[合同范本]個(gè)人房屋租賃合同

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1、合同編號(hào)：_________個(gè)人房屋租賃合同甲方：_________________________乙方：_________________________簽訂日期：______年_____月_____日第1頁(yè)共7頁(yè)個(gè)人房屋租賃合同賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：地址：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：經(jīng)辦人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

2、誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)座落于市區(qū)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測(cè)定的建筑面積為平方米。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為(共有權(quán)證號(hào)為)。土地使用權(quán)取得方式為。第6頁(yè)共7頁(yè)3.該房屋四至界限：東至，南至，西至，北至。4.隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：。5.該房屋租賃情況。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣]每平方米元，總金額元，大寫(xiě)元整(每平方米價(jià)格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)。第三條付款方式雙方約定按以

3、下第項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1.一次性付款：本合同簽訂之日起天內(nèi)，乙方一次性將購(gòu)房款支付給。2.分期付款：。3.其它方式：。第四條交房方式：甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：1.自本合同簽訂之日起天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。2.其他方式。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最后期限之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按計(jì)算。逾期付款超過(guò)天，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方的違約責(zé)任：1.乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合

4、同限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。第6頁(yè)共7頁(yè)2.乙方向甲方支付違約金共計(jì)元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。3.。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過(guò)天，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方的違約責(zé)任：1.甲方向乙方支付違約金共計(jì)元

5、整，合同繼續(xù)限期履行。若甲方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第2.條處理。2.甲方向乙方支付違約金共計(jì)元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。3.。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方對(duì)該房屋的各項(xiàng)基本情況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開(kāi)裂等問(wèn)題由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定第6頁(yè)共7頁(yè)自本合同生效之日

6、起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方給予協(xié)助。如因甲方過(guò)失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必須在乙方提出退房之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定承擔(dān)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他約定事項(xiàng)。第十二條本合同空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三

7、條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第種方式解決。1.由[仲裁委員會(huì)]仲裁。2.向人民法院起訴。第十五條本合同自之日起生效。1.甲、乙雙方簽字。2.經(jīng)公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必須公證)。第十六條本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：甲方代理人(簽字)：乙方代理人(簽字)：甲方共有權(quán)人(簽章)：年月日年月日簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：第6頁(yè)共7頁(yè)說(shuō)明一

8、、本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，由杭州市房地產(chǎn)管理局，杭州市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必須是房屋所有權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方委托房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽訂委托代理合同。委托個(gè)人代理并由代理人簽訂合同的，應(yīng)具有委托書(shū)