屋面施工方案(老舊小區(qū)改造項(xiàng)目)

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1、一.編制依據(jù)序號(hào)名稱編號(hào)1科技部公主墳小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（B區(qū)）施工圖紙2《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-50411-20073《建筑工程飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度栓驗(yàn)》JGJ110-20084《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》JGJ144-20045《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-20126《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB50345-20047《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20018《彈性體改性瀝青防水卷材》GB18242-20009《既有居住建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)程》DB11/383-20061

2、0《硬泡聚氨脂保溫防水工程技術(shù)規(guī)程》JGJ50404-200411《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范》GB50194-200212《北京市老舊小區(qū)綜合改造外墻外保溫施工技術(shù)導(dǎo)則》（復(fù)合硬泡聚氨脂板做法）二、工程概況1、總體概況1工程名稱科技部公主墳小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（B區(qū)）2工程區(qū)域海淀區(qū)柳林館南里科技部公主墳小區(qū)：1#樓、甲8#樓、10#樓、11#樓、12#樓、13#樓、13#配樓、14#樓、15#樓、16#樓、西區(qū)變電所、居委會(huì)與供熱站用房、中區(qū)配電室與泵房、維修業(yè)務(wù)平房；3建設(shè)單位科學(xué)技術(shù)部機(jī)關(guān)

3、服務(wù)中心4監(jiān)理單位北京鴻廈基建工程監(jiān)理有限公司5設(shè)計(jì)單位中國(guó)電子工程設(shè)計(jì)院6施工總承包單位北京萬興建筑集團(tuán)有限公司7合同承包范圍施工圖及清單的全部項(xiàng)目（節(jié)能改造及環(huán)境整治）精選范本,供參考！8工期要求工期309日歷天，計(jì)劃開工日期為2015年6月20日計(jì)劃竣工日期為2016年4月23日2015年11月30日前完成除綠化以外的所有綜合整治工作。9合同目標(biāo)質(zhì)量目標(biāo)：合格達(dá)到“北京市綠色文明施工”標(biāo)準(zhǔn)2、屋面工程做法項(xiàng)目部位施工內(nèi)容1屋面保溫憎水膨脹砂漿2屋面防水3+3厚SBS自粘型玻纖胎改性瀝青防水卷

4、材（最上一層防水卷材為自粘型帶礦膠面玻纖胎改性瀝青防水卷材）三、施工準(zhǔn)備1、施工準(zhǔn)備（1）技術(shù)交底：根據(jù)施工圖紙、現(xiàn)場(chǎng)情況，向現(xiàn)場(chǎng)做技術(shù)交底。（2）組織技術(shù)人員看圖，召開圖紙討論會(huì)，使問題充分暴露，登記后再邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，填寫圖紙會(huì)審記錄，辦理好簽認(rèn)手續(xù)。（3）認(rèn)真貫徹技術(shù)管理制度和崗位責(zé)任制，認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)施工的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、工藝標(biāo)準(zhǔn)，并準(zhǔn)備齊全分發(fā)給項(xiàng)目部有關(guān)人員。（4）現(xiàn)狀尺寸復(fù)核復(fù)核現(xiàn)狀建筑尺寸，結(jié)構(gòu)斷面，調(diào)查現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，

5、發(fā)現(xiàn)相關(guān)的缺陷。（5）審核圖紙，提出主要材料用量計(jì)劃。根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排，制定主要材料、半成品及設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)間計(jì)劃。2、材料準(zhǔn)備為確保工程質(zhì)量，對(duì)材料嚴(yán)格控制。精選范本,供參考！四、施工部署1.裝修施工任務(wù)重點(diǎn)控制各工種施工交叉點(diǎn)及施工節(jié)奏，做到有張有弛，有條不紊，保證各工種按進(jìn)度計(jì)劃完成各分項(xiàng)工程。2.組織工程技術(shù)人員和施工人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，與實(shí)地考察結(jié)合，將存在問題逐個(gè)列出，然后再進(jìn)行詳細(xì)的計(jì)劃施工步驟和順序，做到施工前胸有成竹。3.采取空間占滿、均衡有節(jié)奏施工、盡可能為后續(xù)施工留有余地的原則

6、，保證工程按總進(jìn)度計(jì)劃完成。4.深入貫徹“方案先行，樣板引路”的方針，完畢后請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、管理公司對(duì)其評(píng)議，對(duì)驗(yàn)收合格后，方可開始全面施工。五、施工工藝本施工區(qū)域各棟號(hào)的屋面改造除（甲8#樓、14#樓、15#樓、16#樓）距離女兒墻1米范圍之內(nèi)需剔除原有防水層及保溫層至找坡層，重新做找平層、保溫層、防水層，其余各樓號(hào)及（甲8#樓、14#樓、15#樓、16#樓）在原有防水基層上重做找平層、保溫層、屋面防水層改造施工。施工順序：基層清理→管根固定→找平層→保溫層→找平層→防水層（一）、施工前準(zhǔn)備1、認(rèn)

7、真核對(duì)屋面作法圖中的分水線、集水線、雨水斗及雨水口位置。2、彈出水平標(biāo)高控制線，非上人屋面部分為500線。3、由水電專業(yè)配合，按屋面圖分別彈放分水線、集水線，并注明流水方向；分別計(jì)算出各關(guān)鍵點(diǎn)的找坡厚度標(biāo)高，由技術(shù)室給出統(tǒng)一標(biāo)高。4、技術(shù)人員對(duì)測(cè)量所彈放的各種控制線進(jìn)行復(fù)核。5、雨水口、雨水斗的安裝（1）、按照原設(shè)計(jì)圖紙上給定的雨水斗的位置，檢查在結(jié)構(gòu)施工時(shí)留下的洞口位置，在安裝前，需將洞口邊緣的混凝土剔鑿干凈，露出混凝土中的鋼筋，并找好雨水斗位置，核對(duì)標(biāo)高，用2φ12鋼筋架固，支好底托，并將鋼筋

8、與混凝土中的鋼筋點(diǎn)焊上。（2）、劃線：加工時(shí)，用鋼針劃出標(biāo)點(diǎn)，截出樣板，成形兩節(jié)試裝。6、落水管安裝精選范本,供參考！安裝順序?yàn)橛缮贤?，先在水落口處吊線墜彈出雨水管沿墻的位置線，根據(jù)雨水管每節(jié)長(zhǎng)度，預(yù)量出固定卡位置，間距為1200mm，設(shè)在下面一節(jié)管的上端，臥卡子用水泥砂漿固定，不得釘入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹時(shí)，應(yīng)以鈍角折彎相通，并在折彎處加卡固定。雨水管安裝后應(yīng)加強(qiáng)保護(hù)，最后檢查完后落架子。（二）、屋面保溫層施工1、基層處理：清凈基層上的塵土雜物，在原有防水