樓盤分銷協(xié)議

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1、樓盤分銷協(xié)議甲方：乙方：委托時(shí)間：自2017年1月1日起至2017年5月31日止。委托內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方現(xiàn)有新房樓盤項(xiàng)目嘉陵區(qū)安福鎮(zhèn)君悅花園5號(hào)樓進(jìn)行分銷；雙方合作重點(diǎn)內(nèi)容如下：一、參與分銷項(xiàng)目：君悅花園5號(hào)樓期，分銷該項(xiàng)目部分房源。二、分銷模式：2,1經(jīng)甲、乙雙方商定，甲方同意將該項(xiàng)目部分房源（住房）以1680元/平米（建筑面積）的指定價(jià)讓乙方（以云連返的模式）進(jìn)行分銷。特殊戶型特殊約定。2.2云連返的模式；即為乙方邦甲方以自有成熟的“云連返”模式推銷房屋，甲方向乙方支付總房款的20%為傭金，但傭金乙方分兩次在兩年內(nèi)（毎年相對(duì)應(yīng)日）足

2、額返還給甲方。并且乙方按每天5%返還購(gòu)房戶全額房款至返清為止。三、分銷期限及房源分配3.1、分銷期限5個(gè)月，自2017年1月1日起至2017年5月31日止。3.2、分銷期間，甲方一次分配37套房源讓乙方進(jìn)行銷售。銷售過(guò)半立刻補(bǔ)充分配新房源。四、傭金結(jié)算方法乙方傭金計(jì)算方法為甲方支付乙方推薦客戶實(shí)際成交單套房?jī)r(jià)總款的20%結(jié)算（但乙方推薦的客戶首付金額除去乙方傭金后每套不得少于10萬(wàn)元）。五、乙方所推薦客房無(wú)房屋戶型選擇限制（房源由甲方分批向乙方提供、推出；簽訂購(gòu)房合同時(shí)甲乙雙方須共同核對(duì)房源，以免一房多賣）。六、乙方推介客戶與甲方簽訂《商品房

3、買賣合同》后且房款總額打到甲方指定賬戶，視為乙方成功推薦該客戶。甲方均應(yīng)及時(shí)依據(jù)《客戶確認(rèn)單》主動(dòng)與乙方核算。七、成交客戶確認(rèn)及傭金支付時(shí)間7.1、經(jīng)乙方推薦的客戶，簽訂購(gòu)房合同并銀行支付按揭款后視為銷售完畢。7.2、甲方向乙方結(jié)款日為銀行撥付按揭款后1個(gè)工作日內(nèi)，按每銷售完1套房為一批支付給乙方（雙方合作結(jié)束后最后一批傭金，不滿1套按實(shí)際套數(shù)結(jié)算）。全款客戶成交房子后1天內(nèi)甲方一次性支付給乙方。上述情況如超過(guò)3個(gè)工作日甲方未支付乙方傭金，須支付雙倍傭金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律后果。7.3、乙方向甲方結(jié)算傭金直接在預(yù)付款或者首付款直接扣除336元

4、/㎡八、傭金返還模式乙方按甲方支付每套傭金之日起730天（即貳年）內(nèi)返還甲方給付的傭金為：甲方應(yīng)收取的房款總價(jià)減去已支付的房?jī)r(jià)總款為乙方應(yīng)該返還甲方的傭金。每年返還50%上述情況如超過(guò)3個(gè)工作日乙方未返回傭金及不足部份房款，須支付雙倍應(yīng)付款丶傭金并承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律后果。九、違約責(zé)任9.1、銷售價(jià)格未達(dá)標(biāo)，暗箱炒房，一房多賣，收取黑金，對(duì)客戶亂承諾等影響銷售及甲方聲譽(yù)行為，乙方承擔(dān)造成的一切損失。9.2、乙方與購(gòu)房人簽訂的任何協(xié)議、文件、資料均與甲方無(wú)關(guān)，如乙方不履行與購(gòu)房人簽訂的相關(guān)協(xié)議、文件、資料等構(gòu)成違約，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，所有責(zé)任與

5、甲方無(wú)關(guān)，乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。十、雙方精誠(chéng)合作，相互配合圓滿完成銷售任務(wù)。未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。十一、合同簽訂地點(diǎn)_南充市嘉陵區(qū)安福鎮(zhèn)君悅花園售樓部十二、雙方簽字合同立即生效，合同終止時(shí)間自動(dòng)失效。此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。(注：乙方推薦的毎個(gè)客戶簽定協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)同時(shí)簽定詳細(xì)的約定返還金額和時(shí)間。)甲方：__________________乙方合作責(zé)任人：____________________乙方合作責(zé)任人：____________________乙方合作責(zé)任人：____________________2016年1

6、2月29日