【田園綜合體案例】陽山田園東方項(xiàng)目考察案例解析

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1、陽山田園東方地點(diǎn)：無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)投資公司：東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)規(guī)模：目規(guī)劃總面積約為6246畝，于2013年4月初啟動(dòng)建設(shè)，計(jì)劃于五年內(nèi)全面完成。產(chǎn)業(yè)特色：春花：億年古火山無錫陽山盛產(chǎn)水蜜桃，萬畝桃花，千年古剎吸引各地游客。每到陽山桃花節(jié)開幕之際，桃花盛開，山林盡染，游人如織。夏桃：陽山水蜜桃是無錫著名特產(chǎn)2—，產(chǎn)于江蘇無錫市陽山鎮(zhèn)，陽山水蜜桃以其形美、色艷、味佳、肉細(xì)、汁多甘厚、入口即化等特點(diǎn)而馳名中外。秋漁：每年處暑開始，是魚類迅速繁殖成長(zhǎng)的季節(jié)，群魚四處游動(dòng)，覓食積極。天然的野生青魚，肉質(zhì)肥嫩，味鮮腴美。冬?。撼鰣@東方，面朝華東唯一火山安陽山

2、，在將純天然山水美景盡納胸臆的同時(shí)，也充分利用了珍貴的億年火山溫泉資源打造“桃花泉”。規(guī)劃定位：空間布局合理、產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展、資源節(jié)約利用、生態(tài)環(huán)境友好、區(qū)域特色鮮明的現(xiàn)代科技農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園。運(yùn)營(yíng)體系：以田園綜合體為商業(yè)模式，以文旅產(chǎn)業(yè)為主要業(yè)務(wù)，開展田園小鎮(zhèn)及其它生態(tài)文旅項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營(yíng)的企業(yè)。簡(jiǎn)介：無錫陽山出園東方項(xiàng)目位于“中國水蜜桃之鄉(xiāng)”無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)，由東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)投資50億元建設(shè)，是國內(nèi)首個(gè)田園綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)田園東方以“美麗鄉(xiāng)村”的大環(huán)境營(yíng)造為背景，以“田園生活”為FI標(biāo)核心，將田園東方與陽山的發(fā)展融為一體，貫穿生態(tài)與環(huán)保的理念。項(xiàng)目包含

3、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑文旅、田園社區(qū)三大板塊，主要規(guī)劃有鄉(xiāng)村旅游主力項(xiàng)目集群、田園主題樂園、健康養(yǎng)生建筑群、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目集群、田園社區(qū)項(xiàng)目集群等。（一）農(nóng)業(yè)版塊□3園東方的農(nóng)業(yè)板塊共規(guī)劃四園（水蜜桃生產(chǎn)示范園、果品設(shè)施栽培示范園、冇機(jī)農(nóng)場(chǎng)示范園、蔬果水產(chǎn)種養(yǎng)示范園）、三區(qū)（休閑農(nóng)業(yè)觀光示范區(qū)、果品加工物流園區(qū)、苗木育苗區(qū)）、一中心（綜合管理服務(wù)中心）o（二）文旅版塊文旅板塊目前己引入拾房清境文化市集、華德福教育基地等頂級(jí)合作資源。1、拾房清境文化市集面積：300余畝地址：江蘇省無錫市惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)拾房村開業(yè)時(shí)間：2014年3月28日經(jīng)營(yíng)范圍：主題餐廳、咖啡廳

4、、特色面包房、原鄉(xiāng)民宿、主題親子樂園、出園市集等清境拾房文化市集是田園東方于2013年11月正式攜手清境集團(tuán)共同締造的一座田園創(chuàng)意文化園，由清境集團(tuán)臺(tái)灣原創(chuàng)團(tuán)隊(duì)擔(dān)綱，著手重新梳理陽山的自然生態(tài)和拾房村的歷史記憶，還原一個(gè)重溫鄉(xiāng)野、回歸童年的出園人居;將生活與休閑品味相互融合，打造活化鄉(xiāng)村、感知m園城鄉(xiāng)生活第一品牌。拾房清境文化市集由自然體驗(yàn)區(qū)、生活體驗(yàn)區(qū)和文化展示區(qū)三個(gè)部分組成。目前，主題餐廳區(qū)、牧場(chǎng)區(qū)、綠斥園戶外活動(dòng)區(qū)、甜品售賣區(qū)、書院、主題酒店區(qū)、華德福校舍等多個(gè)主題園區(qū)正緊鑼密鼓實(shí)施，項(xiàng)目累計(jì)完成投資7500萬元，2014年桃花節(jié)前陸續(xù)投運(yùn)。

5、2、華德福教育基地華徳福教育(WaldorfEducation)是起源于徳國、在世界各地已有90多年實(shí)踐歷史的一種完整而獨(dú)立的教育體系，是一種人性化的教育方法。華德福教育作為非宗教性的獨(dú)立教育運(yùn)動(dòng)，己經(jīng)發(fā)展了九十多年，在歐洲的發(fā)展到了一個(gè)比較成熟的階段。截至2012年，全球60個(gè)國家建立了1025所獨(dú)立的華德福學(xué)校、2000所幼兒園、530所特殊教育中心；同時(shí)還有很多基于華徳福教育理念的公立學(xué)校、特許學(xué)校和在家教育。自2004年中國大陸第一所華徳福幼兒園和學(xué)校在成都落戶后，120多所華徳福幼兒園，7個(gè)華德福小學(xué)實(shí)踐團(tuán)隊(duì)相繼在其他省市生根。周邊環(huán)境無

6、錫出園東方所處的惠山區(qū)陽山鎮(zhèn)，自然生態(tài)資源得天獨(dú)厚，擁有2萬余畝桃林，7000多畝生態(tài)林，近10平方公里的山地面積，廣闊的西部濕地，綠地覆蓋率超過70%,名副其實(shí)的天然綠色大“氧吧”，擁有桃花、奇山、怪洞、古剎、茶場(chǎng)、苗圃等令人神往的世外桃源，林蔭幽徑的生態(tài)環(huán)境和不可復(fù)制的火山地貌，更是陽山區(qū)別于其他江南小鎮(zhèn)獨(dú)有的旅游資源。陽山擁有中國“百千萬億”的文化經(jīng)典：以百年書院為代表的儒家書院文化、以千年古剎朝陽寺為代表的佛家禪宗文化、以萬畝桃林為代表的桃源農(nóng)耕文化和以億年火山為代表的地質(zhì)科普文化等。