延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈EPC）

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1、延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈（EPC）招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：FJTC-1811084招標(biāo)人：南平市延平區(qū)和興資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司2018年9月2目錄第一卷4第二章投標(biāo)人須知11投標(biāo)人須知前附表111.總則212.招標(biāo)文件243.投標(biāo)文件254.投標(biāo)285.開(kāi)標(biāo)306.評(píng)標(biāo)317.合同授予328.紀(jì)律和監(jiān)督339.需要補(bǔ)充的其他內(nèi)容3410.電子招標(biāo)投標(biāo)34第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）36綜合評(píng)估法362.評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)423.評(píng)標(biāo)程序43第二卷45第四章合同條款及格式46第一節(jié)合同協(xié)議書(shū)

2、47第二節(jié)通用合同條款51第三節(jié)專用合同條款521.一般約定522.發(fā)包人義務(wù)533.監(jiān)理人544.承包人546．材料和工程設(shè)備597.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施608．交通運(yùn)輸609.測(cè)量放線6010．安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)6111、開(kāi)始工作和竣工6112.暫停工作6213.工程質(zhì)量6215.變更6216．價(jià)格調(diào)整6517．合同價(jià)格與支付6618．竣工試驗(yàn)和驗(yàn)收6919、缺陷責(zé)任與保修責(zé)任70220、保險(xiǎn)7121、不可抗力7122、違約7224、爭(zhēng)議的解決7325、竣工文件7326、合同附件74第五章發(fā)包人

3、要求76一、工程規(guī)模：詳協(xié)議書(shū)76二、工程范圍：詳協(xié)議書(shū)76三、工藝安排或要求（無(wú)）76四、時(shí)間要求76五、技術(shù)要求：76七、竣工驗(yàn)收76八、竣工后試驗(yàn)（如有）76九、文件要求76十、工程項(xiàng)目管理規(guī)定76十一、其他要求77十二、合同價(jià)款的確定：按合同協(xié)議書(shū)77十三、付款方式：按專用條款77第六章發(fā)包人提供的資料78設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)79第三卷802第一卷39第一章招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：FJTC-1811084）1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈項(xiàng)目已由南平市延平區(qū)發(fā)展和改革局以延發(fā)改[2018]116號(hào)文批

4、準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南平市延平區(qū)和興資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自財(cái)政撥款，招標(biāo)人為南平市延平區(qū)和興資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為福建省招標(biāo)中心有限責(zé)任公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包（EPC）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目名稱：延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈（EPC）。2.2建設(shè)地點(diǎn)：合福高鐵南平北站站房西南側(cè)站前路和平路交叉口2.3建設(shè)規(guī)模：延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈紅線內(nèi)規(guī)劃用地面積8046.5㎡，總建筑面積為24991.3㎡，計(jì)容建筑面積16080.9㎡，其中酒店10395.1

5、㎡（包含地下后勤部分），酒店附屬商業(yè)1976.7㎡，酒店行政辦公3709.1㎡，地下建筑面積10795.1㎡（不包含沿愛(ài)國(guó)路商業(yè)），占地面積2770.4㎡，地上10層，地下2層，容積率2.00，建筑密度34.4%，綠地率30%，建筑高度45米，負(fù)二層為車庫(kù)、設(shè)備間及酒店附屬商業(yè)，負(fù)一層為車庫(kù)，一層為酒店附屬商業(yè)、酒店行政辦公室，二層為酒店行政辦公室、餐廳及包廂，三層為客房、辦公室、會(huì)議室及屋頂花園，四~九層為酒店客房，十層為酒店套房。2.4計(jì)劃工期：計(jì)劃2018年12月動(dòng)工建設(shè)，2020年12月竣工，工

6、期24個(gè)月。其中節(jié)點(diǎn)工期要求：合同簽訂后30天內(nèi)提交詳細(xì)勘察報(bào)告；合同簽訂后60天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)，120天內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。2.5質(zhì)量要求：設(shè)計(jì)質(zhì)量要求符合現(xiàn)行國(guó)家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范要求，能順利通過(guò)施工圖審查機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門的審查；施工質(zhì)量要求符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）合格標(biāo)準(zhǔn)。2.6招標(biāo)范圍：延平區(qū)移民創(chuàng)業(yè)大廈（EPC），工作內(nèi)容包括本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①勘察范圍包括：39為滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范所要求的工程詳細(xì)勘察、全部勘察報(bào)告和資料，

7、以及工程施工、驗(yàn)收、備案所需要的配合服務(wù)，包括但不限于收集資料，現(xiàn)場(chǎng)踏勘，制訂勘察綱要，進(jìn)行測(cè)繪、勘探、取樣、試驗(yàn)、測(cè)試等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件，與設(shè)計(jì)單位、施工單位的配合服務(wù)等；②設(shè)計(jì)范圍包括：方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)（含地基基礎(chǔ)、基坑支護(hù)、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑內(nèi)外裝飾、總體道路、給排水、暖通、消防、電氣、防雷、電梯、人防、建筑智能化（樓宇對(duì)講）、室外總體景觀、夜景照明及外幕墻等專業(yè)工程的設(shè)計(jì)和施工全過(guò)程的設(shè)計(jì)服務(wù)。其中，初步設(shè)計(jì)（含概算）須通過(guò)招標(biāo)人進(jìn)行初步設(shè)計(jì)（含概算）審查，施工圖

8、須通過(guò)招標(biāo)人委托第三方審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行施工圖審查，工程量清單控制價(jià)預(yù)算由招標(biāo)人委托第三方有資質(zhì)的造價(jià)機(jī)構(gòu)編制后再交由南平市延平區(qū)政府投資審計(jì)中心審核。③施工范圍包括：前期“三通一平”中的場(chǎng)地平整、土石方工程、附屬工程（配電房、大門、圍墻、值班室、水泵房、強(qiáng)弱電機(jī)房、擋土墻）、配套設(shè)施（燃?xì)狻?qiáng)弱電、網(wǎng)絡(luò)）、施工期間的臨時(shí)用水、電以及施工圖紙所載明的所有工程的施工安裝。④采購(gòu)范圍包括：與建筑工程相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)。⑤中標(biāo)