廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則 廈規(guī)【2008】150

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1、廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則廈規(guī)【2008】150發(fā)表日期：2009-12-01???來源：本站????[字體顯示：大中小]????點(diǎn)擊率：533???????廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則第一條?為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》關(guān)于日照要求的相關(guān)條款，進(jìn)一步提高居住生活環(huán)境條件，規(guī)范并完善日照分析工作，結(jié)合廈門實(shí)際情況，制定本規(guī)則。第二條?本規(guī)則所稱日照分析是指具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)技術(shù)部門，就規(guī)劃或建設(shè)項(xiàng)目中的多、高層建筑對(duì)周邊現(xiàn)狀、擬建、規(guī)劃日照分析對(duì)象可能產(chǎn)生的日照影響，或擬建、規(guī)劃日照分析對(duì)象可能受到

2、周邊現(xiàn)狀、擬建、規(guī)劃多、高層建筑的日照影響，采用經(jīng)有關(guān)部門鑒定合格的日照分析軟件進(jìn)行分析，并編制《日照分析報(bào)告》，以作為規(guī)劃管理部門規(guī)劃審批依據(jù)之一的過程。第三條?日照分析對(duì)象包括：（一）居住類：包括一類住宅、普通住宅（包括單元式農(nóng)居），老人公寓，獨(dú)立式及聯(lián)排式農(nóng)居，集體宿舍，大、中、小學(xué)校學(xué)生宿舍。（二）文教衛(wèi)生類：包括中、小學(xué)校教室樓的普通教室，幼兒園的托兒所的活動(dòng)室及寢室，醫(yī)院病房樓的病房，休（療）養(yǎng)院的寢室。第四條因調(diào)整建筑設(shè)計(jì)方案導(dǎo)致建筑高度、位置、外輪廓、戶型、窗戶等改變的，應(yīng)隨調(diào)整方案重新報(bào)送日照分析報(bào)告

3、。第五條?滿足以下日照要求的即視為日照不受影響：（一）受遮擋的住宅建筑每套至少有一個(gè)居室大寒日的有效日照不低于3小時(shí)。居室是指臥室、起居室（也稱廳）。（二）敬老院、老人公寓等特定的為老年人服務(wù)的設(shè)施，其居室冬至日的有效日照不應(yīng)低于2小時(shí)。（三）托兒所、幼兒園生活活動(dòng)用房的冬至日有效日照不低于3小時(shí)。中小學(xué)半數(shù)以上的教室冬至日有效日照（一般為南外廊）不低于2小時(shí)。中小學(xué)學(xué)生宿舍的日照要求參照住宅建筑。（四）醫(yī)院病房樓半數(shù)以上的病房冬至日有效日照不低于2小時(shí)。（五）舊區(qū)改建項(xiàng)目、新建住宅每套至少有一個(gè)居室大寒日的有效日照不

4、低于1小時(shí)。（六）傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)、歷史街區(qū)、危舊房原址改建等經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特殊區(qū)域或地塊內(nèi)，當(dāng)含上述建筑功能時(shí)其日照標(biāo)準(zhǔn)不受上述規(guī)定限制。第六條?日照分析客體建筑指在擬建建筑遮擋范圍內(nèi)，被遮擋需進(jìn)行日照分析的居住、教育、醫(yī)療類建筑。客體建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。第七條日照分析客體建筑范圍和對(duì)象的確定應(yīng)符合以下規(guī)則：（一）在高層建筑有效日照時(shí)間段內(nèi)的日照陰影范圍內(nèi)的居住、文教衛(wèi)生等有日照要求的建筑，按擬建高層高度2倍的扇型陰影范圍確定，計(jì)算的范圍最大不超過擬建建筑北側(cè)200米半徑扇型陰影范圍（見附圖一）。（二）在上

5、述范圍內(nèi)，方案設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)、待建、在建居住、文教衛(wèi)生等有日照要求的建筑也應(yīng)確認(rèn)為客體建筑。（三）客體建筑范圍以外的建筑不進(jìn)行日照分析。第八條?日照分析主體建筑指對(duì)其它建筑產(chǎn)生日照遮擋的建筑。日照分析主體建筑范圍和對(duì)象的確定應(yīng)符合以下規(guī)則：（一）以已確定的客體建筑為中心，在其南側(cè)結(jié)合擬建高層建筑，調(diào)查了解周圍可能對(duì)其產(chǎn)生遮擋的建筑，在此范圍內(nèi)確定日照分析主體建筑范圍。應(yīng)以200米為半徑作出扇型圖，在此范圍內(nèi)進(jìn)行調(diào)查（見附圖二）。（二）在上述范圍內(nèi)采用第六條提出的規(guī)則，排除對(duì)客體建筑不形成遮擋的建筑，明確主體建筑的具體對(duì)象

6、。（三）上述范圍內(nèi)方案設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn)、待建、在建建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)納入主體建筑范圍。（四）除高度大于等于4米的舊建筑的圍墻作為日照分析主體外，其他圍墻一般不作為日照分析主體。（五）主體建筑參與投影的建、構(gòu)筑物均應(yīng)納入分析。第九條?日照分析次序、方法具體要求如下：（一）日照分析時(shí)，應(yīng)先調(diào)查了解擬建建筑周邊現(xiàn)狀、規(guī)劃情況，確定日照分析的主體建筑范圍和客體建筑范圍。先分析客體建筑的現(xiàn)狀日照狀況、再分析擬建高層建筑建設(shè)后的日照狀況，明確遮擋影響。（二）日照分析時(shí)，應(yīng)對(duì)擬建高層建筑和擬建項(xiàng)目周圍原有建筑（含設(shè)計(jì)方案經(jīng)規(guī)劃管理部門審定的、

7、或經(jīng)批準(zhǔn)尚未建設(shè)、以及正在建設(shè)的）產(chǎn)生的日照遮擋進(jìn)行疊加分析，疊加分析的先后次序以設(shè)計(jì)方案的批準(zhǔn)日期為準(zhǔn)。（三）日照分析應(yīng)保證受遮擋建筑主要朝向的窗戶的有效日照，次要朝向按規(guī)定的建筑間距控制，不作日照要求（一套住宅只確定一個(gè)主朝向）。新建住宅至少有一個(gè)方向獲得日照，此方向即為主要朝向?，F(xiàn)狀住宅一般以南向（或偏南向）為主要朝向；當(dāng)無南向居室時(shí)，以主要臥室朝向或臥室較多的朝向?yàn)榻ㄖ饕?。（三）分析方式：基本以沿線分析為主，結(jié)合單點(diǎn)分析、窗戶分析等。第十條?日照分析具體參數(shù)要求如下：（一）地理位置：廈門市區(qū)，東經(jīng)118°

8、06′，北緯24°27′。（二）有效時(shí)間段：大寒日北京時(shí)8:00-16:00。????????????????冬至日北京時(shí)9:00-15:00。（三）時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式：采用累計(jì)日照，最小連續(xù)時(shí)間不得小于10分鐘。（四）采樣時(shí)間間隔：不超過5分鐘。（五）采樣點(diǎn)間距：采樣點(diǎn)間距不超過1米×1米。第十一條?窗戶日照的計(jì)算，以經(jīng)確認(rèn)的日照分析