某辦公樓裝修改造工程施工組織方案設(shè)計(jì)

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1、目錄第一部分施工方案1第二部分施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施29第三部分保證質(zhì)量措施33第四部分保證安全措施39第五部分文明現(xiàn)場施工措施43第六部分勞動(dòng)力安排計(jì)劃46第七部分主要材料、構(gòu)件用量計(jì)劃47第八部分主要機(jī)具使用計(jì)劃4950施工組織設(shè)計(jì)第一部分施工方案一、工程概況本工程為辦公樓裝修改造工程，工程地點(diǎn)位于XXXXXX。辦公樓XXX結(jié)構(gòu)、XXX層，建筑面積XXXXXm2。由XXXXXXXXXX設(shè)計(jì)。二、裝修改造工程項(xiàng)目1、地面：一層原地面磚鉆除重新貼600×600?；u地面，二、三層鋪貼600×600玻化磚地面；2、外墻：原有外墻水刷石鏟除，抹水泥砂漿、面刷米黃色外墻涂料；3、內(nèi)墻、天棚：內(nèi)墻

2、原有石灰砂漿全部鏟除，重新抹混合砂漿，面刷墻漆，天棚只鏟除油皮，重做刷墻漆面層，三層會(huì)議室天棚為木龍骨吊頂；4、屋面：原有坡屋頂全部拆除，重新做坡屋面，蓋灰色水泥瓦；5、門窗：原有門窗全部拆除更換，入口處為無框玻璃門，辦公室均為防盜門，衛(wèi)生間為夾板門；窗均為鋁合金推拉窗、普白玻；6、1～3軸處改建衛(wèi)生間，原預(yù)制砼板拆除，改為現(xiàn)澆鋼筋砼樓板；7、樓梯原有鋼筋欄桿木扶手改為不銹鋼欄桿扶手；501、原燈具、強(qiáng)弱電全部拆除，重新布線和重新安裝電器、燈具；強(qiáng)、弱電線穿阻燃PVC管沿吊頂內(nèi)及在磚墻上開槽暗敷。開關(guān)、插座在墻面暗裝，燈具主要為節(jié)能吸頂燈、雙管熒光燈、600×600的格柵燈。2、衛(wèi)生間安裝

3、給排水管道、衛(wèi)生器具。衛(wèi)生間給水管采用PP-R管熱熔連接，排水采用PVC管膠接。衛(wèi)生器具有蹲式普白大便器，立式小便器，洗臉盆等，采用自閉式?jīng)_洗閥沖洗。三、施工工藝要求1、施工過程不得破壞原建筑結(jié)構(gòu)，如本設(shè)計(jì)施工圖中與原建筑設(shè)計(jì)有沖突之處，經(jīng)施工單位提出后由裝飾設(shè)計(jì)單位另行修改。2、新加結(jié)構(gòu)實(shí)施前要對(duì)原建筑進(jìn)行細(xì)致觀察，施工過程中若發(fā)現(xiàn)與實(shí)際情況不符，要及時(shí)通知設(shè)計(jì)監(jiān)理單位研究處理。3、在施工過程中要求設(shè)置可靠的支撐系統(tǒng)，在加固砼強(qiáng)度未達(dá)到100％前不得拆除，在拆除墻體及開鑿原有砼梁時(shí)不得破壞原有結(jié)構(gòu)。4、新加樓板采用高強(qiáng)度建筑結(jié)構(gòu)膠植筋，新加砼強(qiáng)度等級(jí)為Ｃ25。5、所有開關(guān)、插座的安裝高度

