淺談住宅施工管理質(zhì)量控制.pdf

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1、政工·管理建材與裝飾2013年7月淺談住宅施工管理質(zhì)量控制嚴(yán)新(廣西天湖計(jì)量檢測(cè)有限公司廣西南寧530000)摘要:生活水平的提高使人們?cè)絹碓街匾曌≌ㄖ|(zhì)量,尤其是最近幾年來住宅建設(shè)在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展上發(fā)揮越來越大的作用。因此,保證住宅建筑工程質(zhì)量意義重大,其中施工管理在保證工程質(zhì)量上占據(jù)中心地位,應(yīng)引起施工單位的高度重視。本文對(duì)住宅施工管理進(jìn)行探討,強(qiáng)調(diào)施工管理過程中應(yīng)注意的問題,以期為住宅工程建設(shè)提供良好的參考。關(guān)鍵詞:住宅;施工;質(zhì)量;管理中圖分類號(hào):TU712+.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:B文章編號(hào):1673-0038(2013)19-0240-02在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)影響下建筑行

2、業(yè)迎來了一個(gè)新的發(fā)展時(shí)期,與此測(cè),各項(xiàng)參數(shù)要求合理后才能通過驗(yàn)收并簽證,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)同時(shí)建筑工程質(zhì)量引起人們的廣泛關(guān)注,尤其是住宅建筑質(zhì)量上報(bào)相關(guān)部門等待進(jìn)一步的復(fù)查。成為人們討論的熱點(diǎn)問題。決定建筑工程質(zhì)量因素有很多,這些(2)涉及到施工使用的建筑材料、水電氣材料以及各種加工因素對(duì)工程質(zhì)量帶來的影響主要體現(xiàn)在工程施工階段,因此應(yīng)的半成品等,應(yīng)檢查其是否擁有出廠合格證明以及相關(guān)的性能將施工管理當(dāng)成施工管理工作的重要內(nèi)容來抓。目前我國住宅檢測(cè)報(bào)告,禁止劣質(zhì)材料進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。如果某些材料性能無法建筑工程施工中存在不少問題,探索工程施工管理質(zhì)量控制具確定,應(yīng)做相關(guān)的試驗(yàn)

3、加以確認(rèn)。有很強(qiáng)的現(xiàn)實(shí)意義。(3)混凝土和砂漿是工程主要組成原料,對(duì)工程質(zhì)量能夠產(chǎn)1施工準(zhǔn)備生直接影響,因此,應(yīng)檢驗(yàn)其配合比和拌合性能是否符合施工要工程準(zhǔn)備階段是工程有效開展的前提,只有各項(xiàng)手續(xù)辦理完求,并檢查其強(qiáng)度等級(jí)是否符合滿足設(shè)計(jì)要求。畢,施工材料、施工人員和施工器械全部準(zhǔn)備充分才能正式開始(4)隱蔽工程的驗(yàn)收。隱蔽性工程對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生重要影響,施工,在該階段工程管理工作主要包括以下幾點(diǎn):加強(qiáng)隱蔽性工程檢查驗(yàn)收工作,能夠及時(shí)找出施工存在的問題(1)領(lǐng)取施工執(zhí)照,將用電和用水手續(xù)辦理完畢。并采取有效措施加以解決,為后續(xù)工程的順利開展奠定基礎(chǔ)。隱(2)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)

4、行初步的處理,完成七通一平工作,為工程蔽性工程一般包括工程基礎(chǔ)工程、鋼筋工程以及屋面、衛(wèi)生間、的順利開展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。廚房的防水處理等。驗(yàn)收時(shí)一定按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行,必要情(3)對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)審。況下可以邀請(qǐng)相關(guān)部門共同完成驗(yàn)收工作,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)責(zé)令監(jiān)理或者建設(shè)單位應(yīng)組織施工技術(shù)人員對(duì)圖紙進(jìn)行學(xué)習(xí),充施工單位進(jìn)行整改,否則不能繼續(xù)施工且不簽發(fā)隱蔽工程施工分把握設(shè)計(jì)意圖,組織施工單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)施工圖紙進(jìn)行會(huì)記錄,以免影響工程質(zhì)量。審,完成各項(xiàng)技術(shù)交底工作,這一階段應(yīng)注意以下問題:(5)必要時(shí)應(yīng)召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。住宅工程施工一般都有多家淤認(rèn)真檢查設(shè)計(jì)圖紙各種細(xì)節(jié)內(nèi)

