【7A文】貴州資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：房地產(chǎn)價(jià)格的種類模擬試題.doc

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1、【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】貴州資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估》：房地產(chǎn)價(jià)格的種類模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合題意）1、企業(yè)發(fā)生的具有商業(yè)實(shí)質(zhì)且公允價(jià)值能夠可靠計(jì)量的非貨幣性資產(chǎn)交換，如果同時(shí)換入多項(xiàng)資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照____的比例，對(duì)換入資產(chǎn)的成本總額進(jìn)行分配，以確定各項(xiàng)換入資產(chǎn)的入賬價(jià)值。A：換入各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換入資產(chǎn)公允價(jià)值總額B：換出各項(xiàng)資產(chǎn)的公允價(jià)值占換出資產(chǎn)公允價(jià)值總額C：換入各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值占換入資產(chǎn)賬面價(jià)值總額D：換出各項(xiàng)資產(chǎn)的賬面價(jià)值占換出資產(chǎn)賬面價(jià)值總額2、凡在（）范圍內(nèi)的房屋，都應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐氖?、縣級(jí)房屋管理機(jī)關(guān)登記

2、，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》或者《房屋產(chǎn)權(quán)證》。①城市②農(nóng)村③工礦區(qū)④建制鎮(zhèn)⑤縣城A．①②③B．①③④⑤C．①③④D．①②③④⑤3、起重機(jī)能吊起的重物或物料連同可分吊具或?qū)倬哔|(zhì)量的總和，稱為_(kāi)_。A．總起重量B．有效起重量C．起重量D．額定起重量4、零件的聯(lián)接表面之間，在外力作用下，接觸部位產(chǎn)生較大的接觸應(yīng)力而引起變形，即是零件的接觸__較差。A．強(qiáng)度B．剛度C．硬度D．表面粗糙度5、固定資產(chǎn)在使用過(guò)程中發(fā)生的后續(xù)支出，有資本化和費(fèi)用化兩種處理方法。下列發(fā)生的各項(xiàng)固定資產(chǎn)后續(xù)支出中，需要進(jìn)行費(fèi)用化處理的是（）。A．延長(zhǎng)固定資產(chǎn)使用壽命的后續(xù)支出 B．使固定資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)質(zhì)性提高的

3、后續(xù)支出 C．使固定資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品成本實(shí)質(zhì)性降低的后續(xù)支出 D．使固定資產(chǎn)原有性能得以保持的后續(xù)支出6、甲公司和乙公司為增值稅一般納稅企業(yè)，甲公司銷售一批材料給丁公司，因款項(xiàng)尚未收到，登記應(yīng)收賬款351萬(wàn)元，乙公司無(wú)法按合同規(guī)定償還債務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，甲公司同意乙公司用產(chǎn)成品抵償該項(xiàng)債務(wù)，該產(chǎn)品市價(jià)300萬(wàn)元，成本200萬(wàn)元，已提減值準(zhǔn)備15萬(wàn)元，增值稅稅率為17%。假設(shè)甲公司為該應(yīng)收賬款計(jì)提了10萬(wàn)元的壞賬準(zhǔn)備，假設(shè)全部交易已經(jīng)完成，甲公司庫(kù)存商品的入賬價(jià)值為_(kāi)_萬(wàn)元。A．300B．200C．307【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】D．

4、2907、以工序?yàn)閱挝?，說(shuō)明一個(gè)工件全部加工過(guò)程的卡片稱為_(kāi)_。A．工序卡片B．工藝過(guò)程卡片C．生產(chǎn)卡片D．技術(shù)卡片8、企業(yè)對(duì)于帶息的應(yīng)收票據(jù)，應(yīng)于期末按應(yīng)收票據(jù)的票面價(jià)值和確定的利率計(jì)提利息，計(jì)提的利息應(yīng)__。A．沖減財(cái)務(wù)費(fèi)用B．記入營(yíng)業(yè)外收入C．增加應(yīng)收票據(jù)的賬面余額D．沖減管理費(fèi)用9、甲股份有限公司購(gòu)入一臺(tái)需要安裝的設(shè)備，取得的增值稅專用發(fā)票上注明的設(shè)備買(mǎi)價(jià)為50000元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為8500元，支付的運(yùn)輸費(fèi)為1000元。設(shè)備安裝時(shí)領(lǐng)用工程用材料物資價(jià)值1500元，購(gòu)進(jìn)該批材料物資時(shí)支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額為255元，設(shè)備安裝時(shí)支付有關(guān)人員工資費(fèi)用2500元。甲股份有限公司該固定資產(chǎn)

5、的入賬價(jià)值為_(kāi)_元。A．55000B．59500C．620RRD．6375510、預(yù)計(jì)待評(píng)估土地的年總收入為18萬(wàn)元，年總費(fèi)用為10萬(wàn)元，剩余使用年限為10年，折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估價(jià)值最接近于（）萬(wàn)元。A．110 B．61 C．49 D．8011、作用在結(jié)構(gòu)上是連續(xù)分布的荷載是____A：分布荷載B：風(fēng)荷載C：集中荷載D：非均布荷載12、按照《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計(jì)算規(guī)則》的規(guī)定，先張法預(yù)應(yīng)力鋼筋按__計(jì)算長(zhǎng)度。A．構(gòu)件長(zhǎng)度-兩端保護(hù)層厚度B．構(gòu)件長(zhǎng)度+彎鉤增加長(zhǎng)度C．預(yù)留孔邊長(zhǎng)度D．構(gòu)件外形尺寸13、根據(jù)《消費(fèi)稅暫行條例》的規(guī)定，下列各項(xiàng)中屬于應(yīng)征

6、消費(fèi)稅的是____A：手機(jī)B：高檔手表C：保齡球D：飛機(jī)14、設(shè)備安裝工程概算的編制方法主要有__?！綧eiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】【MeiWei_81重點(diǎn)借鑒文檔】A．?dāng)U大單價(jià)法、概算指標(biāo)法、類似工程法B．?dāng)U大單價(jià)法、綜合指標(biāo)法、類似工程法C．預(yù)算單價(jià)法、概算指標(biāo)法、類似工程法D．預(yù)算單價(jià)法、擴(kuò)大單價(jià)法、綜合噸位指標(biāo)法15、根據(jù)我國(guó)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以采取的追究違約責(zé)任的方式是__。A．只能適用定金條款B．只能適用違約金條款C．合并適用違約金和定金條款D．選擇適用違約金或者定金條款16、人民法院裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)，下列做法錯(cuò)誤的是___

7、_A：人民法院裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)指定管理人B：人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施不應(yīng)解除C：人民法院應(yīng)當(dāng)自裁定受理破產(chǎn)申請(qǐng)之日起25日內(nèi)通知已知債權(quán)人，并予以公告D：人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，債務(wù)人對(duì)個(gè)別債權(quán)人的債務(wù)清償無(wú)效17、在建設(shè)用地的分類中，瞻仰景觀休閑用地被歸類為_(kāi)_。A．特殊用地B．公共建筑用地C．公用設(shè)施用地D．交通設(shè)施用地18、甲公司采用先進(jìn)先出法核算發(fā)出材料的成本。甲公司20RR年