物業(yè)轄區(qū)電梯故障應急預案

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1、物業(yè)轄區(qū)電梯故障應急預案物業(yè)轄區(qū)電梯故障應急預案提要：故障電梯之轎箱位置確認在進行救援被困之乘客時，先要確保自己安全，由機房的控制柜或廳門的轎箱位置燈確認轎箱位置更多內(nèi)容源自通告物業(yè)轄區(qū)電梯故障應急預案1接到消息之行動客戶中心或消防中心接到電梯故障的消息后，在第一時間內(nèi)確認電梯是否困人，并通知電梯公司在最短時間內(nèi)趕到現(xiàn)場處理事故。在第一時間接到有人被困時，通知巡邏保安及當值護衛(wèi)班長馬上趕赴現(xiàn)場，在被困電梯轎廂門外穩(wěn)定被困人員的情緒，等候救援。2故障電梯之轎箱位置確認在進行救援被困之乘客時，先要確保自己安全，由機房的控制柜或廳門的轎箱位置燈確認轎箱位

2、置。（但在停電時，轎箱位置指示燈無效，轎箱位置確認，可用專用廳門匙小心開啟廳門，再用電筒于井道內(nèi)確認電梯位置），電源切斷確認為防止在進行救援時，轎箱突然移動，發(fā)生危險事故，應先將該電梯之機房總電源切斷。當轎箱地坎與樓面高度相差小于500血寸,救援步驟如下：1、用專用廳門匙小心開啟廳門；2、用力幵啟轎箱門；3、協(xié)助乘客離開轎箱；4、重新將廳門關好；5、救援行動完成，等候修理；當轎箱地坎與樓面高度相差超過500rwfl寸,應依照下述3項步驟移動轎箱至符合第3項條件時，才可依照第三項步驟進行救援，移動轎箱步驟如下：1、利用對講機或其他方法，通知轎箱內(nèi)乘客

3、，保持鎮(zhèn)定，并說明轎箱隨時可能移動，不可將身體任何部分探出轎箱外，以免發(fā)生危險。同時，將所有打開的轎箱門和廳門完全關閉。2、進入機房，確認該故障電梯之電源開關已切斷。3、兩名受訓人員握緊盤車手輪，一名受訓人員手持制動器松閘扳手（或撬桿），放入制動器上適當位置，輕輕撬開制動閘瓦，然后根據(jù)轎箱要運行的方向盤車。操作時三人應配合協(xié)調(diào)，使轎箱逐步移動，直至轎箱移動至轎箱地坎與樓層廳門地坎小500mn為止再依據(jù)第三項進行放人操作。3其他注意事項遇有其他復雜情況，如安全鉗已動作或鋼絲繩移位等，應由電梯公司專門人員處理。被困者被解救后，管理人員要和藹親切地加以慰

4、問，了解其健康狀況，如有身體不適或受傷者，要陪同到附近醫(yī)院檢查治療。要求電梯保養(yǎng)公司認真檢査故障原因，做好維修保養(yǎng)，進一步提高服務質(zhì)量。4被困者的應變措施保持鎮(zhèn)靜，切勿驚惶失措?；加行呐K病、高血壓者，更應保持平靜心態(tài)。須知現(xiàn)代化的電梯梯廂內(nèi)安裝有各種安全保護裝置如緊急照明系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、閉路電視等，因此被困電梯內(nèi)并無多大危險。按動梯廂內(nèi)的求救警鐘，使管理人員獲知電梯發(fā)生故障有人被困。使用電梯廂內(nèi)的對講機或電話與管理人員聯(lián)系。如電梯停頓處有大廈內(nèi)人員前來詢問，可請其轉(zhuǎn)告管理人員或代為報警求救