房屋裝修合同范本（簽訂版）

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1、裝修合同委托方（簡稱甲方）：身份證號碼：被委托方（簡稱已方）：身份證號碼：甲方現(xiàn)有壹套住房，委_____進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計并施工。按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：　　一、工程概況1.工程名稱：2.工程地點：3.工程內(nèi)容：以報價表所列項目為準(zhǔn)4.工程施工方式：包工包輔料5.工程工期：6.合同價款（人民幣大寫）　　二、甲方責(zé)任1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計及施工說明，并在圖紙及報價單上簽字認(rèn)可；清除影響施工的障礙物；向乙方提供施工所需的水、電，并說明使用注

2、意事項；辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費用及裝修押金。2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更、增改項目，并按進(jìn)度支付變更增改項目工程款項。3、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場施工問題解決工作，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系。4、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗收認(rèn)可。材料進(jìn)場日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求。5、甲方直接發(fā)包的工程，乙方有義務(wù)配合其他施工方施工，以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成。　　三、乙方責(zé)任1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計及施工說明的確定，擬定施工進(jìn)度計劃交甲方審定。所采購的裝飾用主材，事先經(jīng)甲方審定、認(rèn)可；協(xié)助甲方辦理入場手續(xù)，按照規(guī)定向物業(yè)交納裝修押金及工人出入

3、證費用。2、指派為乙方駐施工現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。3、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進(jìn)行施工，對施工進(jìn)程中的項目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工。參加竣工驗收、編制工程結(jié)算單。4、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作，施工現(xiàn)場安全(人和物的安全)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，出現(xiàn)人身安全問題，由此產(chǎn)生的費用由乙方全部負(fù)責(zé)，出現(xiàn)現(xiàn)場物資差缺，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)產(chǎn)生的費用。協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題。5、施

4、工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線，否則，承擔(dān)由此造成的一切后果。6、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。7、工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù)。8、乙方為甲方驗房，驗房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量，在乙方施工過程中出現(xiàn)水、電、空鼓等質(zhì)量問題，不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方，應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。9、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供。10、乙方應(yīng)提供甲方所需提供的材料量，乙方應(yīng)至少提前七天提出工程進(jìn)度，及甲方所

5、需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù)，包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等?！　∷?、工程質(zhì)量、工期、保修及違約責(zé)任1、本工程以施工圖紙、報價單、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》（JGJ73-91）或“重慶市家裝工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”等國家制定的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期，或因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，以及因甲方臨時更改圖紙而影響工程質(zhì)量、延誤工期，其返工費用由甲方承擔(dān)且工期順延，以“工程增改單”為準(zhǔn)。3、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。4、非乙方原因造成的停電、停水及不可抗拒因

6、素的影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。5、由于乙方原因延期竣工，每延期一天，乙方支付甲方100元違約金。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工，每提前一天甲方支付乙方100元作為獎勵。6、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。7、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8、工程量：主要是乙方負(fù)責(zé)吊頂造型、水電（強(qiáng)電及弱電）安裝、地磚和石材安裝、地面找平、影視廳墻面軟包裝安裝、電視墻面造型及軟包裝安裝、臥室墻面軟包裝、門洞修復(fù)及基礎(chǔ)安裝、墻面膩子刮平、墻

7、面刷漆、潔具及開關(guān)面板安裝、燈具安裝、前后花園及房屋中間通道地面硬化和地磚鋪設(shè)、排水管的改造及安裝、強(qiáng)電及弱電箱的移動等工程量（具體見圖紙）。9、工程完工自驗收合格當(dāng)日起兩年內(nèi)，乙方實行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)免費維修；兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題，則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費用，乙方免人工費進(jìn)行維修。　　五、附則1、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2、本合同自簽訂之日起生效，至工程竣工/交付使用之日起，三年保修期滿，合同自行終止。3、以下附件為合同之不可分割組成部分（與合同

8、同時生效）　　①。施工圖紙　?、?。工程項目報價單　?、邸９こ淘龈膯巍　、?。雙方書面認(rèn)可的附件　　六、特別約定　　甲、乙雙方同意：　　1、進(jìn)場前查水、電，進(jìn)場后不能打壞水、電，打壞