綠植租擺、養(yǎng)護(hù)合同

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1、紅星美凱龍株洲天元商場綠化養(yǎng)護(hù)合同文本綠化租擺、養(yǎng)護(hù)合同甲方聯(lián)系地址：乙方：聯(lián)系地址：1.服務(wù)期限自2017年1月1日起至2017年12月31日，經(jīng)評定合格再續(xù)簽合同。2.服務(wù)范圍商場營業(yè)區(qū)域內(nèi)、辦公區(qū)綠化租擺養(yǎng)護(hù)；外場綠植養(yǎng)護(hù)。2.1租擺綠植規(guī)格、數(shù)量(1000盆)及具體分布（見附件1）2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按甲方養(yǎng)護(hù)規(guī)范及考核辦法（見附表2）2.3養(yǎng)護(hù)人員配置及行為規(guī)范（見附表3）3.合同金額及付款方式3.1合同期全年綠化租擺費(fèi)￥94000.00元，合計(jì)（大寫）：玖萬肆仟元整人民幣（本費(fèi)用已包括稅金、人工費(fèi)，租擺購置費(fèi)、工具費(fèi)、除蟲劑、化肥購置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，

2、除此之外，甲方無需再向乙方支付任何費(fèi)用）。3.2結(jié)算方式：按月度開票、季度付款第一次付款周期：2017.01.01—03.31；付款金額￥23500.00第二次付款周期：2017.04.01—06.30；付款金額￥23500.00第三次付款周期：2017.07.01—09.30；付款金額￥23500.00第四次付款周期：2017.10.1—12.31；付款金額￥23500.00紅星美凱龍株洲天元商場綠化養(yǎng)護(hù)合同文本3.3乙方每次提請甲方付款前，應(yīng)提前10個(gè)工作日，向甲方開具合法有效的等額發(fā)票。如因乙方延遲提供發(fā)票造成付款延誤的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。1.雙

3、方的權(quán)責(zé)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按《植物擺放清單及平面圖》執(zhí)行擺放。4.1.2甲方有權(quán)對《植物擺放清單及平面圖》相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方根據(jù)變動(dòng)情況做相應(yīng)調(diào)整?，F(xiàn)場調(diào)整工作必須在甲方規(guī)定的時(shí)間（一周）內(nèi)完成。4.1.3甲方應(yīng)為乙方提供適當(dāng)場地供乙方車輛停放、更衣和存放設(shè)備工具及物料；甲方提供水、電及乙方進(jìn)行植物養(yǎng)護(hù)的各種便利。甲方對乙方在場地內(nèi)存放的物品無保管義務(wù)。4.1.4甲方按合同約定的《植物擺放清單及平面圖》、《室內(nèi)、外養(yǎng)護(hù)規(guī)范及考核辦法》和《養(yǎng)護(hù)人員配置及行為規(guī)范》的規(guī)定及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，并做好相關(guān)驗(yàn)收記錄工作。4.1.5

4、甲方組織由商場、廠商及其他服務(wù)對象對乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行月度綜合考評，如綠化養(yǎng)護(hù)未達(dá)到《室內(nèi)、外養(yǎng)護(hù)規(guī)范及考核辦法》的服務(wù)質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改并作相應(yīng)考核。具體考核標(biāo)準(zhǔn)見《室內(nèi)、外養(yǎng)護(hù)規(guī)范及考核辦法》。4.1.6甲方有權(quán)要求乙方對不稱職的人員立即撤換，乙方應(yīng)按照甲方要求執(zhí)行。4.1.7經(jīng)甲方營運(yùn)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場檢查確認(rèn)生長、養(yǎng)護(hù)狀態(tài)不能符合經(jīng)營現(xiàn)場要求的花木，甲方有權(quán)要求乙方在三日內(nèi)更換到位，否則甲方有權(quán)按日租價(jià)停止支付該批不合格花木的相應(yīng)租金直至更換到位。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方保證其在合同簽訂及履行過程中具有本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的資源

5、和能力。4.2.2乙方需保證所雇傭員工遵守本合同及附件1、2、3的規(guī)定和甲方的規(guī)章、工作要求等，如有任何違反，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。4.2.3乙方必須對所雇員工進(jìn)行崗前培訓(xùn)，同時(shí)接受甲方對其進(jìn)行的安全、服務(wù)及其他培訓(xùn)，經(jīng)考核合格并提供能勝任崗位要求的體檢報(bào)告后方能上崗。4.2.4綠化養(yǎng)護(hù)工人屬乙方雇員，乙方必須對其雇員在作業(yè)過程中造成的意外傷害承擔(dān)責(zé)任。紅星美凱龍株洲天元商場綠化養(yǎng)護(hù)合同文本4.2.5乙方應(yīng)為其員工購買《員工意外保險(xiǎn)》或其他相關(guān)社會(huì)保險(xiǎn)。4.2.6乙方應(yīng)保證其委派工人行為嚴(yán)格遵守本合同及附件的約定，嚴(yán)格遵守甲方及其物業(yè)管理的規(guī)定。如有任何違

6、反，視作乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并依據(jù)本合同約定追究乙方違約責(zé)任。4.2.6乙方必須制訂《養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃》（該《養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃》應(yīng)取得甲方書面認(rèn)可），并嚴(yán)格按照《養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃》進(jìn)行工作，依照本合同規(guī)定的具體標(biāo)準(zhǔn)保證綠化養(yǎng)護(hù)工作的質(zhì)量水平、并按期完工，并在次日內(nèi)通知甲方驗(yàn)收。以上相關(guān)計(jì)劃工作必須有記錄和臺帳。4.2.7乙方必須積極配合甲方處理各項(xiàng)應(yīng)急事項(xiàng)，一旦甲方需要乙方突擊加班或節(jié)日安排養(yǎng)護(hù)人員應(yīng)予以配合。4.2.8未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的有關(guān)權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2.9乙方在租擺養(yǎng)護(hù)作業(yè)期間，必須保證營運(yùn)現(xiàn)場的環(huán)境（衛(wèi)

7、生、噪音、氣味、灰塵等）要求。4.2.10乙方需按甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)和擺放室內(nèi)植物，保證植物的清潔、美觀，做到按時(shí)、按質(zhì)、按量。4.2.11乙方負(fù)責(zé)對室內(nèi)、外植物進(jìn)行保潔、澆水、施肥、修剪、整形、除蟲、松土、防凍保暖、養(yǎng)護(hù)死苗補(bǔ)種、移栽等養(yǎng)護(hù)工作，標(biāo)準(zhǔn)詳見附件2《室內(nèi)、外養(yǎng)護(hù)規(guī)范及考核辦法》。4.2.12發(fā)生意外突發(fā)事件，乙方養(yǎng)護(hù)人員必須于10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理。4.2.13乙方對甲方提供的免費(fèi)場地，應(yīng)妥善使用，保證場地的安全整潔。否則，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行打掃或委派第三方打掃，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2.14乙方對甲方提供的免費(fèi)場地應(yīng)妥善使用，保持場地內(nèi)的

8、安全整潔，如可能應(yīng)保持場地的鎖狀態(tài)。如使用不當(dāng)造成場地破壞的，乙方應(yīng)賠償使用不當(dāng)