4、均需保持一致，安裝平整、牢固。6、木質(zhì)夾板選用3A等級(jí)環(huán)保材料，木制材料均進(jìn)行防火處理，建議采用蛟龍牌AE-1高效防火劑進(jìn)行阻燃處理。7、乳膠漆施工時(shí)室內(nèi)溫度不應(yīng)低于5℃50；各類裱糊工藝施工時(shí)室內(nèi)溫度不應(yīng)低于10℃；使用粘膠劑時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守說明書要求的室內(nèi)溫度。四、施工條件及施工特點(diǎn)1、工期要求：本工程總工期為60天。2、質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)圖紙及施工驗(yàn)收規(guī)范要求。3、施工用電、用水按招標(biāo)人提供的連接點(diǎn)裝表計(jì)量使用。4、本工程位于常德市西洞庭湖管理區(qū)食品工業(yè)園區(qū)內(nèi)，交通方便，所需各種材料、設(shè)備可直接運(yùn)進(jìn)場內(nèi)。5、本工程裝飾精細(xì)、種類較多、質(zhì)量要求高、裝飾面積

5、大、工期短。6、本工程為舊樓改造，要特別注意不破壞原有結(jié)構(gòu)，確保結(jié)構(gòu)安全。7、施工過程中交叉施工多、必須做好上下工序的配合，同時(shí)要做好已完成成品的保護(hù)工作。五、施工部署1、組織機(jī)構(gòu)部署我公司在施工現(xiàn)場設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，選派技術(shù)全面、精干得力的技術(shù)力量充實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部和生產(chǎn)班組，健全項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，完善制度，明確職責(zé)和權(quán)限，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過程、全方位的科學(xué)管理。2、施工管理目標(biāo)50⑴質(zhì)量目標(biāo)確保合格工程，爭取優(yōu)良工程。⑵進(jìn)度目標(biāo)承諾在規(guī)定的60天工期內(nèi)保證實(shí)現(xiàn)竣工驗(yàn)收。⑶安全生產(chǎn)目標(biāo)a、杜絕出現(xiàn)重大人身傷亡事故。b、杜絕出現(xiàn)重大設(shè)備損壞事故以及與生產(chǎn)相關(guān)的惡性事故。c、輕傷頻率控制在2‰以內(nèi)。⑷

6、文明施工目標(biāo)a、進(jìn)行現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理。b、爭創(chuàng)市現(xiàn)場文明施工工地。⑸技術(shù)資料管理目標(biāo)a、做到技術(shù)資料的真實(shí)、有效、全面與工程同步。b、嚴(yán)格遵照《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》的相關(guān)細(xì)則。3、施工順序安排3.1、施工順序?yàn)椋簭纳隙?、先濕后干、先隱蔽后飾面、先房間后過道。503.2、施工安排為：先搭設(shè)腳手架，拆除屋面瓦和木基層，然后、拆除吊頂、門窗及門洞墻體、鏟除室外墻面水刷石、室內(nèi)墻面抹灰、拆除地面磚等項(xiàng)目。裝修施工按先屋頂及增加墻體后室內(nèi)外抹灰、吊頂、門窗安裝、地面鋪貼的順序進(jìn)行，電氣預(yù)埋同時(shí)跟進(jìn)，最后油漆、涂料、燈具安裝施工。外立面拆除、裝飾施工搭設(shè)鋼管門式腳手架，滿掛安全網(wǎng)以確保安全。4、

7、施工準(zhǔn)備工作4.1、技術(shù)準(zhǔn)備工作：（1）針對(duì)本工程特點(diǎn)進(jìn)行質(zhì)量策劃，編制工程質(zhì)量計(jì)劃，制定關(guān)鍵工序、重點(diǎn)工序質(zhì)量控制措施。（2）依據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，編制分部、分項(xiàng)工程施工技術(shù)措施，做好技術(shù)交底，指導(dǎo)工程施工。（3）編制施工預(yù)算，提出主要材料用量計(jì)劃。4.2、勞動(dòng)力及物質(zhì)、設(shè)備準(zhǔn)備工作：（1）組織施工力量，做好施工隊(duì)伍的編制及其分工，做好進(jìn)場三級(jí)教育和操作培訓(xùn)。（2）落實(shí)各組室人員，制定相應(yīng)的管理制度。（3）根據(jù)預(yù)算提出材料