5、容,及時(shí)發(fā)現(xiàn)并改正圖紙中單位參與,例如安裝單位、土建單位等,因此,必要情況應(yīng)組織各出現(xiàn)的錯(cuò)誤。個(gè)參建單位召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議,檢查工程施工進(jìn)度,找出施工中于著重討論設(shè)計(jì)人員是否對(duì)工程實(shí)際施工情況進(jìn)行詳細(xì)的出現(xiàn)的問題,并探討出行之有效的措施,確保工程各項(xiàng)工作順利了解,避免設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)過于保守,導(dǎo)致施工成本的增加。的開展。盂如果有外地企業(yè)承擔(dān)設(shè)計(jì)工作,應(yīng)檢查設(shè)計(jì)圖紙看是否出3住宅工程的質(zhì)量管理措施現(xiàn)與當(dāng)?shù)刈≌呦噙`背的情況。住宅工程施工中管理包含的內(nèi)容主要投資、工程進(jìn)度和工程榆補(bǔ)充和修改業(yè)主特殊要求的內(nèi)容。質(zhì)量管理三方面內(nèi)容,這三個(gè)方面關(guān)系密切相互制約,如果處理(4)審查

6、施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)。施工組織編制是否不好會(huì)影響整個(gè)施工計(jì)劃。在整個(gè)管理內(nèi)容中工程質(zhì)量管理占合理關(guān)系著整個(gè)工程的施工效率,因此應(yīng)認(rèn)真檢查施工組織編據(jù)中心地位,決定著住宅工程能夠發(fā)揮社會(huì)和經(jīng)濟(jì)效益。因此,制合理與否,并將施工方案、施工進(jìn)度、施工安全措施制定等內(nèi)工程施工時(shí)應(yīng)將工程質(zhì)量管理當(dāng)做重點(diǎn)內(nèi)容進(jìn)行落實(shí)。容作為審查的重點(diǎn)內(nèi)容。住宅工程質(zhì)量包含很多的細(xì)節(jié)工程質(zhì)量,比如工程結(jié)構(gòu)質(zhì)2施工過程管理量、建筑材料對(duì)室內(nèi)環(huán)境的影響、工程要實(shí)現(xiàn)的功能,以及常見施工階段住宅工程管理的主要內(nèi)容有:的滲漏、空鼓、開裂等內(nèi)容。通過對(duì)這些內(nèi)容中存在的質(zhì)量問題(1)當(dāng)基槽放線結(jié)束后,設(shè)計(jì)

7、人員應(yīng)根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展驗(yàn)槽、分析發(fā)現(xiàn),影響質(zhì)量內(nèi)容的因素可以具體到人、材料、機(jī)械、方法驗(yàn)線工作;尤其對(duì)軸線的標(biāo)高、位置以及基礎(chǔ)掩埋深度進(jìn)行檢和環(huán)境這五個(gè)方面,因此加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量控制應(yīng)從這五個(gè)方·240·2013年7月建材與裝飾政工·管理面入手,采取相關(guān)措施進(jìn)行控制。的無法進(jìn)行施工。因此,應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際所處的環(huán)境和施工特3.1人的控制點(diǎn),針對(duì)影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素,采取有效的應(yīng)對(duì)措施加以控人是工程建設(shè)的主體,整個(gè)工程的順利開展需要在人的指揮制,尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境的控制,應(yīng)制定詳細(xì)的制度,保證使用和配合下完成,從影響整個(gè)工程質(zhì)量上來講人的影響最大。因材料堆放整齊、

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