng)牛與運動的美妙結(jié)合，將形成強大的吸引力與競爭力，“活力冬季”的概念也應(yīng)運而生，從而有力推動冬季旅游的突破。此種模式應(yīng)成為北方地區(qū)溫泉度假村開發(fā)的重要模式。溫泉+綜合游樂以珠海海泉灣為代表。把相對靜態(tài)的溫泉泡浴與多種動感游樂項1=1結(jié)合起來，動靜結(jié)合，養(yǎng)牛休閑與游樂體驗搭配，能夠極大地增強溫泉度假村

6、的整體吸引力并提窩綜合收益。海泉灣度假區(qū)以罕有的海洋溫泉為核心，由九星級酒店、神秘島主題樂園、漁人碼頭、夢幻劇場、體檢中心、加勒比海岸、運動俱樂部、拓展訓(xùn)練營、高爾夫項目、休閑垂釣區(qū)以及自駕車營地等項目纟I［成，是中國目前功能最齊全、綜合配套最完善的超大型旅游休閑度假區(qū),被國家旅游局授予全國首家“國家旅游休閑度假示范區(qū)”稱號。此種模式把溫泉?多元化的游樂項目的結(jié)合發(fā)揮了到極致，從而產(chǎn)生了極大的市場吸引力。溫泉旅游三大隱憂衣咸寧溫泉節(jié)舉行的國際溫泉旅游文化高峰論壇上，六位中外專家縱論溫泉文化，直陳當(dāng)前中國溫泉旅游的三大隱憂——缺乏特色、缺乏規(guī)范和缺乏保護。專家疾

7、呼要從改變觀念入手，否則溫泉旅游這個朝陽產(chǎn)業(yè)很可能在短期的極盛后走向衰敗。缺乏特色——處處是溫泉，都是一張臉屮國旅游協(xié)會溫泉分會副會長張永丿隸指出：2008年，中國溫泉旅游2130萬人次，創(chuàng)收40.7億。這巨大商機的背后，卻存在一個嚴(yán)重的問題——中國溫泉行業(yè)產(chǎn)品雷同，缺乏特色。

8、?多年前，中國溫泉大多是原始的泡池，近年來紛紛改以園林建設(shè)，口式庭院風(fēng)格最為流行。在泡池名H±,基本上家家都有中約浴、鮮花浴、紅酒浴等，看不出溫泉景區(qū)的本地特色。中國溫泉旅游營銷專家朱躍東說，產(chǎn)品的同質(zhì)化必然導(dǎo)致市場惡性競爭，目前中國溫泉行業(yè)急需產(chǎn)品更新?lián)Q代，尋求差異化。就溫泉旅游而言

9、，可以細(xì)分為休閑-養(yǎng)牛復(fù)合型、主題公園