5工法樣板間說辭

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1、工法樣板間工法一、外墻結(jié)構(gòu)（①外墻干掛石材、②外墻涂料面層）您首先看到的是我們外墻實物展示，我們?nèi)诰俺堑耐鈮κ瞧邔硬馁|(zhì)構(gòu)造而成，現(xiàn)在市面上有些樓盤是五層的標(biāo)準(zhǔn)，而我們是大大的高于這個標(biāo)準(zhǔn)的，分別由鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層、界面劑砂漿、無機保濕砂漿、熱鍍鋅鋼絲網(wǎng)、1.5公分厚無機保濕砂漿、2公分抗裂砂漿和壓入網(wǎng)格布、2公分防水膩子層組成。最外面這層是我們的真石漆層，是采用花崗巖打碎加入膠組成的，一般這個種材料只會出現(xiàn)在別墅或花園洋房項目，高層一般不會用這種材料，因為它的造價太高，普通的外墻石材涂料每平米只要30塊錢左右，而我們是70到100塊錢，保溫隔熱我們的用料上也與其它一些項目有所區(qū)別，一般都是

2、用的聚苯烯顆粒，抗燃性高，我們用的是中空?；⒅椋奶攸c是無基不然，可見，開發(fā)商是從每一個細節(jié)提升您的居住品質(zhì)。二、斷橋鋁合金窗LOW-E雙層中空玻璃（③玻璃④鋁合金）1、現(xiàn)在展示在您面前的是我們的斷橋鋁合金LOW-E雙層中空玻璃，規(guī)格為6+9+6中空鍍膜，一般來說，貼膜都是玻璃成型以后再貼上的，比如像車子的玻璃鍍膜，用久以后會出現(xiàn)起泡現(xiàn)象，而我們是在玻璃成型之時，在高溫作用下，將膜與玻璃完美地融合在一起，使之保溫隔熱效果達到最理想狀態(tài)，換句話說，能將60%的太陽能輻射發(fā)射回去，在冬天，能將50%的熱量反彈回室內(nèi)。2、您看到的這個東西四角件，很多項目都采用的是三角件，四角件的使用不僅能使

3、室內(nèi)通風(fēng)采光效果更好，而且還能保持用久不銹蝕，可見我們開發(fā)商是從每一個細節(jié)打造我們?nèi)诰俺?，為您營造超高品質(zhì)的居家環(huán)境是不惜成本的。3、黑色隔熱條：這個黑色隔熱條是從德國進口的（PA66），每個黑色膠條都有編號，它主要是將斷橋鋁合金進行有效地結(jié)合，使其保溫隔熱的效果更好。三、同層排水(⑤下沉式衛(wèi)生間)您看到的這些管道，就是今后會用到每家每戶的排水管道，這種設(shè)計叫同層排水，又稱“同層安裝”，是指在同樓層內(nèi)平面施工敷設(shè)使得污水及廢棄物的排放達到或超過同類和其他排水方式，順利進入排水總管（主排污立管），一旦發(fā)生需要疏通清理的情況，在本層套內(nèi)就能解決問題的排水方式，其優(yōu)點是：1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰：衛(wèi)生間

4、排水管路系統(tǒng)布置在本層（套）業(yè)主家中，管道檢修可在本（家中）內(nèi)進行，不干擾下層住戶。2、衛(wèi)生器具的布置不受限制：因為樓板上沒有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔，用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置，滿足衛(wèi)生潔具個性化的要求，提高了房屋的品位。3、排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳?，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而排水噪音大大減小。4、滲漏水機率小：衛(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越，減小了滲漏水的機率，也能有效地防止疾病的傳播。5、不需要舊式P彎或S彎：由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順?biāo)ā苯尤?，取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎?，F(xiàn)在由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端，

5、我們的同層安裝排水方式可以全部解決。我們用的管道材質(zhì)都是鑄鐵管，能保持50年不銹蝕。四、控制面板（⑥開關(guān)、面板、插座）交房時，我們會把線、開關(guān)面板都為您安排好，相當(dāng)于簡裝的效果，讓您大大節(jié)省裝修成本。六、安防系統(tǒng)：（⑦物業(yè)門禁對講系統(tǒng)、⑧物業(yè)監(jiān)控系統(tǒng)、⑨居家報警系統(tǒng)、⑩防盜門）我們小區(qū)安防系統(tǒng)共設(shè)置了三道防范，第一道是小區(qū)入口我們設(shè)置了小區(qū)圍墻機和翼閘機，小區(qū)業(yè)主本人可通過刷卡開啟翼閘機回家，訪客需要通過可視對圍墻機和住戶視頻通話聯(lián)系，確認(rèn)身份后方可進入，此外我們在小區(qū)周邊還設(shè)置監(jiān)控攝像機和小區(qū)圍墻紅外報警器，當(dāng)有人翻墻進入時，保安監(jiān)控室就會知道有人闖入。小區(qū)第二道防范是每棟樓的入口處我們

6、設(shè)置了單元門口機，本樓業(yè)主可刷卡進入，方可需要通過單元對講機和住戶聯(lián)系，確認(rèn)身份后方可進入，此外我們還在每棟樓的大堂及小區(qū)公共區(qū)域內(nèi)裝有攝像機監(jiān)控人員去向。第三道防范是住戶室內(nèi)了，我們配置了7寸可視對講機，室內(nèi)配置紅外報警器，窗磁，燃氣報警器，緊急按鈕，當(dāng)有人非法闖入時系統(tǒng)會發(fā)出警報，保安中控制室會接到報警信息，確認(rèn)那棟樓，那個住戶什么報警情況。三道防范嚴(yán)格的保障業(yè)主的私密性，安全性。我們房間的安防智能化系統(tǒng)除了具備上述所說的紅外，燃氣，緊急，窗磁報警報警系統(tǒng)外還配置了2路燈光，1路窗簾，1路空調(diào)的本地及遠程控制模塊，業(yè)主在家時刻通過智能手機或平板電腦控制燈光，窗簾，空調(diào)等電器設(shè)備。還有其

7、他3種模式可根據(jù)的需要進行設(shè)置。