[合同協(xié)議]房屋抵押借款合同

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1、合同編號：_________房屋抵押借款合同甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日第1頁共5頁房屋抵押借款合同合同編號：抵押權(quán)人(甲方)：身份證：抵押人(乙方)：身份證：本合同各方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守。一、借款條款1.借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。(大寫)。2.借款用途：3.借款利率：按每月計算，當(dāng)日交齊利息保證

2、金萬元人民幣(大寫：)。4.借款期限，自年月日到年月日止。5.甲方應(yīng)于房屋抵押登記法律公正等手續(xù)結(jié)束后，當(dāng)日全額放款給乙方，乙方收到借款后應(yīng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力。二、抵押條款1.借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押房產(chǎn)權(quán)證號碼：房屋地址：房屋面積：房屋屬性：該房屋屬于下述第種形式：①商品房②房改房③商業(yè)房該房屋是否出租：。第4頁共5頁2.如該房產(chǎn)正在出租，乙方必須與承租人訂立租約，租約內(nèi)必須訂明：乙方背約時，由甲方發(fā)函日起計一個月內(nèi)，租客即須遷出。3.抵押期間，未經(jīng)過甲方書面同意，乙方

3、不得變賣、贈與、拆除、改建或其他方式處分抵押物，不得改變其使用性質(zhì)。4.本合同中借款條款如因某種致使部分或全部失效，不影響抵押條款，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。三、履約條款1.乙方每月應(yīng)付給甲方的利息，應(yīng)按照規(guī)定期數(shù)及日期支付;如逾期，乙方須另行向甲方按日支付應(yīng)付利息千分之五的違約金。2.乙方借款期限到期，應(yīng)本金及利息一并歸還甲方，如逾期，視為嚴(yán)重違約，乙方須另行向甲方支付全部借款本金的違約金，并承擔(dān)甲方為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用。若乙方逾期30天仍未清償全部應(yīng)付款項，甲方也可選擇自行向房地產(chǎn)市場管理機(jī)關(guān)申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

4、3.乙方向甲方還清本合約規(guī)定的全部應(yīng)付款項，甲方收到款項當(dāng)日需將該抵押房產(chǎn)權(quán)證證書歸還乙方并注銷抵押權(quán)證，同時解除擔(dān)保人擔(dān)保責(zé)任。若甲方違約，須向乙方支付全部借款本金%的違約金。四、其他條款1、手續(xù)費及其他費用;有關(guān)本合約所涉及的公正及抵押登記等費用，全部由乙方負(fù)責(zé)支付。乙方如不依約清付本合約內(nèi)規(guī)定的一切款項，引致甲方通過任何途徑或方式追索，一切因此引起的費用(如處理押品的各種手續(xù)費、管理費、保險費、訴訟費等)概由乙方負(fù)責(zé)償還。2、本合同自甲、乙雙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，各方向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟

5、。第4頁共5頁3、本合同一式兩份，均具有同等法律效力;甲、乙雙各執(zhí)一份。甲方(簽章)：聯(lián)系電話：乙方(簽章)：聯(lián)系電話：合同簽訂日期：年月日第4頁共5頁合同編號：_________本文至此結(jié)束，感謝您的瀏覽!（模板僅供參考）下載修改即可使用第5頁共5頁