最全物業(yè)資料移交清單

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1、....建設單位向物業(yè)管理公司移交的各項物業(yè)資料清單一、綜合資料1項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件，征地批文、協(xié)議書（合同書）；2《國有土地使用權證》《國家建設征用土地通知書》復印件；3同意使用土地通知書復印件；4建設用地批準書復印件；5建設工程規(guī)劃許可證復印件；6市規(guī)劃局《建設工程報建審核書》復印件；7規(guī)劃報建圖復印件；8建筑設計防火審核意見書復印件；9《建設工程施工許可證》工程建筑報建上級機關的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件。10初步設計方案、設計鑒定審批文件

2、；11建筑設計防火審核意見書復印件；12物業(yè)各分項工程設計方案復印件。13施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復印件）；開工竣工報告復印件、施工量放線圖表記錄；14建設工程規(guī)劃驗收合格證復印件；15建設工程竣工驗收質量認定書復印件；16建筑工程竣工消防審核意見書復印件；17單位工程質量綜合評定表復印件；18工程建筑埋放線、驗線、驗收意見書復印件；19通信管線等各分項工程竣工驗收書/驗收報告復印件。20竣工驗收會議文件及質量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書；21公共配套綜合驗收合格證；22單項工程質檢監(jiān)督委托書、成果報

3、告、單項工程竣工驗收證書；23地質勘察報告復印件；專業(yè)....24建筑施工圖（結構、建施、水施、電施、防雷、弱電等）原件；25圖紙會審記錄復印件；26工程設計變更通知(包括質量事故處理記錄)復印件；27隱蔽工程驗收簽證復印件；28沉降觀察記錄復印件；29竣工驗收證明書復印件；30主要建筑材料質量保證書（鋼材、水泥等）復印件；31新材料、構配件的鑒定合格證書復印件；32建筑竣工圖（包括總平面圖、建筑、結構、水、電、防雷、弱電、設備安裝、附屬工程及隱蔽管線等）原件；33其它項目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）原件；3

4、4各分項工程施工單位資料復印件；35各分項工程/隱蔽工程驗收表/測試報告復印件；36園林綠化圖紙、清樣、品種、數(shù)量、養(yǎng)護注意事項；37施工總平面圖、單體建筑結構竣工圖、配套的設施地下管網(wǎng)的工程設計圖及竣工驗收資料38設備設施的安裝使用維護保養(yǎng)計算資料、質量保修和使用說明文件37其他相關資料。設備資料---機電系統(tǒng)1、供電系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件；2、有關供電部門批準書、協(xié)議、設計方案、設計施工圖紙復印件；3、電器設計圖、竣工圖及設計說明、平面布置圖、系統(tǒng)圖；4、安裝圖設計變更和合同；5、裝箱單、接線圖、使用說

5、明書、送電后情況記錄、安裝調試記錄、操作及維修保養(yǎng)手冊6、設備安裝質量保證書；7、供電系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；8、供電系統(tǒng)設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址復印件；9、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等專業(yè)....設備參數(shù)（型號、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）原件；10、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備隨機資料（安裝使用說明書、技術圖紙、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）原件；11、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原

6、件；12、高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設備試運行檢驗記錄、運行許可證原件；13、配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、檢測報告、產(chǎn)品合格證等）原件；14、燈具、末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術參數(shù)、說明書、產(chǎn)品合格證等）原件；15、配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件；16、其它相關資料設備資料---二次發(fā)電系統(tǒng)1、購買合同、合格證、使用說明書2、電器系統(tǒng)原理圖；3、接線圖；4、電器數(shù)值的設定；5、線路的管線圖；6、維護保養(yǎng)手冊。設備資料---給排

7、水系統(tǒng)1、給排水系統(tǒng)設備購買、安裝合同復印件；2、設計圖、竣工圖、隱蔽工程變更記錄3、給排水系統(tǒng)設備制造、安裝單位、維護單位資料復印件；4、給排水系統(tǒng)設備產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址復印件；5、水泵等配套設備參數(shù)（型號、額定功率、揚程、編號等）原件；6、設備隨機資料（安裝使用說明書、維護保養(yǎng)手冊、機房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機配件清單、主要配件資料等）原件；專業(yè)....7、設備運行檢驗記錄、管道水壓及閉水試驗記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄原件；8、主要材料和制品的合格證或試驗記錄復印件；9、配套裝置、儀表、水表資料

8、（檢驗記錄、測試報告、原始數(shù)據(jù)記錄等）復印件；10、水、暖、衛(wèi)生器具檢驗合格證書；原件；11、其它相關資料設備資料---電梯系統(tǒng)電梯公司1、電梯設備購買安裝合同復印件；2、電梯制造、安裝單位、維護單位資料復印件；3、電梯產(chǎn)權所有者及用戶的名稱和地址復印件；4、電梯設備參數(shù)（型號、數(shù)量、額定載重、額定速度、乘客數(shù)、電梯行程、層站數(shù)、轎廂及對重的質量、機器編號等）原件；5、隨